淺談房屋質(zhì)量鑒定[大全5篇]-文庫吧
2024-10-13 20:33 本頁面
【正文】 流、山體滑坡等自然災(zāi)害的地方；（2）、建設(shè)面積不得少于70平方米；（3）、維護(hù)墻墻體不得用空心磚砌體，要求支砌二、四墻或墻厚不得小于24厘米，墻體內(nèi)設(shè)置磚壁柱或構(gòu)造柱，其間距不得大于4米；（4）、同一房屋不得采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的結(jié)構(gòu)體系，也不得采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同墻體混合承重的結(jié)構(gòu)體系；（5）、木柱梢徑不得小于15厘米；（6）；（7）、木架結(jié)構(gòu)的木柱底需設(shè)柱腳石，木柱與柱腳石間需采取連接；（8）、土墻基礎(chǔ)（石腳）高度在20厘米至50厘米之間，外側(cè)需粉刷，外墻底部用水泥砂漿粉刷到高1米處；（9）、圍護(hù)墻體采用八號鐵絲（12號鋼筋）、木牽梁、墻攬等與柱子拉結(jié)，拉結(jié)距離為沒道不得超過1米。2）、磚砌體承重：（1）、，墻厚度不得小于240㎜（二、四磚支砌）；（2)、在支承處設(shè)素混泥土或鋼混泥土墊塊，在支承處壁柱，或采取其它加強(qiáng)措施；（3)、房屋柱子采用統(tǒng)一混泥土構(gòu)造柱，并且不得少于四根，必須澆上下圈梁。鋼筋混泥土構(gòu)造柱、圈梁的混泥土等級不得低于C20；（4)、門窗洞口處不得采用無鋼筋磚過梁，過梁支承長度不得低于240㎜；（5)、鋼筋磚過梁底面砂漿層的厚度不得小于30㎜；（6)、采用鵝卵石支砌墻體基礎(chǔ)的，挖好基礎(chǔ)后，需在槽內(nèi)先墊砂漿，再做支砌。2011年7月5日第二篇：房屋質(zhì)量鑒定房屋質(zhì)量鑒定如何鑒定家庭裝潢的工程質(zhì)量?可以說是比較難的，尤其是目前 裝修市場還不很規(guī)范，更是甲乙雙方各執(zhí)一理，房屋質(zhì)量鑒定。由于家庭裝潢主要是 手工操作，施工人員的技術(shù)水平、施工工期以及施工季節(jié)，都會影響到實(shí)際的工程質(zhì)量，因此，在評判標(biāo)準(zhǔn)上，要有一定的靈活性，不要過分放任，但也萬不可太挑剔。除了在裝修合同上可以明確注明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，在其它方面要允 許存在一定的偏差范圍，只要不影響整體結(jié)構(gòu)安全、不影響具體使用功能、不影響美觀，就算可以合格了。下面介紹幾種方法，供各位網(wǎng) 友參考，但要聲明：這不是國家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，不具有法律上的效力，只是部分專業(yè)人士的一些意見，不能以此作為實(shí)際鑒定的唯一標(biāo)準(zhǔn)。吊頂及頂部涂刷 1)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，允許在水平面上偏差177。5mm。2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號，且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。3)如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于50mm70mm。4)涂料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑洼。5)衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應(yīng)選用金屬扣板或塑料板。6)罩面板表面應(yīng)平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn)，必須連接緊密、無松動、安全可靠。8)所有的木龍骨必涂上防火涂料，直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注：木龍骨就目前來說，還只是用于少數(shù)高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。瓷磚、墻紙、涂料墻面 1)墻面必須平整、光滑，人貼在墻面上，用手電打光，一般以不產(chǎn)生嚴(yán)重的折光即為平整的標(biāo)準(zhǔn)，另外，陰陽角要順直方正，鑒定材料《房屋質(zhì)量鑒定》。2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實(shí)，不得留有接縫。3)裱好的墻紙、墻布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一直。4)墻紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。5)拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接，以離墻面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。6)非整磚的部位，安排要適當(dāng)，墻面突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準(zhǔn)確，邊緣要吻合。7)瓷磚(面磚)粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂
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