【正文】 園區(qū)關于緯五路以南柿園村農(nóng)戶拆遷安置實施方案為保障洛陽一拖工業(yè)園項目建設，促進河南洛陽工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）開發(fā)建設的全面發(fā)展，妥善搞好緯五路以南柿園村農(nóng)戶拆遷、補償和安置工作，結合實際，制定本方案。一、農(nóng)戶拆遷（一）按照市委、市政府的要求，結合洛陽一拖工業(yè)園項目建設的需要，園區(qū)緯五路以南農(nóng)戶于2007年12月31日前完成農(nóng)宅及其附屬物的拆遷登記工作。（二）拆遷安置工作在河南洛陽工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設征地拆遷指揮部（以下簡稱指揮部）的指導下，由柿園村具體組織實施。（三）指揮部會同柿園村于2007年12月25日前完成入戶調(diào)查登記工作，并與被拆遷農(nóng)戶簽訂《拆遷補償協(xié)議》。二、補（助）償及獎勵（一）農(nóng)宅主體建筑面積是指被拆遷農(nóng)宅除輕質(zhì)鋼瓦房（簡易房）、半成品房、陽臺以及石棉瓦等輕質(zhì)材料搭建的棚（頂）以外的主體房屋各層建筑面積之和。（二）補償標準按照《河南洛陽工業(yè)園區(qū)緯五路以南柿園村搬遷戶地上附著物補償標準》執(zhí)行。以上標準未及項目，參照《河南洛陽工業(yè)園區(qū)征地拆遷地上附著物補償標準》執(zhí)行。（三）獎勵標準對積極配合地上附著物調(diào)查登記工作的拆遷戶，按主體建筑面積獎勵50元/㎡。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議并繳回宅基證（沒有辦理宅基證的要有書面情況說明）的，按主體建筑面積獎勵80元/㎡；按規(guī)定時間完成拆遷的，經(jīng)工作人員驗收后，按主體建筑面積獎勵50元/㎡；不按時完成拆遷任務的，除不享受主體建筑面積獎勵外，每推遲1天從拆遷戶補償款中扣除200元。（上述獎勵于該戶全部拆遷完畢，經(jīng)驗收合格后發(fā)放）（四）拆遷戶的搬家補助費每戶每次補助500元（最多不超過兩次，搬遷完畢后發(fā)放）。（五）拆遷戶過渡費每人每月發(fā)給50元（人口數(shù)量以實際調(diào)查戶籍人數(shù)為準），自簽訂拆遷補償協(xié)議之日起期限為12個月。發(fā)放方式：簽訂拆遷補償協(xié)議之日發(fā)放該戶享受的50%；完成拆遷任務次日，發(fā)放該戶剩余的50%。三、安置（一）安置原則及標準按照城市規(guī)劃及新農(nóng)村建設要求，安置房統(tǒng)一建設在市規(guī)劃部門批準的新村用地范圍內(nèi)。由指揮部會同村（組）統(tǒng)一規(guī)劃建設用地、統(tǒng)一圖紙、統(tǒng)一放線、統(tǒng)一管理，組織村民自行建房。根據(jù)被拆遷農(nóng)宅數(shù)，按獨門獨戶住房的安置方式進行規(guī)劃建設。每宅的占地面積為70－100平方米左右（以規(guī)劃設計部門設計圖紙為準），分為二層或三層。單體建筑主體外觀形象實行“五統(tǒng)一”：統(tǒng)一屋頂，統(tǒng)一窗戶材料，統(tǒng)一入戶防盜門，統(tǒng)一防盜網(wǎng)，統(tǒng)一外墻涂料。建筑設計不留院圍墻，主體房屋以外附屬設施（門前道路、臺階、散水、綠化等）標準一致。符合消防、抗震等有關規(guī)定。供（排）水、電力、電話、有線電視等預留戶外接口。（二）特殊情況安置按上級有關政策、規(guī)定執(zhí)行。（三）資金的使用管理拆遷補償費用按照補償標準和相關規(guī)定計算，分戶核算，建立個人帳戶。對涉及單體建筑主體外觀形象統(tǒng)一的建筑材料及配套設施（戶外門、窗、防盜網(wǎng)、外墻涂料等），由村統(tǒng)一組織被拆遷戶（代表）招標采購，所需經(jīng)費分別從個人帳戶中扣除。拆遷戶安置建房過程中所需經(jīng)費，待施工合同簽訂后，指揮部會同村（組）依據(jù)標準對建房施工進行現(xiàn)場核查、驗收，按照工程實際進度分期支付。工程建設資金由紀檢監(jiān)察、財政、審計部門、園區(qū)、村（組）實施共同監(jiān)督。（四）工程的建設管理指揮部會同村（組）對安置新村制定規(guī)劃，建筑設計單位進行整體和單體設計，并報上級有關部門審批。新房建設必須于2008年8月30日前完工；建房施工前，拆遷戶必須與指揮部簽訂《新村建房施工管理協(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議執(zhí)行，否則，不予支付建房款。新房建設在指揮部的指導下，由村（組）組織建房戶選擇有建筑資質(zhì)的施工單位，聯(lián)戶（聯(lián)排）組織施工，不允許單戶單建。施工單位必須與聯(lián)戶簽訂施工合同，經(jīng)村委會簽證后方可施工。為保證施工進度和質(zhì)量，由村組織建房戶選定質(zhì)量監(jiān)督員，負責工程監(jiān)督；施工單位必須接受指揮部的質(zhì)量監(jiān)督和管理，并與指揮部簽訂管理協(xié)議書，確保施工優(yōu)質(zhì)、安全、有序。四、工作要求（一）加大宣傳力度，切實提高群眾對征地拆遷工作的認識，采用各種有效宣傳手段，將拆遷、補償、安置政策宣傳到位，引導群眾支持征地拆遷工作，帶領群眾抓住發(fā)展機遇，促進園區(qū)建設又好又快發(fā)展。（二）加強組織領導，切實保證征地拆遷工作的順利進行，園區(qū)、紅山鄉(xiāng)、柿園村的黨員干部要高度重視，把主要精力投入到征地拆遷工作中，特別是柿園村的黨員干部要發(fā)揮骨干作用，正確處理拆遷、補償、安置工作中的各種問題，抓好各項工作的具體落實。（三）嚴肅組織紀律，切實增強征地拆遷工作的效益和質(zhì)量。拆遷、補償和安置工作關系群眾的切身利益，工作人員要本著公開、公正、公平的原則，嚴守工作紀律，依法依紀辦事，在時間緊、任務急的情況下，既要保證任務的園滿完成，又要保證安全和維護被拆遷群眾的穩(wěn)定。五、未盡事宜，另行規(guī)定。附件：河南洛陽工業(yè)園區(qū)緯五路以南柿園村搬遷戶地上 附著物補償標準河南洛陽工業(yè)園區(qū)征地拆遷地上附著物補償標準第三篇：平度拆遷補償參考方案常州路西側舊城改造拆遷安置補償方案為加速推進新型城鎮(zhèn)化建設，推動平度城市面貌實現(xiàn)根本性改觀，今年我市結合項目“落地”大會戰(zhàn)中一批城建大項目的簽約落戶，正式啟動了新一輪舊城改造工程，通過實施舊城改造，完善城市功能，提高城市品位，改出一片新天地，建設一片新景觀，改善市民生活條件。現(xiàn)將常州路西側舊城改造拆遷安置補償方案公布如下。為保證常州路西側片區(qū)拆遷改造工作的順利實施，根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》和我市的有關規(guī)定，結合該片區(qū)的實際情況，制定本安置補償方案。一、拆遷改造范圍本次拆遷改造范圍為勝利路以南、常州路以西、青島路以北、揚州路和南關一期以東的合圍區(qū)域（不含軍休所、駐軍用地和教會醫(yī)院），總面積為148畝。二、拆遷主體平度市李園街道辦事處、平度市城關街