【正文】 園區(qū)關(guān)于緯五路以南柿園村農(nóng)戶拆遷安置實施方案為保障洛陽一拖工業(yè)園項目建設(shè)，促進(jìn)河南洛陽工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）開發(fā)建設(shè)的全面發(fā)展，妥善搞好緯五路以南柿園村農(nóng)戶拆遷、補償和安置工作，結(jié)合實際，制定本方案。一、農(nóng)戶拆遷（一）按照市委、市政府的要求，結(jié)合洛陽一拖工業(yè)園項目建設(shè)的需要，園區(qū)緯五路以南農(nóng)戶于2007年12月31日前完成農(nóng)宅及其附屬物的拆遷登記工作。（二）拆遷安置工作在河南洛陽工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)征地拆遷指揮部（以下簡稱指揮部）的指導(dǎo)下，由柿園村具體組織實施。（三）指揮部會同柿園村于2007年12月25日前完成入戶調(diào)查登記工作，并與被拆遷農(nóng)戶簽訂《拆遷補償協(xié)議》。二、補（助）償及獎勵（一）農(nóng)宅主體建筑面積是指被拆遷農(nóng)宅除輕質(zhì)鋼瓦房（簡易房）、半成品房、陽臺以及石棉瓦等輕質(zhì)材料搭建的棚（頂）以外的主體房屋各層建筑面積之和。（二）補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南洛陽工業(yè)園區(qū)緯五路以南柿園村搬遷戶地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。以上標(biāo)準(zhǔn)未及項目，參照《河南洛陽工業(yè)園區(qū)征地拆遷地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。（三）獎勵標(biāo)準(zhǔn)對積極配合地上附著物調(diào)查登記工作的拆遷戶，按主體建筑面積獎勵50元/㎡。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議并繳回宅基證（沒有辦理宅基證的要有書面情況說明）的，按主體建筑面積獎勵80元/㎡；按規(guī)定時間完成拆遷的，經(jīng)工作人員驗收后，按主體建筑面積獎勵50元/㎡；不按時完成拆遷任務(wù)的，除不享受主體建筑面積獎勵外，每推遲1天從拆遷戶補償款中扣除200元。（上述獎勵于該戶全部拆遷完畢，經(jīng)驗收合格后發(fā)放）（四）拆遷戶的搬家補助費每戶每次補助500元（最多不超過兩次，搬遷完畢后發(fā)放）。（五）拆遷戶過渡費每人每月發(fā)給50元（人口數(shù)量以實際調(diào)查戶籍人數(shù)為準(zhǔn)），自簽訂拆遷補償協(xié)議之日起期限為12個月。發(fā)放方式：簽訂拆遷補償協(xié)議之日發(fā)放該戶享受的50%；完成拆遷任務(wù)次日，發(fā)放該戶剩余的50%。三、安置（一）安置原則及標(biāo)準(zhǔn)按照城市規(guī)劃及新農(nóng)村建設(shè)要求，安置房統(tǒng)一建設(shè)在市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的新村用地范圍內(nèi)。由指揮部會同村（組）統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)用地、統(tǒng)一圖紙、統(tǒng)一放線、統(tǒng)一管理，組織村民自行建房。根據(jù)被拆遷農(nóng)宅數(shù)，按獨門獨戶住房的安置方式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。每宅的占地面積為70－100平方米左右（以規(guī)劃設(shè)計部門設(shè)計圖紙為準(zhǔn)），分為二層或三層。單體建筑主體外觀形象實行“五統(tǒng)一”：統(tǒng)一屋頂，統(tǒng)一窗戶材料，統(tǒng)一入戶防盜門，統(tǒng)一防盜網(wǎng)，統(tǒng)一外墻涂料。建筑設(shè)計不留院圍墻，主體房屋以外附屬設(shè)施（門前道路、臺階、散水、綠化等）標(biāo)準(zhǔn)一致。符合消防、抗震等有關(guān)規(guī)定。供（排）水、電力、電話、有線電視等預(yù)留戶外接口。（二）特殊情況安置按上級有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行。（三）資金的使用管理拆遷補償費用按照補償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定計算，分戶核算，建立個人帳戶。對涉及單體建筑主體外觀形象統(tǒng)一的建筑材料及配套設(shè)施（戶外門、窗、防盜網(wǎng)、外墻涂料等），由村統(tǒng)一組織被拆遷戶（代表）招標(biāo)采購，所需經(jīng)費分別從個人帳戶中扣除。拆遷戶安置建房過程中所需經(jīng)費，待施工合同簽訂后，指揮部會同村（組）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對建房施工進(jìn)行現(xiàn)場核查、驗收，按照工程實際進(jìn)度分期支付。工程建設(shè)資金由紀(jì)檢監(jiān)察、財政、審計部門、園區(qū)、村（組）實施共同監(jiān)督。（四）工程的建設(shè)管理指揮部會同村（組）對安置新村制定規(guī)劃，建筑設(shè)計單位進(jìn)行整體和單體設(shè)計，并報上級有關(guān)部門審批。新房建設(shè)必須于2008年8月30日前完工；建房施工前，拆遷戶必須與指揮部簽訂《新村建房施工管理協(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行，否則，不予支付建房款。新房建設(shè)在指揮部的指導(dǎo)下，由村（組）組織建房戶選擇有建筑資質(zhì)的施工單位，聯(lián)戶（聯(lián)排）組織施工，不允許單戶單建。施工單位必須與聯(lián)戶簽訂施工合同，經(jīng)村委會簽證后方可施工。為保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，由村組織建房戶選定質(zhì)量監(jiān)督員，負(fù)責(zé)工程監(jiān)督；施工單位必須接受指揮部的質(zhì)量監(jiān)督和管理，并與指揮部簽訂管理協(xié)議書，確保施工優(yōu)質(zhì)、安全、有序。四、工作要求（一）加大宣傳力度，切實提高群眾對征地拆遷工作的認(rèn)識，采用各種有效宣傳手段，將拆遷、補償、安置政策宣傳到位，引導(dǎo)群眾支持征地拆遷工作，帶領(lǐng)群眾抓住發(fā)展機(jī)遇，促進(jìn)園區(qū)建設(shè)又好又快發(fā)展。（二）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，切實保證征地拆遷工作的順利進(jìn)行，園區(qū)、紅山鄉(xiāng)、柿園村的黨員干部要高度重視，把主要精力投入到征地拆遷工作中，特別是柿園村的黨員干部要發(fā)揮骨干作用，正確處理拆遷、補償、安置工作中的各種問題，抓好各項工作的具體落實。（三）嚴(yán)肅組織紀(jì)律，切實增強征地拆遷工作的效益和質(zhì)量。拆遷、補償和安置工作關(guān)系群眾的切身利益，工作人員要本著公開、公正、公平的原則，嚴(yán)守工作紀(jì)律，依法依紀(jì)辦事，在時間緊、任務(wù)急的情況下，既要保證任務(wù)的園滿完成，又要保證安全和維護(hù)被拆遷群眾的穩(wěn)定。五、未盡事宜，另行規(guī)定。附件：河南洛陽工業(yè)園區(qū)緯五路以南柿園村搬遷戶地上 附著物補償標(biāo)準(zhǔn)河南洛陽工業(yè)園區(qū)征地拆遷地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)第三篇：平度拆遷補償參考方案常州路西側(cè)舊城改造拆遷安置補償方案為加速推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，推動平度城市面貌實現(xiàn)根本性改觀，今年我市結(jié)合項目“落地”大會戰(zhàn)中一批城建大項目的簽約落戶，正式啟動了新一輪舊城改造工程，通過實施舊城改造，完善城市功能，提高城市品位，改出一片新天地，建設(shè)一片新景觀，改善市民生活條件。現(xiàn)將常州路西側(cè)舊城改造拆遷安置補償方案公布如下。為保證常州路西側(cè)片區(qū)拆遷改造工作的順利實施，根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》和我市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該片區(qū)的實際情況，制定本安置補償方案。一、拆遷改造范圍本次拆遷改造范圍為勝利路以南、常州路以西、青島路以北、揚州路和南關(guān)一期以東的合圍區(qū)域（不含軍休所、駐軍用地和教會醫(yī)院），總面積為148畝。二、拆遷主體平度市李園街道辦事處、平度市城關(guān)街