滑雪場可行性研究報告-文庫吧
2025-10-29 05:24 本頁面
【正文】 游 3S(溫泉、購物、運(yùn)動 )的發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞著不同特色的溫泉資源，大連的溫泉旅游市場已是實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)升級，正是這種升級，讓大連溫泉游改變了淡旺季之分，有了更多的市場話語權(quán)！ 海濱浴場 項目 6 酷夏 季節(jié)，凡是到海邊游覽的客人，都希望能下海洗一個痛痛快快的海水澡。而大連得天獨(dú)厚的地理位置恰為游客提供了這一良機(jī)，隨之形成的夏季海濱浴場娛樂項目已經(jīng)成為大連夏季旅游的最大賣點(diǎn)。每年夏天都有世界各地的大批游客前往大連避暑，其市場規(guī)模之大，消費(fèi)能力之強(qiáng)都是其他北方海濱城市所無法匹敵的。 但是近年來，大連海濱浴場出現(xiàn) 口碑下降，接待人數(shù) 下滑 的 趨勢，分析其主要原因歸結(jié)于管理不正規(guī)，浴場普遍衛(wèi)生狀況差 以及游客過多等情況， 真正的大連市民夏日海濱避暑都選擇近郊 新成立的浴場或尚未開發(fā)的海灘。所以說，新開發(fā)的海濱浴 場對于大連市民來說是具有相當(dāng)大的吸引力。以金石灘海濱浴場為例，開發(fā)不到 3 年，夏季接待游客逐年倍增，分析其游客來源時發(fā)現(xiàn)， 40%以上為大連本地市民， 20%為日韓游客， 40%為外地游客，游客比例非常完美，利潤額也相當(dāng)可觀。 滑草場 項目 7 滑草起源于 20 世紀(jì) 60 年代的奧地利，當(dāng)?shù)氐娜藗兛釔刍?，但因為季?jié)關(guān)系夏天無雪可滑。于是人們就嘗試著開始滑草，一期望在草上能體驗滑雪的那種愉悅和樂趣。結(jié)果運(yùn)動一經(jīng)推廣便受到了歐洲白領(lǐng)階層的歡迎，風(fēng)靡一時。 滑草近幾年在國內(nèi)興起的休閑健身運(yùn)動 ，項目普遍存在于內(nèi)蒙古草原以及 山 脈的南麓地區(qū) ，想象一下， 遠(yuǎn)離城市的喧囂，擺脫都市的浮躁，約上親朋好友，穿上太空味極濃的滑草鞋、樣子像坦克履帶的滑草滑輪和保護(hù)用具，盡情享受又浪漫又刺激的草上沖浪 ， 也可以坐在滑草車上 ， 從坡上疾馳而下，風(fēng)馳電掣，驚險刺激，暢快無比。 滑草項目對于經(jīng)營方最重要一點(diǎn)是彌補(bǔ)了滑雪場季節(jié)性過強(qiáng)的劣勢， 保障雪場全年的持續(xù)盈利能力，滑草項目的異軍突起不僅讓市民、游客大呼過癮，更是讓雪場經(jīng)營者在雪季來臨之前就大賺一筆。 （二）資源優(yōu)勢分析 自然 資源 項目位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金石灘國家旅游度假區(qū)的東北部的大李家鎮(zhèn)。北部 為海拔 300 多米高的青山 ， 南面為碧波萬頃的黃海。這里風(fēng)光旖旎、奇石林立、山青水秀。 天然植被和大面積風(fēng)景林是 郁郁蔥蔥 ； 十幾 公里 的海岸線 沙軟灘平，水質(zhì)清潔 ，海產(chǎn)品資源 豐富 。 8 人文資源 金石灘是大連建設(shè)國際旅游中心的“主戰(zhàn)區(qū)”。金石灘是大連區(qū)域性主題游樂中心、休閑體育運(yùn)動中心、文化展示中心、生態(tài)旅游度假中心和地質(zhì)科學(xué)考察基地。 在金石灘的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，旅游項目各具特色，并已經(jīng)初具規(guī)模。如高爾夫球場、發(fā)現(xiàn)王國、狩獵場、跑馬場、蠟像館、武術(shù)館、鮮花大世界、毛澤東像章陳列館、游艇俱樂部、自然生態(tài)林和各類型公園 。 本項目合理規(guī)劃后 與 金石灘形成戰(zhàn)略互補(bǔ)關(guān)系，我們可以注意到金石灘的娛樂休閑項目缺少滑雪及溫泉項目，而本項目于金石灘的遙相呼應(yīng)形成戰(zhàn)略聯(lián)盟，并相互促進(jìn)。 另外，項目所在地 大李家的正明寺村 ， 女子荷花龍舞龍隊曾獲得中國文聯(lián)和中國民協(xié)舉辦的全國“國安杯”大獎賽金獎；獲得中國民協(xié)首屆中國民間文藝最高獎“山花獎”；在天安門廣場進(jìn)行迎澳門回歸表演。 交通資源 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大李家鎮(zhèn)有濱海路直通金石灘 及市內(nèi) 。距離大連市區(qū)50 公里， 40 分鐘 車程；距離大連周水子國際機(jī)場 45 公里；沈 （沈陽） 大 （大連）高速公路通過開發(fā)區(qū)直達(dá) 。北路從莊（莊河）大 （大連） 高速公路距離項目 20公里， 15 分鐘車程。 城市資源 9 大連市地處歐亞大陸東岸，中國東北遼東半島最南端，位于東經(jīng) 120 度 58分至 123 度 3北緯 38 度 43 分至 40 度 10 分之間，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望。 大連市位于北半球的暖溫帶地區(qū)，具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫 攝氏度，年降水量 550950毫米，全年日照總時數(shù)為 25002800 小時被聯(lián)合國認(rèn)為是世界上最適合人口居住的城市之一。 1999 年 大連市 首 批獲得中國優(yōu)秀旅游城市稱號。 2021 年大連市又成為 “中國最佳旅游城市 ”。 這對大連經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展又提供了一個難得的機(jī)遇 。
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