滑雪場(chǎng)可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2024-11-12 05:24 本頁(yè)面
【正文】 游 3S(溫泉、購(gòu)物、運(yùn)動(dòng) )的發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞著不同特色的溫泉資源，大連的溫泉旅游市場(chǎng)已是實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)，正是這種升級(jí)，讓大連溫泉游改變了淡旺季之分，有了更多的市場(chǎng)話(huà)語(yǔ)權(quán)！ 海濱浴場(chǎng) 項(xiàng)目 6 酷夏 季節(jié)，凡是到海邊游覽的客人，都希望能下海洗一個(gè)痛痛快快的海水澡。而大連得天獨(dú)厚的地理位置恰為游客提供了這一良機(jī)，隨之形成的夏季海濱浴場(chǎng)娛樂(lè)項(xiàng)目已經(jīng)成為大連夏季旅游的最大賣(mài)點(diǎn)。每年夏天都有世界各地的大批游客前往大連避暑，其市場(chǎng)規(guī)模之大，消費(fèi)能力之強(qiáng)都是其他北方海濱城市所無(wú)法匹敵的。 但是近年來(lái)，大連海濱浴場(chǎng)出現(xiàn) 口碑下降，接待人數(shù) 下滑 的 趨勢(shì)，分析其主要原因歸結(jié)于管理不正規(guī)，浴場(chǎng)普遍衛(wèi)生狀況差 以及游客過(guò)多等情況， 真正的大連市民夏日海濱避暑都選擇近郊 新成立的浴場(chǎng)或尚未開(kāi)發(fā)的海灘。所以說(shuō)，新開(kāi)發(fā)的海濱浴 場(chǎng)對(duì)于大連市民來(lái)說(shuō)是具有相當(dāng)大的吸引力。以金石灘海濱浴場(chǎng)為例，開(kāi)發(fā)不到 3 年，夏季接待游客逐年倍增，分析其游客來(lái)源時(shí)發(fā)現(xiàn)， 40%以上為大連本地市民， 20%為日韓游客， 40%為外地游客，游客比例非常完美，利潤(rùn)額也相當(dāng)可觀。 滑草場(chǎng) 項(xiàng)目 7 滑草起源于 20 世紀(jì) 60 年代的奧地利，當(dāng)?shù)氐娜藗兛釔?ài)滑雪，但因?yàn)榧竟?jié)關(guān)系夏天無(wú)雪可滑。于是人們就嘗試著開(kāi)始滑草，一期望在草上能體驗(yàn)滑雪的那種愉悅和樂(lè)趣。結(jié)果運(yùn)動(dòng)一經(jīng)推廣便受到了歐洲白領(lǐng)階層的歡迎，風(fēng)靡一時(shí)。 滑草近幾年在國(guó)內(nèi)興起的休閑健身運(yùn)動(dòng) ，項(xiàng)目普遍存在于內(nèi)蒙古草原以及 山 脈的南麓地區(qū) ，想象一下， 遠(yuǎn)離城市的喧囂，擺脫都市的浮躁，約上親朋好友，穿上太空味極濃的滑草鞋、樣子像坦克履帶的滑草滑輪和保護(hù)用具，盡情享受又浪漫又刺激的草上沖浪 ， 也可以坐在滑草車(chē)上 ， 從坡上疾馳而下，風(fēng)馳電掣，驚險(xiǎn)刺激，暢快無(wú)比。 滑草項(xiàng)目對(duì)于經(jīng)營(yíng)方最重要一點(diǎn)是彌補(bǔ)了滑雪場(chǎng)季節(jié)性過(guò)強(qiáng)的劣勢(shì)， 保障雪場(chǎng)全年的持續(xù)盈利能力，滑草項(xiàng)目的異軍突起不僅讓市民、游客大呼過(guò)癮，更是讓雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在雪季來(lái)臨之前就大賺一筆。 （二）資源優(yōu)勢(shì)分析 自然 資源 項(xiàng)目位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金石灘國(guó)家旅游度假區(qū)的東北部的大李家鎮(zhèn)。北部 為海拔 300 多米高的青山 ， 南面為碧波萬(wàn)頃的黃海。這里風(fēng)光旖旎、奇石林立、山青水秀。 天然植被和大面積風(fēng)景林是 郁郁蔥蔥 ； 十幾 公里 的海岸線(xiàn) 沙軟灘平，水質(zhì)清潔 ，海產(chǎn)品資源 豐富 。 8 人文資源 金石灘是大連建設(shè)國(guó)際旅游中心的“主戰(zhàn)區(qū)”。金石灘是大連區(qū)域性主題游樂(lè)中心、休閑體育運(yùn)動(dòng)中心、文化展示中心、生態(tài)旅游度假中心和地質(zhì)科學(xué)考察基地。 在金石灘的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，旅游項(xiàng)目各具特色，并已經(jīng)初具規(guī)模。如高爾夫球場(chǎng)、發(fā)現(xiàn)王國(guó)、狩獵場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、蠟像館、武術(shù)館、鮮花大世界、毛澤東像章陳列館、游艇俱樂(lè)部、自然生態(tài)林和各類(lèi)型公園 。 本項(xiàng)目合理規(guī)劃后 與 金石灘形成戰(zhàn)略互補(bǔ)關(guān)系，我們可以注意到金石灘的娛樂(lè)休閑項(xiàng)目缺少滑雪及溫泉項(xiàng)目，而本項(xiàng)目于金石灘的遙相呼應(yīng)形成戰(zhàn)略聯(lián)盟，并相互促進(jìn)。 另外，項(xiàng)目所在地 大李家的正明寺村 ， 女子荷花龍舞龍隊(duì)曾獲得中國(guó)文聯(lián)和中國(guó)民協(xié)舉辦的全國(guó)“國(guó)安杯”大獎(jiǎng)賽金獎(jiǎng)；獲得中國(guó)民協(xié)首屆中國(guó)民間文藝最高獎(jiǎng)“山花獎(jiǎng)”；在天安門(mén)廣場(chǎng)進(jìn)行迎澳門(mén)回歸表演。 交通資源 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大李家鎮(zhèn)有濱海路直通金石灘 及市內(nèi) 。距離大連市區(qū)50 公里， 40 分鐘 車(chē)程；距離大連周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng) 45 公里；沈 （沈陽(yáng)） 大 （大連）高速公路通過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)直達(dá) 。北路從莊（莊河）大 （大連） 高速公路距離項(xiàng)目 20公里， 15 分鐘車(chē)程。 城市資源 9 大連市地處歐亞大陸東岸，中國(guó)東北遼東半島最南端，位于東經(jīng) 120 度 58分至 123 度 3北緯 38 度 43 分至 40 度 10 分之間，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望。 大連市位于北半球的暖溫帶地區(qū)，具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，四季分明。年平均氣溫 攝氏度，年降水量 550950毫米，全年日照總時(shí)數(shù)為 25002800 小時(shí)被聯(lián)合國(guó)認(rèn)為是世界上最適合人口居住的城市之一。 1999 年 大連市 首 批獲得中國(guó)優(yōu)秀旅游城市稱(chēng)號(hào)。 2021 年大連市又成為 “中國(guó)最佳旅游城市 ”。 這對(duì)大連經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展又提供了一個(gè)難得的機(jī)遇 。
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