【正文】 合看來，對于五星級飯店，沿海等外向型經(jīng)濟地區(qū)受金融危機的影響更大。金融危機前后四星級飯店經(jīng)營情況的比較 1)平均出租率各區(qū)域四星級飯店出租率的比較216。 調(diào)查問卷顯示，北京地區(qū)四星級飯店出租率下降幅度最大，%%，%； 216。 長三角地區(qū)，%%，%； 216。 珠三角地區(qū)，%%，% 216。 中西部地區(qū)，% %，%。216。 受金融危機影響，各地區(qū)四星級飯店的平均出租率均表現(xiàn)出一定程度的下滑，北京、長三角和珠三角地區(qū)四星級飯店的平均出租率下降在513%之間，中西部地區(qū)只有3%左右的下滑。可見，沿海等外向經(jīng)濟地區(qū)四星級飯店平均出租率下滑幅度更大，受金融危機的影響也更大。2)平均房價各區(qū)域四星級飯店平均房價的比較（單位：元/間晚）216。 調(diào)查問卷顯示，北京地區(qū)，； 216。 長三角地區(qū)，； 216。 珠三角地區(qū)， 216。 中西部地區(qū)，216。 受金融危機影響，各地區(qū)四星級飯店平均房價均表現(xiàn)出一定程度的下滑，但是幅度均不太大，總體水平較為平穩(wěn)。3)RevPAR各區(qū)域四星級飯店RevPAR的比較（單位：元）216。 調(diào)查問卷顯示，北京地區(qū)，； 216。 長三角地區(qū)，； 216。 珠三角地區(qū)，； 216。 中西部地區(qū)，；216。 受金融危機影響，北京、長三角和珠三角地區(qū)的RevPAR金融危機之后出現(xiàn)下滑，而中西部地區(qū)的RevPAR上升，說明金融危機對于內(nèi)陸四星級飯店的影響較小，對外向型經(jīng)濟地區(qū)影響較大； 216。 北京、長三角和珠三角地區(qū)四星級飯店RevPAR下降的幅度小于三地區(qū)五星級飯店RevPAR下滑的速度，說明金融危機對五星級飯店的影響大于四星級飯店。 1)平均出租率比較北京各星級飯店平均出租率的比較資料來源：北京市旅游局金融危機后，北京市飯店業(yè)的平均出租率表現(xiàn)出一定的下滑趨勢（10月份由于黃金周和奧運會后取消流動管制的帶動作用有了一定的回升），到12月份五星級飯店的平均出租率下降了將近6個百分點，四星級飯店的平均出租率上升了將近5個百分點，三星級飯店的平均出租率上升了將近3個百分點，可見金融危機使得人們更加偏好四星和三星等花費相對較少的飯店。2)平均房價比較北京各星級飯店平均房價的比較（單位：元/間晚）資料來源：北京市旅游局金融危機后，北京市飯店業(yè)的平均房價表現(xiàn)出一定的下滑趨勢，其中五星級飯店的下滑幅度最大，四星級飯店和三星級飯店下滑速度較慢，到12月份，北京四星級飯店平均房價出現(xiàn)小幅度反彈，三星級飯店平均房價從11月份開始反彈?？梢?，由于各大企業(yè)在危機后開始縮減成本，金融危機主要對北京市五星級飯店的影響較大，從而更多的選擇四星和三星級飯店。3)RevPAR比較北京各星級飯店RevPAR比較（單位：元/間晚）資料來源：北京市旅游局金融危機后，北京市飯店業(yè)的RevPAR表現(xiàn)出一定的下滑趨勢（10月份由于黃金周和奧運會后取消流動管制的對市場的拉動作用而有了一定的回升），五星級飯店RevPAR的變化幅度最大，四星級和三星級飯店的變化幅度相對較小。綜合看來，五星級飯店受金融危機的沖擊更大?？梢钥闯?，對于北京飯店市場來看，受金融危機沖擊的主要是五星級飯店，四星級和三星級飯店受的沖擊相對較小。、外飯店管理集團管理的高星級飯店受金融危機影響比較對于國際飯店管理集團管理的飯店，由于入境旅游者在其客源結(jié)構(gòu)中所占比例更大，在金融危機的沖擊下，其平均房價下降的幅度更快。如座落于京城新商務(wù)區(qū)某飯店，金融危機以來經(jīng)營十分慘淡，平均出租率降到20%30%之間，而且大部分外企降低了在飯店開會的頻率，飯店經(jīng)營受創(chuàng)更加嚴(yán)重。下表為北京和上海兩地高星級飯店（五星級和四星級飯店）受金融危機影響前后的經(jīng)營情況： 1)平均出租率：國際、國內(nèi)飯店管理公司管理飯店平均出租率比較%%，； 216。 %%，；216。 可見相對于國內(nèi)飯店管理公司管理的或單體飯店，國際飯店管理集團管理的飯店平均出租率下降幅度更大。2)平均房價：國際、國內(nèi)飯店管理公司管理飯店平均房價的比較（單位：元/間晚）216。 ，； 216。 ，；216。 可見，受金融危機影響，國際飯店管理集團管理飯店受到的沖擊更大。3)RevPAR： 國際、國內(nèi)飯店管理公司管理飯店RevPAR的比較（單位：元/間晚）216。 ，； 216。 ，；216。 可見相對于國內(nèi)飯店管理集團管理或單體飯店，國際飯店管理集團管理的飯店RevPAR下降幅度更大，受沖擊更大。綜合看來，在金融危機的陰影下，國際飯店管理公司所受的沖擊比國內(nèi)飯店管理公司嚴(yán)重得多，但是從數(shù)據(jù)上顯示，雖然國際飯店管理公司的入住率有了將近30%的下滑，但其房價水平卻依然維持在金融危機前的高水平。各大飯店都認(rèn)為，單純的降低價格雖然在短期內(nèi)能招攬到一些客源，但對飯店的長期發(fā)展是極其不利的，因此各飯店在出租率和RevPAR同時降低的情況下并未對平均房價進行大規(guī)模的調(diào)整，而是從軟件和硬件上入手，推出了各種增值服務(wù)以應(yīng)對日益嚴(yán)峻經(jīng)營形勢。調(diào)查問卷顯示，34%的飯店對于09年的經(jīng)營“有信心”，60%的飯店對于09年的經(jīng)營信心“一般”，6%的飯店對于09年的經(jīng)營“缺乏信心”?？梢娊^大部分飯店對于09年的經(jīng)營信心程度預(yù)測持一般的態(tài)度，表明對09年業(yè)績十分謹(jǐn)慎看淡。對2009年飯店經(jīng)營的預(yù)測根據(jù)調(diào)查問卷可以看出：216。 五星級飯店受金融危機影響大于四星、三星級飯店。主要原因是由于與其他旅游產(chǎn)業(yè)相比，飯店等住宿設(shè)施的替代性更大。經(jīng)濟不景氣，企業(yè)的差旅預(yù)算也將下調(diào)，因此高星級飯店的需求相對會受到抑制； 216。 沿海等外部型經(jīng)濟地區(qū)受金融危機影響大于西安、武漢等內(nèi)陸地區(qū)。主要是由于沿海城市商務(wù)活動頻繁，與海外市場交往密切，受國際經(jīng)濟變動影響大；216。 國際飯店管理集團管理的飯店受金融危機影響更大。對于國際飯店集團管理的飯店來說，由于其集團內(nèi)部龐大的國際預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)的支撐，且海外知名度較高，平時接待外國賓客占其客源結(jié)構(gòu)的相當(dāng)大一部分，受國際金融危機影響，外國入境旅游者銳減；216。 從華美獲取數(shù)據(jù)中分析，60%的飯店對09年經(jīng)營持一般的態(tài)度，表明各飯店對2009年業(yè)績的不確定性十分謹(jǐn)慎看淡。第二篇：旅游業(yè)分析報告旅游業(yè)分析報告管理學(xué)院姓名***、行業(yè)起源發(fā)展和現(xiàn)狀：一、我國的旅游市場長期受國家的高度保護，始終處于封閉狀態(tài)由于旅游業(yè)是一個投人少、利潤高、創(chuàng)匯多的行業(yè)，國家以壟斷手段實行保護，如對作為旅游業(yè)龍頭的旅行社不準(zhǔn)外資染指，一直未允許外資以中外合資和外方獨資方式經(jīng)營，導(dǎo)致旅游市場迄今為止仍處于封閉狀態(tài)。目前，我國主要經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)的國際旅行社，在世界范圍，內(nèi)既缺少網(wǎng)絡(luò)，實力又單薄，“守株待兔”，辦法不多，以致統(tǒng)而不活。二、我國旅游設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施落后，國家投資少 “軟”、“硬”環(huán)境都不夠完善。由于財政困難，我國對旅游設(shè)施的資金投人少，基本上是貫徹“以旅游養(yǎng)旅游”的方針，花錢多的項目上不去，只能因陋就簡，以致設(shè)施不全。位于我國中西部的有些旅游景點，交通不夠便捷，民航不能直接到達，或由于航班限制，客運能力差；鐵路也經(jīng)常處于超載狀態(tài)運營；加上郵電傳遞、信息通訊也欠完善，這些都嚴(yán)重制約著我國旅游業(yè)的發(fā)展。國內(nèi)對行業(yè)的管理性政策法規(guī)、行業(yè)促進政策等，及其對行業(yè)的影響分析：《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)[2009]41號）12月1日正式發(fā)布。《意見》按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，對旅游業(yè)提出了全新的定位，指出把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的宏偉目標(biāo)，并就新時期旅游業(yè)發(fā)展進行了全面部署，明確了具體的發(fā)展目標(biāo)。放寬旅游市場準(zhǔn)入，打破行業(yè)、地區(qū)壁壘，簡化審批手續(xù)，鼓勵社會資本公平參與旅游業(yè)發(fā)展，鼓勵各種所有制企業(yè)依法投資旅游產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)狀分析：放寬市場準(zhǔn)入，鼓勵各種資本進入市場是市場經(jīng)濟發(fā)展的大勢所趨。就旅游行業(yè)而言，目前，從國家法律、法規(guī)和政策層面，并無明顯的行業(yè)壁壘存在，但在操作層面，由于對法律、法規(guī)和政策的理解不同，加之保護本地區(qū)利益的需要，有些地方確實存在一些事實上的行業(yè)和地區(qū)壁壘。如有