【正文】 。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同驗(yàn)房的相關(guān)人員盡快修復(fù)。驗(yàn)地平。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法也是挺簡(jiǎn)單的。將透明水管注滿水。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)?？此茉谠撎幍母叨龋缓笤僮鲆粋€(gè)標(biāo)志。接著用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，如果出這個(gè)范圍，你就得注意了！查滲水。（最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。）特別是查看一些墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說(shuō)明有滲漏，務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。墻身、墻角接位有無(wú)水漬、裂痕）。試門(mén)窗。由于是新房子，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。查防盜門(mén)（要求開(kāi)發(fā)商提供防盜門(mén)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告！該門(mén)與質(zhì)檢部門(mén)查處的不合格門(mén)—是否同一公司名下的產(chǎn)品）是否太緊或太松（門(mén)縫隙是否太大），門(mén)插是否太短，門(mén)四邊、角是否平整，門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)特別噪音，門(mén)是否有破損，貓眼是否正常，視覺(jué)清晰，門(mén)鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門(mén)開(kāi)關(guān)是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。內(nèi)門(mén)（如有的話）是否規(guī)則。對(duì)講系統(tǒng)是否正常，單元門(mén)能否受控打開(kāi)。窗戶開(kāi)關(guān)是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關(guān)嚴(yán)，隔風(fēng)、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土是否無(wú)縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，窗臺(tái)下是否有水漬（如有可能是窗戶漏水），查看密封膠條是否完整牢固。陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固。下列部位必須使用安全玻璃：（一）7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗。（二）（玻璃在框架中裝配完畢，玻璃的透光部分與玻璃安裝材料覆蓋的不透光部分的分界線）離最終裝修面小于500mm的落地窗。（三）幕墻（全玻幕除外）。（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂。（五）觀光電梯及其外護(hù)圍。（六）室內(nèi)隔斷、屏風(fēng)。（七）樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的攔板和中庭內(nèi)護(hù)欄板。（八）用于承受行人行走的地面板。（九）公共建筑物的出入口、門(mén)廳等部位（包括門(mén)玻璃安裝在門(mén)上方的玻璃安裝在門(mén)兩側(cè)的玻璃，其靠近門(mén)道開(kāi)口的豎直邊與門(mén)道開(kāi)口的距離小于300mm）。（十）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。記住要檢查每個(gè)房間的門(mén)窗噢！測(cè)量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購(gòu)房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去2公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長(zhǎng)方形，是否兩邊的長(zhǎng)度不一致。上下水。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。(新房子應(yīng)該配給一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。（建議有條件的鄰居做水管的試壓：水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，有什么問(wèn)題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗(yàn)收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口，并保持一段時(shí)間；二是用打壓機(jī)（加水壓設(shè)備）：冷水管壓力在10公斤、熱水管在15公斤，時(shí)間60分鐘/根，如果壓力達(dá)不到或保持不住，就說(shuō)明水管有漏水現(xiàn)象。）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水管處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。下水道漏水是否迅速順利（注水，打開(kāi)地漏，水是否迅速漏下），通球試驗(yàn)：是檢查下水道內(nèi)是否有雜物。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較大的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。驗(yàn)防水。這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廚衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家廚衛(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。而像地漏等下水需要塞實(shí)(記得留一可拉扯掉的位置)。查電路。關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)、弱電路是否暢通。強(qiáng)電、弱電是否分開(kāi)走且相距一定距離，無(wú)交叉。電器戶表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電。戶內(nèi)的，應(yīng)檢查閘具是否控制戶內(nèi)電器?？刂崎l具應(yīng)分開(kāi)，如室內(nèi)應(yīng)設(shè)置控制燈光的閘具和控制插座的閘具，空調(diào)的插座應(yīng)與其他線路分開(kāi)。距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置，廚廁應(yīng)與通風(fēng)道就近安裝，洗手盆的上方不應(yīng)有插座，衛(wèi)生間內(nèi)用于洗澡的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施；衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座；檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度；電話、電視線路應(yīng)用力拉一下，看是否虛設(shè)。插座是否正常通電，有無(wú)防護(hù)措施？電燈是否都亮？開(kāi)關(guān)是否正常？有線電視線是否通？電話線路是否通？網(wǎng)絡(luò)線是否通？燃?xì)夤艿朗欠癜踩?，要開(kāi)發(fā)商明確如何測(cè)試漏氣報(bào)警裝置。1安裝中央空調(diào)是本樓盤(pán)有別于其他樓盤(pán)的地方，驗(yàn)收時(shí)同樣不能忽視?？照{(diào)主機(jī)、管路安裝是否符合設(shè)計(jì)要求等。第四項(xiàng)：核對(duì)買賣契約上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是也要仔細(xì)核實(shí)?？傮w上應(yīng)做到室內(nèi)清掃干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。燃?xì)獗?、電表、水表三表到戶，能正常使用（燃?xì)饪赡芤t一些，入住率達(dá)到一定比例才能通氣）。在全部檢查結(jié)束后，將水表、電表和燃?xì)獗淼淖x數(shù)看清楚，記錄下來(lái)，一般讀數(shù)不大，還是讓物業(yè)人員記一下的好。同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。第五項(xiàng)：對(duì)公共環(huán)境的驗(yàn)收。樓盤(pán)的交付，必然涉及到與樓盤(pán)使用相關(guān)的配套設(shè)施的同時(shí)交付，如果交付時(shí)樓盤(pán)四周綠化等配套等還沒(méi)有完工，除非業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在契約中就某些事項(xiàng)作了特別約定，否則該樓盤(pán)肯定不具備交付條件。合格的樓盤(pán)須做到“五通一平”，即燃?xì)?、上水、電、污水、路通，一平即樓?米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。注意查看電梯箱體本身、電梯門(mén)是否正常，樓道、樓梯有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。應(yīng)該裝修完畢并能正常使用。住戶的郵政信箱如何設(shè)置需要開(kāi)發(fā)商明確。各位鄰居應(yīng)當(dāng)提高對(duì)公共部位的關(guān)注程度，特別是對(duì)本樓層的公共部分。如果有不認(rèn)可的房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向物業(yè)管理公司說(shuō)明有關(guān)情況，必要時(shí)請(qǐng)隨同的物業(yè)管理人員簽字認(rèn)可，以作為業(yè)主已經(jīng)履行驗(yàn)收義務(wù)的證據(jù)。第三篇：驗(yàn)房須知購(gòu)買的商品房要交鑰匙了，一些購(gòu)房者懷著喜悅的心情去物業(yè)辦理手續(xù)時(shí)，卻得到了物業(yè)公 司這樣的答復(fù)：先交半年的物業(yè)費(fèi)，不然就不能驗(yàn)房、拿鑰匙。因沒(méi)有細(xì)心驗(yàn)房，便草草簽署了 《房屋驗(yàn)收交接表》 一些購(gòu)房者在裝修房屋時(shí)才發(fā)現(xiàn)，所買的商品房存在的問(wèn)題頗多。昨日，鄭州市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，就業(yè)主如何驗(yàn)收房屋一事發(fā)布市場(chǎng)消費(fèi)提示。提 示不僅說(shuō)出了驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)，還提醒購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備卷尺、塑料袋、相機(jī)等八 大件必要工具。■商報(bào)記者 陳清利 提醒 驗(yàn)收房屋，摸清流程有必要 購(gòu)房者在接到入住通知后，心情往往會(huì)興奮而喜悅。這時(shí)，一定不要被幸福沖昏了頭腦，要為驗(yàn)房做好前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。一般而言，交接商品房的流程是： 業(yè)主接收入住通知→準(zhǔn)備資料→交驗(yàn)業(yè)主資料→領(lǐng) 取和查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商交房所需提供的文件資料→驗(yàn)收房屋→就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢和書(shū) 面整改意見(jiàn)→與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，得到解釋和問(wèn)題整改書(shū)面承諾→簽署《房屋驗(yàn)收交接表》并領(lǐng) 取鑰匙。鄭州市房管局重點(diǎn)提醒：根據(jù)交房流程，購(gòu)房者在接到入住通知后，應(yīng)注意兩個(gè)問(wèn)題。首先，購(gòu)房者簽署《房屋驗(yàn)收交接表》，意味著對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋是否符合合同約定表示 了認(rèn)可。因此，《房屋驗(yàn)收交接表》不應(yīng)該隨意簽，應(yīng)先驗(yàn)收房屋，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改、維 修后再簽。其次，交納物業(yè)費(fèi)并不是購(gòu)房者查驗(yàn)房屋的必要條件，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司不得以此限制 購(gòu)房者查驗(yàn)和接收房屋。據(jù)了解，日常生活中，一些購(gòu)房者驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題還未解決，便被物業(yè)的人員“忽悠” 著在《房屋驗(yàn)收交接表》上簽了字，這令購(gòu)房者在解決問(wèn)題時(shí)很被動(dòng)。此外，開(kāi)發(fā)商及物業(yè)在交房時(shí)，往往會(huì)要求購(gòu)房者先交半年的物業(yè)費(fèi)，如果購(gòu)房者不交，開(kāi)發(fā)商及物業(yè)便不讓購(gòu)房者驗(yàn)房，拒絕交鑰匙。房管局相關(guān)人士表示，開(kāi)發(fā)商及物業(yè)的這種做法有違規(guī)定，購(gòu)房者遇到這類情況，可撥 打房管熱線 67889900 或到鄭州市房管局物業(yè)處進(jìn)行投訴。工具 驗(yàn)收房屋，最好帶上八大件 在搞清驗(yàn)房流程后，購(gòu)房者在去物業(yè)上辦理驗(yàn)房手續(xù)之前，最好隨身帶上橡皮小錘等八 件工具，以便在驗(yàn)房時(shí)派上用場(chǎng)。鄭州市房管局認(rèn)為，這八件工具分別為橡皮小錘、水盆或水桶、卷尺、20 米長(zhǎng)透明水 管、塑料袋、萬(wàn)用表、驗(yàn)電插頭及相機(jī)。在驗(yàn)房時(shí)，橡皮小錘用于檢查墻面、地面、窗臺(tái)空 鼓；水盆或水桶用于檢查排水是否通暢；卷尺用于測(cè)量房屋凈高；20 米長(zhǎng)透明水管用于檢 查地平；塑料袋用于檢驗(yàn)防水；萬(wàn)用表用于檢測(cè)電路；驗(yàn)電插頭用于檢查插座有無(wú)脫線、不 通；相機(jī)用于留影取證。此外，購(gòu)房者若有便利條件，在去驗(yàn)房時(shí)可帶一名驗(yàn)房師前往，但是驗(yàn)房師的驗(yàn)房報(bào)告 并不具有法律效力，只能作為證據(jù)供參考。查驗(yàn) 開(kāi)發(fā)商交房手續(xù)要完整 在帶著驗(yàn)房工具抵達(dá)物業(yè)處后，購(gòu)房者最好先別忙著去驗(yàn)房，應(yīng)該先了解一些有關(guān)物業(yè) 收費(fèi)情況及開(kāi)發(fā)商交房的手續(xù)是否齊全等問(wèn)題。新建小區(qū)，業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)未成立時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)查看物業(yè)服務(wù)的合同、文件，了 解小區(qū)物業(yè)服務(wù)概況以及收費(fèi)情況等。同時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)審核開(kāi)發(fā)商是否具備交付房屋的全部文件資料，必要時(shí)可以要求核對(duì) 相應(yīng)原件。只有證件（原件）齊全，才具備簽署《房屋驗(yàn)收交接表》的條件。這些文件資料 主要包括“兩書(shū)一表（或一單）”?！皟蓵?shū)”是指《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品住宅使 用說(shuō)明書(shū)》，“一表”《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，“一單”是指《五大責(zé)任主體項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收備案受理回執(zhí)單》。鄭州市房管局相關(guān)人士提醒說(shuō)，《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》原 件和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的復(fù)印件是可以帶走的。此外，物業(yè)服務(wù)交費(fèi)起始時(shí)間在日常生活中的爭(zhēng)議較大，鄭州市房管局相關(guān)人士表示，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí) 交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納。由于購(gòu) 房者自身原因未辦理入住手續(xù)或辦理房屋入住手續(xù)后未實(shí)際居住而造成的房屋空置，購(gòu)房者 應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定全額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。觀察 小區(qū)配套要完整 小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)情況了解了、開(kāi)發(fā)商交房手續(xù)也審核了，這時(shí)，購(gòu)房者如果感覺(jué)一切都 比較合理，便可帶著自己的工具到小區(qū)內(nèi)驗(yàn)房了。需要提醒的是，購(gòu)房者驗(yàn)房往往會(huì)犯下一個(gè)不可饒恕的錯(cuò)誤，那就是只驗(yàn)房?jī)?nèi)、不驗(yàn)房 外及小區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施，這種“閑事”如果不管，吃虧的還是購(gòu)房者。在去驗(yàn)房的路上，購(gòu)房者應(yīng)了解小區(qū)是否按照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)?？赏ㄟ^(guò)對(duì)照規(guī)劃詳圖 或總平面圖等相關(guān)資料，查看小區(qū)布局、樓的數(shù)量和擺放、綠地和活動(dòng)區(qū)、小區(qū)道路、綠化、雕塑小品、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、非機(jī)動(dòng)車車棚、信報(bào)箱、物業(yè)管理服務(wù)用房、會(huì)館、消防、安防 監(jiān)控、樓宇自控、電梯等設(shè)施設(shè)備是否與設(shè)計(jì)相符。通俗地說(shuō)，樓盤(pán)交付應(yīng)做到“五通一平”，指通電、通路、上水、燃?xì)?、污水和土地平整，以及園林綠化是否完工。驗(yàn)房 仔細(xì)驗(yàn)明 12 大方面 在驗(yàn)收房屋時(shí)，一定要注意看房間、看墻壁、看頂棚、查滲水、查地面、測(cè)層高、試門(mén) 窗、上下水、驗(yàn)防水、查電路、驗(yàn)雙氣、設(shè)施產(chǎn)權(quán)界定 12 個(gè)方面的問(wèn)題。在查驗(yàn)了這 12 個(gè)大方面后，就可以簽署《房屋驗(yàn)收交接表》了。如果購(gòu)買的是精裝戶型，還應(yīng)查看裝修是否達(dá)到約定設(shè)計(jì)要求，裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格是否符合合同的約定。最后，還要注意對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，不要因此影響身體健 康。此外，以上項(xiàng)目檢查結(jié)束后，要查抄水表、電表底數(shù)，以便日后計(jì)費(fèi)使用。驗(yàn)房 12 方面 檢查每個(gè)房間是否達(dá)到“線直、面平、角正”。線直是指陰陽(yáng)線要直；面平是指室內(nèi)六 個(gè)面都要平；角正是指空間角要正。檢查每個(gè)房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋、空鼓、污漬和面層剝落，門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等 部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象，房屋和陽(yáng)臺(tái)連接處很關(guān)鍵，有裂縫可能出現(xiàn)危險(xiǎn)。房間內(nèi)墻面有結(jié)露，外墻保溫層可能有問(wèn)題。 檢查頂棚是否有裂縫，抹灰是否有脫皮、裂縫、霉點(diǎn)等問(wèn)題。 外墻、屋頂滲水可在下大雨后的第二天查看；廚房衛(wèi)生間墻體、頂面滲水，可以查看相 關(guān)部位是否有水漬、裂痕，粉刷是否起皮。 樓地面面層與基層粘結(jié)是否牢固，有無(wú)空鼓；整體面層是否平整，有無(wú)裂縫、脫皮的現(xiàn) 象。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)低于相鄰地面至少 2 厘米左右，不應(yīng)有積水和滲漏。 消費(fèi)者可在每間室內(nèi)四角及中心的五個(gè)點(diǎn)測(cè)量房屋層高看其是否符合合同約定。 進(jìn)戶門(mén)的品牌、材質(zhì)、功能與開(kāi)發(fā)商的承諾是否相符，周邊密閉性是否好，鎖頭是否好 用；開(kāi)啟有無(wú)特別噪音；電子防盜和對(duì)講系統(tǒng)是否正常，單元門(mén)能否受控打開(kāi)。窗框的材質(zhì)與規(guī)格，窗玻璃的材質(zhì)、厚度是否符合承諾，有沒(méi)有雙玻改單玻，有無(wú)殘缺； 鎖扣是否正常等。 上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。打開(kāi)水龍頭，讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，試試水壓和排 水速度。對(duì)地漏做通水試驗(yàn)。 用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，在廚房、衛(wèi)生間蓄一些水，24 小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層 衛(wèi)生間，看其頂部是否滲漏。漏電保護(hù)安全可靠，電器插座安裝平整、牢固，電源已接通正常；關(guān)閉分閘，檢查各個(gè) 分閘是否完全控制各分支線路。電話、電視線路應(yīng)用力拉一下，看是否虛設(shè)。 檢查一些暖氣、天然氣是否通暢安全。