【正文】 的運行：著火時根據(jù)煙感信號控制打開防煙分區(qū)的排煙風機，亦可銷控中心遙控開啟，所用排煙風機前設(shè) 280℃ 同時應(yīng)滿足自然進風量不小于排煙量的 50%. 防火 通風系統(tǒng)原則上按 使用功能及防火分區(qū)劃分若干系統(tǒng)，風管穿越防火區(qū)及變形縫等設(shè)置防火閥。通風設(shè)備的進出口風管接頭處均設(shè)置 150mm 長的防火軟接頭（耐 280℃煙氣超過半小時）。在風管穿過需要封閉的防火，防爆的墻體或樓板時，設(shè)置 預(yù)埋管，風管與防護套管之間，使用耐燃及對人體無害的柔性材料封堵。 建筑風道內(nèi)側(cè)粉刷光滑，防止漏風。 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 11 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 消 火 栓 系 統(tǒng) 室內(nèi)消防系統(tǒng)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，工作壓力為 。 DN≤ 100 的管道采用螺紋連接， DN＞ 100 的管道采用溝槽連接 (卡箍 )。并且 DN100的管道應(yīng)分段段采用溝槽式連件（卡箍）連接。水 平管道上溝槽連接件間的管道長度不宜大于 20m；立管上溝槽連接件間的距離不應(yīng)跨越 3 個及以上樓層。凈空高度大于 8m 的場所內(nèi)，立管上應(yīng)有溝槽連接件。消防管道上的閥門均采用明桿閘閥或蝶閥。所有消防管道（地埋除外）的 中 水 外壁均涂深紅色兩遍。在九層的屋面設(shè)一個消防水箱，水箱儲有 10 分鐘消防用水 18 立方米（其它項目見說明）。 3．施工部署 3． 1 項目組織機構(gòu)及崗位職責 3． 1． 1 組織機構(gòu)圖 公司經(jīng)理 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 12 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 3． 1． 2 崗位職責 職 務(wù) 崗 位 職 責 項目 經(jīng)理 對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容全面負責，在組織工程的施工中，建立工程項目質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，確定總體控制措施，認真執(zhí)行施工組織設(shè)計，積極推廣新技術(shù)、新工藝、組織質(zhì)量檢查和評定，確保施工過程處于受控狀態(tài)，確保工程質(zhì)量和平共處工期，實現(xiàn)安全生產(chǎn)，文明施工，努力提高經(jīng)濟效益。 項 目 部 主 任 協(xié)助項目 經(jīng)理工作，負責日常施工生產(chǎn)指揮，抓好質(zhì)量管理具體工作，實話施工組織設(shè)計用各項施工方案制定的技術(shù)措施，制定具體實話方案，對不按工工藝流程進行操作的要及時糾正，對違反操作堆積的要進行處理，把質(zhì)量問題消滅在施工過程中，實現(xiàn)合同承諾的工程施工進度和工程質(zhì)量目標。 項目技術(shù)負責人 （技術(shù)組） 熟悉工程圖紙，解決設(shè)計圖紙中的問題，制定主要項目的施工方案，并貫徹落實到各專業(yè)施工操作層，負責協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)矛盾，負責過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、等級評定的組織和具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)，對質(zhì)量事故 制定整改方案，做好洽商變更的往來和實施， 工程組 根據(jù)工程進度計劃，下達生產(chǎn)任務(wù)，組織工作施工調(diào)度，檢查、指導(dǎo)生產(chǎn)過程 控制狀態(tài)，做好運行中的有效記錄，在組織工作施工作貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 13 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 業(yè)前，組織有關(guān)人員對施工作業(yè)條件、原材料、機械設(shè)備、成品或半成品進行檢查，及時組織工作施工過程中的檢查和檢驗，并將任務(wù)完成情況，方案措施執(zhí)行情況和質(zhì)量情況做出總結(jié)匯報。 質(zhì)檢組 負責施工過程中的質(zhì)量管理工作，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出合理化建議，負責各種材料廠進場的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗收，嚴格按驗收規(guī)范，工程設(shè)計圖紙進行質(zhì)量評 定和監(jiān)督檢查，建立質(zhì)量臺賬、檔案、及時向上級報告工程質(zhì)量情況，對工程質(zhì)量負主要責任。 安全組 協(xié)助搞好勞務(wù)人員的注冊登記和辦證工作，組織對勞務(wù)隊伍進場人員的安全教育培訓(xùn)工作，加強三工教育即工前交底，工中檢查和工后講評，對施工現(xiàn)場的場容場貌和安全狀況組織自檢、自評工作，落實安全文明工地達標具體措施。負責后勤保障和成品保護工作，對安全生產(chǎn)負主要責任。 料具組 保證工程所需各種材料廠、成品、半成品的及時供應(yīng)，并保證質(zhì)量，及時向技術(shù)組提供材料合格證，負責對購進材料的驗收、搬運、貯存、防護和發(fā)放工作，并按 程序進行標識和登記，以便追溯，對采購及進場的材料和設(shè)備的數(shù)量、價格負責。 試驗室 進行各種材料的復(fù)試工作，并將復(fù)試結(jié)果及時匯報技術(shù)組，嚴格要求執(zhí)行砼、砂漿配合比，適時調(diào)整施工配合比，留置試塊及時送標養(yǎng)室或試驗室，發(fā)現(xiàn)問題及時向技術(shù)組匯報。 2． 2 承包單位與設(shè)計及監(jiān)理人員的配合措施 積極與設(shè)計單位取得聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖，參加圖紙會審和設(shè)計交底，協(xié)助設(shè)計單位完善施工圖紙設(shè)計，對施工中出現(xiàn)的問題提出建設(shè)性的意見，積極修正可能出現(xiàn)的錯誤，在得到設(shè)計、監(jiān)理的同意后，辦理有關(guān)簽字手續(xù)，在貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 14 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 施工過程中，根據(jù)工程發(fā)展情 況，會同業(yè)主、設(shè)計院、勘察、監(jiān)理等相關(guān)單位和部門，組織部位驗收、中途質(zhì)量驗收、分項工程驗收和竣工驗收等。 遵守監(jiān)理規(guī)程，積極與監(jiān)理單位配合，確定“有見證取樣”試驗單位。工序項目施工，在實行自檢和專檢的基礎(chǔ)上，按照監(jiān)理工作程序接受監(jiān)理工程師的檢查，積極參加監(jiān)理例會，對提出的問題和意見及時解決和改進，及時上報工程進展情況，工程質(zhì)量情況，提出需要幫助解決的問題，所有進場材料、設(shè)備、成品、半成品均向有關(guān)單位提交報驗單，需做復(fù)試的材料以及有見證取樣的材料，均向監(jiān)理提交報告，使所有使用的材料、設(shè)備、成品、半成品均在受控 狀態(tài)下滿足規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求。 3． 3 施工部署原則 堅持按基建程序辦事的原則，完成施工前的一切準備工作，進行圖紙會審，編制主要項目施工方案和施工預(yù)算，籌備生產(chǎn)要素，確定施工任務(wù)，保證正常連續(xù)施工。 本工程的基礎(chǔ)降水，土方以及地基需要處理將由專業(yè)施工單位負責施工。 降水期間，施工單位要協(xié)查水位降低情況，保證地下水位低于砼地板標高 30CM以下，并保持到回填土結(jié)束。 地基需要加強處理的必須在經(jīng)過資格的檢測中心鑒定，并出具檢測報告，由監(jiān)理工程師答發(fā)開工令后，方能正式開工。 遵守先地下，后地上；先主體，后裝修； 以土建為龍頭、專業(yè)配合的總施工順序原則進行部署。 堅持水平作業(yè)和立體交叉作業(yè)的部署原則，基本順序組織施工。 3． 4 施工總進度計劃 ： ，商業(yè)層，住宅部分。 。（見橫道圖） 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 15 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 3. 4. 3 工期計劃 本工程定額工期 395 日歷天，考慮到 目前現(xiàn)階段克媽山組村民阻礙我方正常施工 ， 該問題還有待與解決， 因此計劃于 20xx年 5月 30 日開工，于 20xx年 6 月 30 日竣工，計劃工期 395 日歷天。 本著信守合同承諾的原則，在保證工程質(zhì)量的前提下，我們將分階 段制定控制目標，編制施工總進度計劃，并詳細制定月計劃，周計劃來嚴格控制施工總進度計劃。 3． 4． 4 階段目標控制計劃 序號 階段目標 起止日期 所用天數(shù) 占實際 施工期 一 基礎(chǔ)工程 1 土方開挖、 獨立柱基 20xx 年 5 月 30 日 20xx年 7 月 10日 40 % 2 地基處理 20xx年 7 月 11 日 20xx年 7月 15 日 5 % 3 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 20xx年 7 月 16 日 20xx年 7月 25 日 10 % 4 回填土 20xx年 7 月 26 日 20xx年 7月 30 日 5 % 二 主體結(jié)構(gòu) 1 2— 1 層（地下室）主體結(jié)構(gòu) 20xx 年 8 月 1 日 20xx 年 9 月 15 日 46 % 2 12 層主體結(jié)構(gòu) 20xx年 9 月 16日 20xx年 10月 31日 46 % 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 16 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 3 318 層 結(jié)構(gòu)封頂 20xx年 11 月 1 日 20xx年 2月 28 日 120 % 三 二次結(jié)構(gòu) 20xx 年 3 月 1 日 20xx 年 3月 30 日 30 % 四 裝修工程 1 外裝修施工 20xx 年 4 月 1 日 20xx 年 4月 19 日 19 4081% 2 屋面施工 20xx 年 4 月 20日 20xx 年 5月 9 日 21 % 3 內(nèi)裝修施工 20xx 年 5 月 9 日 20xx 年 5月 31 日 21 % 五 安裝工程 20xx 年 6 月 1 日 20xx 年 6月 25 日 25 % 六 竣工清理 20xx年 6 月 26 日 20xx年 6月 30 日 5 % 計劃總工期 20xx年 5 月 30 日 20xx年 8月 30 日 395 3． 4． 5 工程驗收計劃 序號 驗收部位 資料齊備時間 驗收時間 1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收 20xx 年 7月 31 日 20xx 年 7月 25 日 2 主體結(jié)構(gòu)驗收 20xx 年 3月 31 日 20xx 年 3月 28 日 3 竣工驗收 3． 5 主要項目工程量 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 17 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 3． 5． 1 土建實物工程量（詳見工程量計算清單） 3． 5． 2 電氣實物工程量（詳見工程量計算清單） 施工計劃 4． 1．方案編制計劃 序號 施工方案 編制人 編制日期 1 降水施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 2 模板工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 3 鋼筋工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 4 混凝土工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 5 腳手架工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 6 電氣安裝工程施工方案 田景釗 20xx 年 4月 8日 7 雨期施工方案 田景釗 20xx 年 4月 8日 8 冬期、雨季施工方案 田景釗 20xx 年 4月 8日 4． 2 施工試驗計劃 按材料進場、工程進度進行檢驗和報驗 4． 3 工程測量定位和高程引測準備 4． 3． 1 熟悉施工總平面圖，核對樓座尺寸、位置、查對座標。 4． 3． 2 勘察現(xiàn)場，并與業(yè)主取得聯(lián)系，根據(jù)業(yè)主提供的由測繪院完成的測繪成果，進行核查無誤后，對現(xiàn)場測繪樁采取有效保護措施，引入平面定位控制網(wǎng)和高程控制點。 4． 3． 3 成立測量小組，明 確崗位職責，持證上崗，測量組長根據(jù)工程實際、貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 18 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 圖紙設(shè)計和施工組織設(shè)計要求，編制可操作性的《施工測量方案》。測量小組要建立測量手冊和測量制度，保證測量工作規(guī)范、標準、無誤。 4． 4 準備測量儀器與工用具，并經(jīng)檢測合格后備用。 4． 4 生產(chǎn)準備 4． 4． 1 安排施工臨時用電（不含職工宿舍照明） 本工程臨時用電包括施工用電及照明用電兩個方面，其計算方法如下： 4． 4． 1． 1施工用電 施工用電可參照下式計算： Pe1=k1∑ pc 式中 Pe1施工用電量（ KW） k1設(shè)備同時使用系數(shù)，本工程用電設(shè)備在 30 臺以內(nèi)， k1取 。 ∑ pc全部施工用電設(shè)備計劃表得知： Pe1=**661=(KW) 綜合考慮施工用電約占總用電量的 90%而室內(nèi)外照明用電約占 10%，即照明用電為： Pe2 =∑ pc **661=∑ pc (KW) 變壓器的選擇 P 變 =(pe1+pe2)=179。 (+)=(kw) 考慮變壓器本身損耗， 。 根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場 臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定確定本工程臨時用電變壓器選用 600KVA. 本工程臨時用電按現(xiàn)場平面布置圖 ,由現(xiàn)場兩個總配電箱 ,具體分配如下 : 一個總配電箱；兩個分配電箱：第一分箱為 A、 B 棟，第二分箱為 C、 D 棟兩貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 19 興義市杰和馨園 項目施工組織設(shè)計 路電源，各設(shè) 5 個分配線路。 第一路由現(xiàn)場一分配電箱去 1三級配電箱箱 ,本箱施工用電 ,高峰用電時電流可達 100A,選用 VV22179。 95+2179。 50MM2電力電纜直埋敷設(shè) . 第二路由現(xiàn)場一分配電箱去 2三級配電箱箱 ,本電箱為 1塔吊 ,高峰用電時電流達 200A,選用 VV22179。 95+2179。 50MM2電力電纜直埋敷設(shè) .