【正文】 的運(yùn)行：著火時(shí)根據(jù)煙感信號(hào)控制打開防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機(jī)，亦可銷控中心遙控開啟，所用排煙風(fēng)機(jī)前設(shè) 280℃ 同時(shí)應(yīng)滿足自然進(jìn)風(fēng)量不小于排煙量的 50%. 防火 通風(fēng)系統(tǒng)原則上按 使用功能及防火分區(qū)劃分若干系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防火區(qū)及變形縫等設(shè)置防火閥。通風(fēng)設(shè)備的進(jìn)出口風(fēng)管接頭處均設(shè)置 150mm 長的防火軟接頭（耐 280℃煙氣超過半小時(shí)）。在風(fēng)管穿過需要封閉的防火，防爆的墻體或樓板時(shí)，設(shè)置 預(yù)埋管，風(fēng)管與防護(hù)套管之間，使用耐燃及對(duì)人體無害的柔性材料封堵。 建筑風(fēng)道內(nèi)側(cè)粉刷光滑，防止漏風(fēng)。 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 11 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 消 火 栓 系 統(tǒng) 室內(nèi)消防系統(tǒng)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，工作壓力為 。 DN≤ 100 的管道采用螺紋連接， DN＞ 100 的管道采用溝槽連接 (卡箍 )。并且 DN100的管道應(yīng)分段段采用溝槽式連件（卡箍）連接。水 平管道上溝槽連接件間的管道長度不宜大于 20m；立管上溝槽連接件間的距離不應(yīng)跨越 3 個(gè)及以上樓層。凈空高度大于 8m 的場(chǎng)所內(nèi)，立管上應(yīng)有溝槽連接件。消防管道上的閥門均采用明桿閘閥或蝶閥。所有消防管道（地埋除外）的 中 水 外壁均涂深紅色兩遍。在九層的屋面設(shè)一個(gè)消防水箱，水箱儲(chǔ)有 10 分鐘消防用水 18 立方米（其它項(xiàng)目見說明）。 3．施工部署 3． 1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé) 3． 1． 1 組織機(jī)構(gòu)圖 公司經(jīng)理 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 12 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 3． 1． 2 崗位職責(zé) 職 務(wù) 崗 位 職 責(zé) 項(xiàng)目 經(jīng)理 對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，確定總體控制措施，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，積極推廣新技術(shù)、新工藝、組織質(zhì)量檢查和評(píng)定，確保施工過程處于受控狀態(tài)，確保工程質(zhì)量和平共處工期，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，文明施工，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng) 目 部 主 任 協(xié)助項(xiàng)目 經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)日常施工生產(chǎn)指揮，抓好質(zhì)量管理具體工作，實(shí)話施工組織設(shè)計(jì)用各項(xiàng)施工方案制定的技術(shù)措施，制定具體實(shí)話方案，對(duì)不按工工藝流程進(jìn)行操作的要及時(shí)糾正，對(duì)違反操作堆積的要進(jìn)行處理，把質(zhì)量問題消滅在施工過程中，實(shí)現(xiàn)合同承諾的工程施工進(jìn)度和工程質(zhì)量目標(biāo)。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （技術(shù)組） 熟悉工程圖紙，解決設(shè)計(jì)圖紙中的問題，制定主要項(xiàng)目的施工方案，并貫徹落實(shí)到各專業(yè)施工操作層，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)矛盾，負(fù)責(zé)過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、等級(jí)評(píng)定的組織和具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)，對(duì)質(zhì)量事故 制定整改方案，做好洽商變更的往來和實(shí)施， 工程組 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，組織工作施工調(diào)度，檢查、指導(dǎo)生產(chǎn)過程 控制狀態(tài)，做好運(yùn)行中的有效記錄，在組織工作施工作貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 13 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 業(yè)前，組織有關(guān)人員對(duì)施工作業(yè)條件、原材料、機(jī)械設(shè)備、成品或半成品進(jìn)行檢查，及時(shí)組織工作施工過程中的檢查和檢驗(yàn)，并將任務(wù)完成情況，方案措施執(zhí)行情況和質(zhì)量情況做出總結(jié)匯報(bào)。 質(zhì)檢組 負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量管理工作，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料廠進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范，工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量評(píng) 定和監(jiān)督檢查，建立質(zhì)量臺(tái)賬、檔案、及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工程質(zhì)量情況，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。 安全組 協(xié)助搞好勞務(wù)人員的注冊(cè)登記和辦證工作，組織對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育培訓(xùn)工作，加強(qiáng)三工教育即工前交底，工中檢查和工后講評(píng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌和安全狀況組織自檢、自評(píng)工作，落實(shí)安全文明工地達(dá)標(biāo)具體措施。負(fù)責(zé)后勤保障和成品保護(hù)工作，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任。 料具組 保證工程所需各種材料廠、成品、半成品的及時(shí)供應(yīng)，并保證質(zhì)量，及時(shí)向技術(shù)組提供材料合格證，負(fù)責(zé)對(duì)購進(jìn)材料的驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放工作，并按 程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)和登記，以便追溯，對(duì)采購及進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備的數(shù)量、價(jià)格負(fù)責(zé)。 試驗(yàn)室 進(jìn)行各種材料的復(fù)試工作，并將復(fù)試結(jié)果及時(shí)匯報(bào)技術(shù)組，嚴(yán)格要求執(zhí)行砼、砂漿配合比，適時(shí)調(diào)整施工配合比，留置試塊及時(shí)送標(biāo)養(yǎng)室或試驗(yàn)室，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向技術(shù)組匯報(bào)。 2． 2 承包單位與設(shè)計(jì)及監(jiān)理人員的配合措施 積極與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題提出建設(shè)性的意見，積極修正可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤，在得到設(shè)計(jì)、監(jiān)理的同意后，辦理有關(guān)簽字手續(xù)，在貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 14 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 施工過程中，根據(jù)工程發(fā)展情 況，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、勘察、監(jiān)理等相關(guān)單位和部門，組織部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。 遵守監(jiān)理規(guī)程，積極與監(jiān)理單位配合，確定“有見證取樣”試驗(yàn)單位。工序項(xiàng)目施工，在實(shí)行自檢和專檢的基礎(chǔ)上，按照監(jiān)理工作程序接受監(jiān)理工程師的檢查，積極參加監(jiān)理例會(huì)，對(duì)提出的問題和意見及時(shí)解決和改進(jìn)，及時(shí)上報(bào)工程進(jìn)展情況，工程質(zhì)量情況，提出需要幫助解決的問題，所有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、成品、半成品均向有關(guān)單位提交報(bào)驗(yàn)單，需做復(fù)試的材料以及有見證取樣的材料，均向監(jiān)理提交報(bào)告，使所有使用的材料、設(shè)備、成品、半成品均在受控 狀態(tài)下滿足規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。 3． 3 施工部署原則 堅(jiān)持按基建程序辦事的原則，完成施工前的一切準(zhǔn)備工作，進(jìn)行圖紙會(huì)審，編制主要項(xiàng)目施工方案和施工預(yù)算，籌備生產(chǎn)要素，確定施工任務(wù)，保證正常連續(xù)施工。 本工程的基礎(chǔ)降水，土方以及地基需要處理將由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)施工。 降水期間，施工單位要協(xié)查水位降低情況，保證地下水位低于砼地板標(biāo)高 30CM以下，并保持到回填土結(jié)束。 地基需要加強(qiáng)處理的必須在經(jīng)過資格的檢測(cè)中心鑒定，并出具檢測(cè)報(bào)告，由監(jiān)理工程師答發(fā)開工令后，方能正式開工。 遵守先地下，后地上；先主體，后裝修； 以土建為龍頭、專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。 堅(jiān)持水平作業(yè)和立體交叉作業(yè)的部署原則，基本順序組織施工。 3． 4 施工總進(jìn)度計(jì)劃 ： ，商業(yè)層，住宅部分。 。（見橫道圖） 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 15 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 3. 4. 3 工期計(jì)劃 本工程定額工期 395 日歷天，考慮到 目前現(xiàn)階段克媽山組村民阻礙我方正常施工 ， 該問題還有待與解決， 因此計(jì)劃于 20xx年 5月 30 日開工，于 20xx年 6 月 30 日竣工，計(jì)劃工期 395 日歷天。 本著信守合同承諾的原則，在保證工程質(zhì)量的前提下，我們將分階 段制定控制目標(biāo)，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并詳細(xì)制定月計(jì)劃，周計(jì)劃來嚴(yán)格控制施工總進(jìn)度計(jì)劃。 3． 4． 4 階段目標(biāo)控制計(jì)劃 序號(hào) 階段目標(biāo) 起止日期 所用天數(shù) 占實(shí)際 施工期 一 基礎(chǔ)工程 1 土方開挖、 獨(dú)立柱基 20xx 年 5 月 30 日 20xx年 7 月 10日 40 % 2 地基處理 20xx年 7 月 11 日 20xx年 7月 15 日 5 % 3 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 20xx年 7 月 16 日 20xx年 7月 25 日 10 % 4 回填土 20xx年 7 月 26 日 20xx年 7月 30 日 5 % 二 主體結(jié)構(gòu) 1 2— 1 層（地下室）主體結(jié)構(gòu) 20xx 年 8 月 1 日 20xx 年 9 月 15 日 46 % 2 12 層主體結(jié)構(gòu) 20xx年 9 月 16日 20xx年 10月 31日 46 % 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 16 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 3 318 層 結(jié)構(gòu)封頂 20xx年 11 月 1 日 20xx年 2月 28 日 120 % 三 二次結(jié)構(gòu) 20xx 年 3 月 1 日 20xx 年 3月 30 日 30 % 四 裝修工程 1 外裝修施工 20xx 年 4 月 1 日 20xx 年 4月 19 日 19 4081% 2 屋面施工 20xx 年 4 月 20日 20xx 年 5月 9 日 21 % 3 內(nèi)裝修施工 20xx 年 5 月 9 日 20xx 年 5月 31 日 21 % 五 安裝工程 20xx 年 6 月 1 日 20xx 年 6月 25 日 25 % 六 竣工清理 20xx年 6 月 26 日 20xx年 6月 30 日 5 % 計(jì)劃總工期 20xx年 5 月 30 日 20xx年 8月 30 日 395 3． 4． 5 工程驗(yàn)收計(jì)劃 序號(hào) 驗(yàn)收部位 資料齊備時(shí)間 驗(yàn)收時(shí)間 1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 20xx 年 7月 31 日 20xx 年 7月 25 日 2 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 20xx 年 3月 31 日 20xx 年 3月 28 日 3 竣工驗(yàn)收 3． 5 主要項(xiàng)目工程量 貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 17 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 3． 5． 1 土建實(shí)物工程量（詳見工程量計(jì)算清單） 3． 5． 2 電氣實(shí)物工程量（詳見工程量計(jì)算清單） 施工計(jì)劃 4． 1．方案編制計(jì)劃 序號(hào) 施工方案 編制人 編制日期 1 降水施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 2 模板工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 3 鋼筋工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 4 混凝土工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 5 腳手架工程施工方案 田景釗 20xx 年 4 月 8 日 6 電氣安裝工程施工方案 田景釗 20xx 年 4月 8日 7 雨期施工方案 田景釗 20xx 年 4月 8日 8 冬期、雨季施工方案 田景釗 20xx 年 4月 8日 4． 2 施工試驗(yàn)計(jì)劃 按材料進(jìn)場(chǎng)、工程進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn) 4． 3 工程測(cè)量定位和高程引測(cè)準(zhǔn)備 4． 3． 1 熟悉施工總平面圖，核對(duì)樓座尺寸、位置、查對(duì)座標(biāo)。 4． 3． 2 勘察現(xiàn)場(chǎng)，并與業(yè)主取得聯(lián)系，根據(jù)業(yè)主提供的由測(cè)繪院完成的測(cè)繪成果，進(jìn)行核查無誤后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪樁采取有效保護(hù)措施，引入平面定位控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)。 4． 3． 3 成立測(cè)量小組，明 確崗位職責(zé)，持證上崗，測(cè)量組長根據(jù)工程實(shí)際、貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 18 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)要求，編制可操作性的《施工測(cè)量方案》。測(cè)量小組要建立測(cè)量手冊(cè)和測(cè)量制度，保證測(cè)量工作規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、無誤。 4． 4 準(zhǔn)備測(cè)量儀器與工用具，并經(jīng)檢測(cè)合格后備用。 4． 4 生產(chǎn)準(zhǔn)備 4． 4． 1 安排施工臨時(shí)用電（不含職工宿舍照明） 本工程臨時(shí)用電包括施工用電及照明用電兩個(gè)方面，其計(jì)算方法如下： 4． 4． 1． 1施工用電 施工用電可參照下式計(jì)算： Pe1=k1∑ pc 式中 Pe1施工用電量（ KW） k1設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，本工程用電設(shè)備在 30 臺(tái)以內(nèi)， k1取 。 ∑ pc全部施工用電設(shè)備計(jì)劃表得知： Pe1=**661=(KW) 綜合考慮施工用電約占總用電量的 90%而室內(nèi)外照明用電約占 10%，即照明用電為： Pe2 =∑ pc **661=∑ pc (KW) 變壓器的選擇 P 變 =(pe1+pe2)=179。 (+)=(kw) 考慮變壓器本身損耗， 。 根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場(chǎng) 臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定確定本工程臨時(shí)用電變壓器選用 600KVA. 本工程臨時(shí)用電按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 ,由現(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)總配電箱 ,具體分配如下 : 一個(gè)總配電箱；兩個(gè)分配電箱：第一分箱為 A、 B 棟，第二分箱為 C、 D 棟兩貴州高原交通 建設(shè)工程有限公司 19 興義市杰和馨園 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 路電源，各設(shè) 5 個(gè)分配線路。 第一路由現(xiàn)場(chǎng)一分配電箱去 1三級(jí)配電箱箱 ,本箱施工用電 ,高峰用電時(shí)電流可達(dá) 100A,選用 VV22179。 95+2179。 50MM2電力電纜直埋敷設(shè) . 第二路由現(xiàn)場(chǎng)一分配電箱去 2三級(jí)配電箱箱 ,本電箱為 1塔吊 ,高峰用電時(shí)電流達(dá) 200A,選用 VV22179。 95+2179。 50MM2電力電纜直埋敷設(shè) .