【正文】 成工程但尚未支付的合同價款，還應支付下列金額：1)合同中約定應由發(fā)包人承擔的費用。2)已實施或部分實施的措施項目應付價款。3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用。5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。，發(fā)包人簽發(fā)缺陷責任期終止證書，承包人可按合同約定的份數(shù)和期限向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單。，向承包人簽發(fā)最終支付證書。，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。、承包雙方提請的爭議問題進行解釋或認定。，或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)、承包雙方認可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書，發(fā)、承包雙方接受調(diào)解書的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補充文件，對發(fā)、承包雙方具有約束力。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 、承包任一方對調(diào)解人的調(diào)解書有異議，應在收到調(diào)解書后28天內(nèi)向另一方發(fā)出異議通知。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：①建設工程已實際交付的，為交付之日。②建設工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。③建設工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。)程序合法。2)人員合格。3)按期完成。工程造價咨詢?nèi)藨谑盏焦こ淘靸r司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料，判斷能否勝任該項委托，如不能，應辭去該項委托。禁止工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。4)適當回避。5)接受質(zhì)詢。第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結(jié)算：①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整。②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整。③對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整。④對區(qū)域內(nèi)基準控制點、基準標高和基準線的調(diào)整。⑤對設備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整。⑥因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更。⑦其他超出合同約定的設計事項。⑧上述變更所需的附加工作。：①因設計變更，造成施工方法改變、設備、材料、部件和工程量的增減。②發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點。③在發(fā)包人提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理。④發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或視為驗收合格的項目，通知重新進行竣工試驗。⑤因執(zhí)行基準日期之后新頒布點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的法律、標準、規(guī)范引起的變更。⑥上述變更所需的附加工作。因發(fā)包人原因工程暫停超過45天，承包人請求復工時仍不能復工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工的，雙方可按合同約定以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報告：①如承包人接受此項變更時，建議報告中應包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內(nèi)容、設備、材料、人力、機具、周轉(zhuǎn)材料等資源消耗，以及相關管理費用和合理利潤的估算，以及此項變更引起的竣工日期延長。承包人未提交增加費用的估算及竣工日期延長，視為該項變更不涉及合同價格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔此項變更的任何費用及工期責任。②如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時，報告中包括不支持此項變更理由。、承包人索賠時間均為30日。未約定預付款保函的，發(fā)包人在合同生效后10日內(nèi)向承包人支付預付款金額。，應從發(fā)包人收到付款申請報告后的第26日開始，以中國人民銀行頒布的同期同類貸款利率向承包人支付延期付款的利息，作為延期付款的違約金額。，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 人收到通知后仍不能付款的，承包人可暫停部分工作，視為發(fā)包人導致的暫停，并按合同中關于發(fā)包人暫停的約定執(zhí)行。發(fā)包人的延誤付款達60天以上，并影響到整個工程實施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關費用向發(fā)包人提出索賠。)提交竣工結(jié)算資料。承包人提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發(fā)包人認可后30日內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見。3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項。發(fā)包人應在收到承包人提交的最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項。竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，發(fā)包人應將承包人提交的履約保函返還給承包人。發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應將發(fā)包人提交的支付保函返還給發(fā)包人。工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實施部分工程，合同價格中包括的直接費部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費、利潤和稅金則實際不能合理回收。)該部分工程實際測量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動大于10%。2)%。3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費用的變動超過1%。4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費率項目”。在工程師收到承包商申請進度款支付的報表，并且業(yè)主收到了由承包商提交的履約保證和預付款保函后，工程師應為第一筆分期點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 付款頒發(fā)一份期中支付證書。首次分期預付款額的支付時間是在中標函頒發(fā)之日起42天內(nèi)，或在收到承包商提交的履約保證和預付款保函之日起21天內(nèi)，二者中以較晚者為準。1)當期中支付證書的累計總額(不包括預付款及保留金的扣減與償還)超過中標合同價(減去暫定金額)的10%時開始扣減。2)按照預付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預付款。，應當根據(jù)審查承包商提交的相關文件確定此類材料和設備的實際費用(包括運至現(xiàn)場的費用)，期中支付證書中應增加的款額為該費用的80%。，則認為工程師的計量記錄是準確的并已被承包商接受。，工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出應支付承包商的金額，并提交詳細證明資料。，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。，承包商應按工程師規(guī)定的格式提交竣工報表。在收到承包商的報表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。，工程師應當簽發(fā)履約證書。在頒發(fā)履約證書56天內(nèi)，承包商應按照工程師規(guī)定的格式提交最終報表草案?！驹靸r工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 在提交最終報表時，承包商還應提交一份書面的結(jié)清單。只有在全部合同款余額得到支付且履約保證退還給承包商當日起，該結(jié)清單才能生效。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第四章2018年造價工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第四章12月9日第四章建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定 第一節(jié)發(fā)承包方式與招標文件的編制 按審查后的施工圖總預算或綜合預算為準，招標文件中應包括招標公告。當進行資格預審時，招標文件中應包括投標邀請書，該邀請書可代替資格預審通過通知書。招標文件的澄清與修改將在規(guī)定的投標截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，澄清時不指明問題的來源。如不足15天，相應推后投標截止時間。第二節(jié)招標工程量清單與招標控制價的編制施工總方案包括：施工方法。施工機械設備的選擇?？茖W的施工組織。合理的施工進度?，F(xiàn)場的平面布置及各種技術(shù)措施。制定施工總方案的原則：①在切實可行的范圍內(nèi)盡量求其先進和快速。②滿足工期的要求③確保工程質(zhì)量和施工安全。④降低施工成本，使方案更加經(jīng)濟合理。確定施工順序：考慮四個問題：各分部分項工程之間的關系。施工方法和施工機械的要求。當?shù)氐臍夂驐l件和水文要求。施工順序?qū)て诘挠绊?。招標工程量清單編制的準備工作：初步研究、現(xiàn)場踏勘、擬定常規(guī)施工組織設計(估算整體工程量、擬定施工總方案、確定施工順序、編制施工進度計劃、計算人、材、機資源需要量、施工平面的布置)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 五級十二位編碼，根據(jù)擬建的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼按計價規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定，計價規(guī)范中的分項工程項目名稱如有缺陷，招標人可作補充，在清單中單獨列項并在清單的編制說明中注明（1）計算口徑一致；（2）按工程量計算規(guī)則計算；（3）按圖紙計算（計算時采用的原始數(shù)據(jù)必須以施工圖紙所表示的尺寸或施工圖紙能讀出的尺寸為準進行計算）；（4）按一定順序計算項目特征描述要求（1）涉及正確計量的（門、窗洞口尺寸或框外圍尺寸）；（2）涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容（混凝土強度等級）；（3）涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容（油漆品種、管材材質(zhì)）；（4）涉及安裝方式的內(nèi)容（管道連接方式）（1）對計量計價沒有實質(zhì)影響的（混凝土柱高度、斷面大?。?；（2）應由投標人根據(jù)施工方案確定的（石方爆破單孔深度及裝藥量特征）；（3）應由投標人根據(jù)當?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的（混凝土拌料中砂子、石子種類、特征）；（4）應由施工措施解決的（現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高）（1）無法準確描述的（土壤類別）；（2）施工圖紙、標準圖集標注明確的；（3）清單編制人在項目特征描述中應注明由投標人自定的)工程概況(建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然