某地產(chǎn)公司招、議標(biāo)管理辦法地產(chǎn)價格-文庫吧
2025-04-12 15:10 本頁面
【正文】 技術(shù)要求由技術(shù)部或相關(guān)部門提出。 第七條：對一些臨時性批量采購的物資，經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，實(shí)施采購時，須由采購部門向企管部提出采購申請，企管部依據(jù)本辦法確定采購方式和程序要求，向采購部門下 達(dá)采購?fù)ㄖ獑巍? 第八條：對生產(chǎn)經(jīng)營所需的急件，由相關(guān)部門提出申請，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后交采購部門購買。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第九條：對備品備件、外協(xié)件、電器電料、儀器儀表、電腦及耗材、潤滑油、勞保、低值易耗品、印刷品、辦公用品、車輛維修等供應(yīng)商或服務(wù)商的選擇，公司將按照議標(biāo)（比價）方式在 2020 年二季度前統(tǒng)一進(jìn)行公開選擇，以后每半年按照本辦法規(guī)定議標(biāo)（比價）一次，以進(jìn)一步壓縮此部分物資的采購成本。 第十條：物資采購部門在接到采購?fù)ㄖ獑魏?，按照選擇供貨商的條件和技術(shù)要求，進(jìn)行市場調(diào)查，搜集供應(yīng)商信息，具體按本辦法“物資采購方式分類”要 求執(zhí)行。 第十一條：采購部門搜集的供應(yīng)商信息（每種物資必須在三家以上），須在一周內(nèi)送企管部，企管部和采購部門 \技術(shù)部門依據(jù)本辦法規(guī)定的選擇供應(yīng)商的條件共同初審，確定參加招、議標(biāo)供應(yīng)商名單，標(biāo)書的商務(wù)部分由采購部門提供 ,技術(shù)部分有技術(shù)部門提供 ,由企管部編制標(biāo)書 . 第十二條：供貨商家（投標(biāo)單位）應(yīng)按照公司招、議標(biāo)要求三日內(nèi)向企管部提供招、議標(biāo)文件和相關(guān)資料。 第十三條：參加投標(biāo)單位的投標(biāo)文件必須書寫清楚，在規(guī)定期限內(nèi)投送到公司企管部，超過截止日期投標(biāo)者無效，投標(biāo)文件的內(nèi)容要求如下： 企業(yè)的規(guī)模、性質(zhì)、營業(yè)執(zhí) 照、經(jīng)營業(yè)績、有關(guān)資質(zhì)證明等。 產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、價格、服務(wù)等。 第十四條：公司企管部在收到投標(biāo)資料三日內(nèi)組織評審組，評審組成員按照《招議標(biāo)（比價）評分辦法》（見附件 3），對投標(biāo)單位進(jìn)行打分，填寫在《招議標(biāo)（比價）評分表》（見附件 4）中，由企管部匯總各投標(biāo)單位得分，按得分高低向總經(jīng)理推薦 2— 3 名投標(biāo)單位（個人），寫出招、議標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 評審報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理審批。原則上質(zhì)量符合要求 ,價格最低者中標(biāo) . 第十五條：評審結(jié)論經(jīng)總經(jīng)理審批后，由企管部通知采購部門編制供貨合同，供貨合同由企管部組織評審后簽訂，合同的簽訂按合同管理規(guī) 定執(zhí)行，簽訂后的合同送企管部留存一份合同復(fù)印件備查。 第十六條：物資采購部門應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督供貨商按照合同條款履約，每月28 日前，各采購部門將各供應(yīng)商合同履約、服務(wù)、價格等情況以書面形式寫出供應(yīng)商評價報(bào)告送企管部。 第十七條：采購部門在辦理物資結(jié)算手續(xù)時，所有招、議標(biāo)物資的結(jié)算應(yīng)由企管部按照合同嚴(yán)格審核，杜絕價格、服務(wù)等不按合同執(zhí)行的情況發(fā)生。否則，企管部不予簽字，財(cái)務(wù)部不予辦理結(jié)算手續(xù)。 第十八條：企管部對物資采購部門合同的履約情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，每季度向總經(jīng)理匯報(bào)一次物資采購合同的執(zhí)行情況，并依據(jù)各供應(yīng)商的 合同執(zhí)行情況，將供應(yīng)商劃分為 A、 B、 C 三類進(jìn)行管理。 A 類為質(zhì)量優(yōu)、供貨及時、服務(wù)好、價格低、能完全履行合同的； B 類為能基本按合同條款履行，價格適中，按規(guī)定條款提供服務(wù)； C 類為不能按合同條款履約，且價格偏高，服務(wù)較差，供貨不及時。劃 A 類供應(yīng)商的可作為長期合作伙伴，對 B 類供應(yīng)商在下期確定供應(yīng)商時優(yōu)先考慮，對 C 類供應(yīng)商一律予以淘汰。 第十九條：企管部在對招、議標(biāo)實(shí)行日常規(guī)范管理的同時，應(yīng)加強(qiáng)價格管理，定期或不定期通過報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)、電話、走訪等形式收集調(diào)查各種物資的價格，若遇價格變動，及時通知采購部門快速反應(yīng)，降低采 購成本，并做好記錄。同時，采購部門也要對負(fù)責(zé)的物資進(jìn)行不定期市場調(diào)查及價格變動情況，要求每月全面調(diào)查一次，將調(diào)查結(jié)果在次月 3 日前送企管部， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 并做好調(diào)查記錄。 第二十條：自本辦法下發(fā)
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