房管局個人建房規(guī)劃建設(shè)審批管理制度-文庫吧
2025-09-15 05:44 本頁面
【正文】 行規(guī)劃控制： （一）在一級控制區(qū)內(nèi)個人建房不得申請新建，只可申請危險房屋翻建。建筑面積最大不超過110平方米。 （二）在二級控制區(qū)內(nèi)個人建房可申請新建、擴建、改建、翻建。但應(yīng)嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)控制： 不得審批建設(shè)二層或二層以上個人建房； 在原房宅基地進行擴建、改建、翻建時，建筑面積最大不超過110平方米； 對于家庭人口多，住房擁擠，并且原宅基地超過標(biāo)準(zhǔn)面積（200平方米）100平方米以上的，可以按用地面積與建筑面積 200。110的比例辦理撥地插建，但必須辦理有關(guān)土地手續(xù)。 第七條在XX縣區(qū)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，凡屬下列情況之一的，除經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危房可以按建筑面積不超過110平方米進行維修或翻建外，禁止個人建房： （一）位于城市已確定開發(fā)改造地區(qū)的； （二）位于城市道路規(guī)劃紅線控制范圍內(nèi)的； （三）位于文物保護單位和風(fēng)景名勝區(qū)所劃定的禁止建設(shè)范圍、城市綠化用地、河流保護用地、公路、鐵路、車站，以及有關(guān)市政公用設(shè)施規(guī)劃控制范圍內(nèi)的； （四）位于縣政府指定的其他因城市發(fā)展需要
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