房管局個(gè)人建房規(guī)劃建設(shè)審批管理制度(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 對(duì)驗(yàn)收合格的，由縣建設(shè)（規(guī)劃）行政主管部門(mén)核發(fā)規(guī)劃驗(yàn)收合格證；驗(yàn)收不合格的，依法進(jìn)行處理。但應(yīng)嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)控制： 不得審批建設(shè)二層或二層以上個(gè)人建房； 在原房宅基地進(jìn)行擴(kuò)建、改建、翻建時(shí)，建筑面積最大不超過(guò)110平方米； 對(duì)于家庭人口多，住房擁擠，并且原宅基地超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積（200平方米）100平方米以上的，可以按用地面積與建筑面積 200。 第四條個(gè)人建房實(shí)行分級(jí)控制制度。 第十一條個(gè)人建房者在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)開(kāi)工建設(shè)。 第十九條本辦法由**縣建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。其中，屬個(gè)人新建房屋的，應(yīng)首先申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 本辦法所稱(chēng)個(gè)人建房是指擁有土地使用權(quán)的居民、農(nóng)民個(gè)人或家庭投資新建、擴(kuò)建、改建、翻建的私有住宅。 第七條在XX縣區(qū)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，凡屬下列情況之一的，除經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房可以按建筑面積不超過(guò)110平方米進(jìn)行維修或翻建外，禁止個(gè)人建房： （一）位于城市已確定開(kāi)發(fā)改造地區(qū)的； （二）位于城市道路規(guī)劃紅線(xiàn)控制范圍內(nèi)的；
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