房管局個人建房規(guī)劃建設審批管理制度(專業(yè)版)
【正文】 對驗收合格的，由縣建設（規(guī)劃）行政主管部門核發(fā)規(guī)劃驗收合格證；驗收不合格的，依法進行處理。但應嚴格按以下標準控制： 不得審批建設二層或二層以上個人建房； 在原房宅基地進行擴建、改建、翻建時，建筑面積最大不超過110平方米； 對于家庭人口多，住房擁擠，并且原宅基地超過標準面積（200平方米）100平方米以上的，可以按用地面積與建筑面積 200。 第四條個人建房實行分級控制制度。 第十一條個人建房者在取得《建設工程規(guī)劃許可證》之日起6個月內，應當開工建設。 第十九條本辦法由**縣建設局負責解釋。其中，屬個人新建房屋的，應首先申領《建設用地規(guī)劃許可證》。 本辦法所稱個人建房是指擁有土地使用權的居民、農民個人或家庭投資新建、擴建、改建、翻建的私有住宅。 第七條在XX縣區(qū)城規(guī)劃區(qū)內，凡屬下列情況之一的，除經房屋安全鑒定機構鑒定為危房可以按建筑面積不超過110平方米進行維修或翻建外，禁止個人建房： （一）位于城市已確定開發(fā)改造地區(qū)的； （二）位于城市道路規(guī)劃紅線控制范圍內的；
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