對城市規(guī)劃、土地規(guī)劃銜接的思考_-文庫吧
2025-09-15 01:39 本頁面
【正文】 土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模為 平方公里。土地利用總體規(guī)劃確定的用地面積不能完全滿足城市規(guī)劃、城市建設(shè)的發(fā)展需要。 三是表現(xiàn)在城市發(fā)展方向方面。 xx 市 20xx－ 2024 年城市總體規(guī)劃，把城市拓展的方向確定為泉北大街以北至營頭崗的區(qū)域，而同期的土地利用總體規(guī)劃修編還沒有正式啟動。 四是表現(xiàn)在建設(shè)項目用地性質(zhì)方面。在項目建設(shè)上，城市總體規(guī)劃中確定的許多建設(shè)項目的用地性質(zhì)和土地利用規(guī)劃確定的用地性質(zhì)不一致。 xx 市 20xx 年 33 個省級重點項目中，有 27個項目占用農(nóng)用地且不符合現(xiàn)行的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整的條件，未列入 20xx 年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃，而這些項目大都符合城市總體規(guī)劃中確定的建設(shè)項目的用地性質(zhì)。由于兩個規(guī)劃不銜接，使城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)項目的位置，難以按照規(guī)劃區(qū)域進 行建設(shè)，造成了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局不合理等。 二、兩個規(guī)劃不協(xié)調(diào)的原因分析 兩個規(guī)劃不協(xié)調(diào)的原因，主要有以下幾個方面： 一是編制歷史不同。城市規(guī)劃在我國產(chǎn)生較早，在長期的實踐中，積累了豐富的經(jīng)驗，吸收借鑒了古今中外許多優(yōu)秀的規(guī)劃 第 3 頁 共 6 頁 理論和方法，規(guī)劃的科學(xué)性、可操作性比較強。土地利用規(guī)劃20 世紀(jì) 80 年代才在全國范圍內(nèi)開展編制工作，規(guī)劃中主要用地指標(biāo)由上至下分解，對實際發(fā)展用地的需求考慮不充分，造成土地利用總體規(guī)劃滯后于城市總體規(guī)劃。 二是考慮問題的出發(fā)點不同。城市規(guī)劃是綜合研究分析 城市的性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，按照市場經(jīng)濟條件下城市發(fā)展的
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1