【正文】 具有 20xx0㎡及以上（其中單項合同建筑面積 5000 ㎡以上項目不少于一個）房屋拆除業(yè)績且具有房屋拆除工作經(jīng)驗； 投標人近三年內(nèi)無安全責(zé)任事故記錄。 18 其他 要求 省外 建安 企業(yè)在廬 江縣招標采購交易中心投標的，按照省住建廳建市[20xx]217號文件規(guī)定備案，否則 中 標無效。 如投標人中標，其資格后審原件交由業(yè)主質(zhì)押，并在簽訂合同前對相關(guān)證件真實性、有效性送相關(guān)部門查驗。投標人若提供 的證件 無效，則 其中標無效，并按有關(guān)法律、法規(guī)給予處罰。 招標人 可以 按 評委會確定中標候選人 順序 依次 遞補 。 19 特別說明 該 項目在前期招標采購過程中經(jīng)公安部門查實有違法、違規(guī)行為的企業(yè)若中標， 其 中標無效，由此帶來的 一切 損失 企業(yè) 自行承擔(dān)。 招標人可以按評委會確定中標候選人順序 依次 遞補。 7 前附表 2 序號 序列名稱 序列 20 投標人的替代方案 □采用 √ 不采用 21 投標文件 √ 一份正本， 四 份 副 本 □ 其他： 22 投標有效期 投標文件提交截止時間后： 60天內(nèi)有效 23 保證金（ 談判 保證金 ） 談判 保證金的金額：人民幣 貳 萬元整 （不論投一個標段或多個標段） （中標單位、中標備選單位的投標的 談判 保證金 在與招標單位簽訂施工合同后 5 個工作日內(nèi)退回至投標單位的基本帳戶，其他投標單位的 談判 保證金在中標通知書發(fā)放后 5個工作日退回） 談判 保證金的形式： 從投標企業(yè)的基本帳戶轉(zhuǎn)帳 談判 保證金的遞交截止時間為： 投標截止時間前 匯入單位的開戶銀行及賬號如下： 匯入單位名稱 ： 廬江縣政府采購中心 開戶銀行： 中國銀行廬江支行 賬號 ： 184202819448 需注明匯款用途為： 廬江縣環(huán)巢湖生態(tài)修復(fù)項目廬北大圩防洪工程同大段房屋拆 除 工程 施工 招標 談判 保證金 投標人憑銀行交款證明于投標截止時間前至廬江縣招標采購交易中 心三樓 302室處換取 談判 保證金收據(jù)，開標時投標人必須出示 談判 保證金收據(jù)，否則必須能證明 談判 保證金已轉(zhuǎn)至指定帳號。 24 招標人工程款支付擔(dān)保 / 25 中標人 履約擔(dān)保 保證方式： □ 現(xiàn)金保證 □ 現(xiàn)金支票 □ 銀行匯票 □ 銀行保函 √ 銀行轉(zhuǎn)賬 保證數(shù)額： 履約擔(dān)保為 拆房補償殘值總額（即中標價） 10 ％ （不得超過 10％） 提交時限： 簽訂合同前 1日提交 26 安全文明 施工 要求 必須確保安全文明施工， 符合 國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定 ，近三年無安全事故記錄。 27 總包及分包 規(guī)定 投標人不得在中標后將工程轉(zhuǎn)包給其它施工單位。 28 施工 要求 中標人須用機械將房屋及構(gòu)筑物拆除至與室外地坪等高，平整場地后交付招標人 并達到質(zhì)量驗收合格標準（不允許使用人工上墻頭、屋頂?shù)确绞讲鸪? 29 現(xiàn)場條件 具備開工條件 ， 由投標人自行踏勘現(xiàn)場。 8 30 招標人提供的談判文件、圖紙及其他資料 √ 談判文件 √ 清單文本一份 □ 勘察資料 套 份。 □ 圖紙目錄， 施工全圖， 設(shè)計變更文件 份。 □建設(shè)單位有關(guān)技術(shù)規(guī)定 31 投標文件遞交起止時間 20xx年 6月 19日 15 時 00分至 20xx年 6月 19日 15時 30 分 投標文件遞交截止及開標時間 20xx年 6月 19日 15 時 30分 32 投標文件遞交及開標地點 廬江縣招標采購交易中心（廬江縣政府大院內(nèi)行政服務(wù)綜合樓 A區(qū)四樓 410室 ） 33 開標注意事項 投標人參加開標大會時須攜帶以下資料原件備查：法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人 有效身份證件、 談判 保證金收據(jù)、 談判 保證金退還聲明（格式見附件）。 34 其他注意事項 外地投標企業(yè)在廬江縣招標采購交易中心投標并中標后必須在在廬江縣注冊子公司或來源于廬江縣境內(nèi)的經(jīng)營所得必須向廬江縣地稅部門繳納（扣繳）營業(yè)稅、城 建稅、教育費附加、地方教育附加，同時按規(guī)定向廬江縣國稅、地稅部門繳納（扣繳）企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅收（注冊子公司的以子公司名義與業(yè)主單位簽訂合同）。 35 保證金 及其他要求 中標單位在中標后 5 個工作日內(nèi)每個標段必須 向招標單位支付 中標價款 10%的 履 約保證金、 交納 安全保證金（每個標段人民幣 40萬元）及拆房補償殘值總額（即 中標價），簽訂房屋拆除施工協(xié)議書 。 繳納意外保險等相關(guān)手續(xù)費 。 逾期不繳納、 不簽約、不辦理視為棄標。 繳納 方式： □ 現(xiàn)金保證 □ 現(xiàn)金支票 □ 銀行匯票 □ 銀行保函 √ 銀行轉(zhuǎn)賬 36 特別說明 被確定為第一、第二中標候選人的投標企業(yè)，若放棄中標資格，除按《中華人民共和國招標投標法》的相關(guān)規(guī)定，由招標人沒收其投標保證金，并由招投標監(jiān)管部門給予不良行為記錄外，還需向招標人承擔(dān)下列賠償損失責(zé)任： 第一中標候選人放棄中標的，要承擔(dān)向招標人賠償“其報價與第二中標候選人報價差額兩倍”的損失； 第二中標候選人放棄中標的，要承擔(dān)向招標人賠償“其報價與第三中標候選人報價差額一倍” 的損失； 第三中標候選人放棄中標的，要承擔(dān)向招標人賠償“其 投標報價與再次招標中標價之間差額一倍”的損失（再次招標中 標金額大 于第三中標人報價的除外）。 9 前附表 3 項目 序列名稱 序列內(nèi)容 37 人員到崗 及履約要求 投標人一旦中標，資格審查申請書所報的 本項目 項目經(jīng)理 、 施工現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人、各專業(yè)負責(zé)工程師及施工機械等在整個項目施工期內(nèi)必須在位。 項目經(jīng)理 、 施工現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人未經(jīng)招標人 及相關(guān)部門 書面同 意 ，中標人不得更換上述人員，否則招標人有權(quán)終止合同。由此造成的損失，中標人自行承擔(dān)并賠償可能給招標人造成的損失。 中標人不得擅自更換資格審查和投標時所報 項目項目經(jīng)理 及項目部主要管理人員。確需更換時，須報經(jīng)招標人同意，更換后人 員不得低于中標人投標時所報人員資質(zhì)和技術(shù)水平。招標人如認為有必要，可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調(diào)整。 中標人未能按照承諾到崗盡職的，招標人將視情況嚴重程度對其作出相應(yīng)處理，給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，招標人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至終止合同，引進新的承包商。招標人還將建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。 38 其他 要求 由于本次拆 除 企業(yè)涉及到相關(guān)項目開工建設(shè)，故投標人必須按承諾的工期全部拆除完成，但不排除部分住戶騰空時間推遲，投標人在報價時應(yīng)充分考慮拆除工序間斷等 不確定因素而帶來的有關(guān)風(fēng)險（如人員、機械閑置等費用），相關(guān)風(fēng)險費用應(yīng)考慮在殘值補償費中。中標后，中標人不得以任何理由提出殘值補償費的調(diào)整。 10 二、投標人資格 ： 資格審查必要合格條件標準 序號 項目內(nèi)容 合格條件 1 營業(yè)執(zhí)照 及稅務(wù)登記證 具備年審合格的 有效營業(yè)執(zhí)照 及稅務(wù)登記證 2 投標人 資質(zhì)要求 爆破與拆除工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照（年檢合格）中具有房屋拆遷 （拆除）營業(yè)范圍的企業(yè)。 3 安全生產(chǎn)許可證 具有年審合格的有效 安全生產(chǎn)許可證書 4 項目經(jīng)理資質(zhì) 相關(guān)專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì) ， 注冊單位必須是投標申請單位 ， 且須提供企業(yè)注冊地縣級或以上建設(shè)行政主管部門出具的無在建工程的證明（開具日期距資格審查之日不得超過 30天，否則該證明無效） ，并提供 其 開標之日前半年內(nèi)連續(xù)三個月在 投標申請單位 進行社保繳納的證明 （社保證明要求參照投標格式規(guī)定）。 5 項目管理機構(gòu)人員 提供擬派本項目施工員、安全員有效崗位證書，并提供 其 開標之日前半年內(nèi)連續(xù)三個月在 投標申請單位 進行社保繳納的證明 （社保證明要求參照投標格式規(guī)定） 。 6 聯(lián)合體投標 不接受聯(lián)合體投標 7 轉(zhuǎn)包、分包情況 （格式見 投標文件格式 ） 投標人須書面承諾中標后本工程不轉(zhuǎn)包給其它施工單位 。 8 信譽要求 投標人 須提供由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 或拆遷管理等部門 出具的無質(zhì)量事故、安全事故等被限期承包工程的及市場不良行為等被限制投標的證明（開具日期距資格審查之日不得超過 30天，否則該證明無效 ） 。 9 業(yè)績要求 企業(yè)近三年承擔(dān)過建筑面積 2萬平方米（其中單項合同建筑面積 5000平方米以上項目不少于一個）以上房屋拆除工程業(yè)績且具有房屋拆除工作經(jīng)驗。需附合同協(xié)議書原件 （ 近 X年內(nèi)系指 20xx 年－ 本項目發(fā)標之日） 。 10 承諾函要求 （本條只適用于廬要求承諾內(nèi)容： 在廬江縣招標采購交易中心投標并中標后必須在廬江縣注冊子 11 序號 項目內(nèi)容 合格條件 江縣外投標企業(yè)） 公司或來源于廬江縣境內(nèi)的經(jīng)營所得必須向廬江縣 地稅部門繳納（扣繳）營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加，同時按規(guī)定向廬江縣國稅、地稅部門繳納（扣繳）企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅收（注冊子公司的以子公司名義與業(yè)主單位簽訂合同）。 11 授權(quán)委托人要求 需提供授權(quán)委托書原件，同時提供授權(quán)委托人開標之日前半年內(nèi)連續(xù)三個月在授權(quán)單位進行社保繳納的證明 （社保證明要求參照投標 格式規(guī)定）。 12 施工組織設(shè)計 符合該項目施工要求 13 投標保證金 按談判文件要求 方式繳納 14 其他 要求 （本條只適用于 安徽省 外投標企業(yè)） 省外 建安 企業(yè)在廬江縣招標采購交易中心投標的，按照省住建廳建市[20xx]217號文件規(guī)定備案 并提供備案證明材料， 否則 投標 無效。 注： 以上所有內(nèi)容必須全部通過方為合格； 以上表格中所有證書、證件、證明投標人應(yīng)按要求提供原件，時間以落款時間為準，未提供原件的或提交原件不全的資格申請文件視為資格審查不通過。 以上所有證書、證件、證明原件與投標文件同一 時間遞交，超過投標規(guī)定截止時間外提交或補交的證書、證件、證明原件一律不再接收并評審。 三、投標人須提交的談判資料（投標文件）內(nèi)容： 一 、 項目說明 二、 法定代表人身份證明 三 、 法人授權(quán)書 四 、 資格審查申請書承諾函 五 、 競爭性談判投標函 六 、 談判保證金 12 七 、 報價書 八 、 最終承諾報價書 九 、 談判保證金退還聲明 十 、施工組織設(shè)計 十 一 、企業(yè) 資格審查其他資料 四、談判保證金辦理方式： 參加談判的投標人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任 何一種形式 見前附表說明。 投標人在談判之前憑相關(guān)銀行憑證原件到 廬江縣招標采購交易中心 確認保證金到帳情況并辦理保證金收據(jù)手續(xù)， 開標截止時間前， 廬江縣招標采購交易 中心項目責(zé)任人憑保證金（ 談判 保證金）收據(jù) 接收投標文件 （為了確保 廬江縣招標采購交易 中心在談判之前能夠收到談判保證金，請投標人提前辦理繳納手續(xù)）。 注：廬江縣招標采購交易 中心不接受以現(xiàn)金及匯票形式提交的談判保證金；談判保證金繳納單位名稱須與投標單位名稱一致。 對未按要求提交談判保證金的投標文件， 廬江縣招標采購交易 中心將予以拒絕。 廬江縣招標采購 交易中心 將在 中標 通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未中標 （ 成交 ） 人的談判保證金 ； 在施工合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還成交中標人及中標候選人的談判保證金。 下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還： 13 （ 1）投標人在談判文件規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回報價； （ 2） 中標（ 成交 ）人 在規(guī)定期限內(nèi)未能： （ a）根據(jù)規(guī)定簽訂合同； （ b）根據(jù)規(guī)定提供履約保證金。 （ 3） 招投標 監(jiān)督管理部門認定的其他情形。 五、談判的評審方法及標準： 本次談判活動將采用 有效最 高 價 法評審。 高 價法：以價格為主要因素確定中標單位，即在 全部滿足談判文件實質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內(nèi)容的補充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報價由 高 到 低 排出 1～ 3名 中標 （ 成交 ） 候選人 。 投標報價中拆房殘值補償綜合單價為殘值收入扣除所有拆除費用后的單價， 投標報價為拆房殘值補償綜合單價乘以相應(yīng)標段的拆除面積計算， 如拆除費用高于殘值收入則報價以負數(shù)表示 （ 投標報價中拆房殘值補償綜合單價 和投標總報價以元為計算單位，小數(shù)點后保留 2位） 。 省外建安企業(yè)在廬江縣招標采購交易中心投標的，按照省住建廳建市[20xx]217號文件規(guī)定 備案，否則投標無效。 ，其資格后審原件交由業(yè)主質(zhì)押，并在簽訂合同前對相關(guān)證件真實性、有效性送相關(guān)部門查驗。投標人若提供的證件無效，其中標 中標（ 成交 ） 無效，并按有關(guān)法律、法規(guī)給予處罰。招標人可以按評委會確定中標（ 成交 ） 候選人順序遞補為中標 （ 成交 ） 人。 、違規(guī)行