【正文】 8）我們完全理解 貴方不一定接受最 高 報價的投標。 （ 4）我們同意從投標人須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標書，并在投標人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。 （本條只適用于廬江縣外投標企業(yè)） 投 標 人：（蓋章） 投標人地址： 法定代表人 （簽字或蓋章）： 被授權(quán)的代理人（簽字）： 日期： 年 月 日 36 五 、 競爭性談判投 標函 致：廬江縣招標采購交易 中心 根據(jù)貴方“ 廬江縣環(huán)巢湖生態(tài)修復(fù)項目廬北大圩防洪工程同大段房屋拆 除 工程 （項目編號： ） ”競爭性談判公告，正式授權(quán)下述簽字人 （姓名）代表投標人 （投標單位全稱），提交投標文件正本 1份，副本 4份。 四、我公司承諾無條件服從招標人的統(tǒng)一管理，服從監(jiān)理單位發(fā)出的工作指令及指導(dǎo)管理工作，在施工中與有關(guān)單位互相協(xié)調(diào)和配合。 35 四 、資格審查申請書承諾函 致： （ 招標人名稱 ） 我公司鄭重 承諾： 若我公司在貴單位 （項目名稱） 工程施工招標中獲得中標資格，保證實現(xiàn)以下承諾，如有違背，愿意無條件接受招標人給予的相應(yīng)處罰措施，賠償由此給招標人帶來的損失，并接受清場處理： 一、我公司承諾中標后本工程不轉(zhuǎn)包給其它施工單位。 特此聲明。全權(quán)代表本公司處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參與開標、談判、簽約等。 （ 3） 乙方未設(shè)置安全人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計 。 （ 1） 拆房現(xiàn)場每月組織不少于 2次由拆房項目經(jīng)理或項目負責(zé)人組織的安全大檢查。 ，并及時告知甲方和文物 管理機關(guān)。 、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，乙方應(yīng)當 立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴 大，保護事故現(xiàn)場，并向安 全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報告。禁止在施工現(xiàn)場焚燒垃圾和廢棄物。 ，嚴格落實各項拆房施工安全制度、措施，確保施工安全無事故，不得發(fā)生大小傷亡事故，如有發(fā)生傷亡事故必須及時搶救傷員，并及時報告甲方及相關(guān)部門，一切事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及相關(guān)費用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。嚴 禁路邊堆放舊房材料，以防影響道路交通。 高空作業(yè)人員必須系好安全帶，不得任意向下拋擲拆除的物料。 。 ，乙方不得以 拆除可變賣 材料價格 波動 等 因素 要求調(diào)整中 標價 ，相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，中標價一概不作調(diào)整。對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當立即制止。 乙方應(yīng)當為作業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動安全防護用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人 員按照使用規(guī)則佩戴、使用。 ，必須編制施工方 案，施工前對全體施工人員進行全 面的安全技術(shù)交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁 布置施工。 、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法承擔(dān)安全生 產(chǎn)責(zé)任，乙方主要負責(zé)人依法對本單位的施工安全工作全面負責(zé)。 七、違約責(zé)任 為規(guī)范房屋拆除施工行為，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù) 有關(guān) 規(guī)定，有下列行為之一的，對乙方責(zé)令改正，并處以 500元以上 20xx元以下的違約金處罰，由此引起的后果及損失全由乙方承擔(dān)： 按 規(guī)范安全圍護進行施工作業(yè)的； ； ；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要等； 24 操作行為的； ； ； ； ； ； ，由甲方及相關(guān)單位根據(jù) 相關(guān)規(guī)定 處以相應(yīng)的扣款。 合肥 市 及廬江縣拆遷 管理 有關(guān) 規(guī)定，在拆房現(xiàn) 場設(shè)置防塵設(shè)施，釆取防塵措施，防止拆房工地周圍揚塵污染。如發(fā)現(xiàn)電線、水管等被損壞時，必須立即修復(fù)，并照價賠償。 、雷暴雨、大霧、冰雪等惡劣氣候影響拆除施工安全時，乙方應(yīng)當暫停施工，及 23 時對拆除房屋及其圍護、毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上 地下管線等進行加固或者拆除，并撤離施工現(xiàn)場人員。 、渣土和拆卸物料，乙方應(yīng)按照甲方要求 合理堆放，及時清運，嚴禁拋擲。 ，應(yīng)當檢查被 拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認管線己經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。在拆除施工現(xiàn)場，必須有安全人員 進行瞭望監(jiān)護。 方應(yīng)當根據(jù)施工方案要求，劃定施工危險區(qū)域，在危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。 ，乙方不得以 可變賣 材料價格波動等因素要 求調(diào)整中標價，相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當立即制止。 乙方應(yīng)當為作業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動安全防護用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。 ，必須編制施工方案，施工前對全體施工人員進行全 面的安全技術(shù)交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁 布置施工。 、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，依法承擔(dān)安全生 產(chǎn)責(zé)任，乙方主要負責(zé)人依法對本單位的施工安全工作全面負責(zé)。 乙方共需支付給甲方房屋殘值補償總額 （暫定，竣工結(jié)算時按實際拆除建筑面積計算，多退少補） 為： 20 框架結(jié)構(gòu)： 元 /㎡ * ㎡ = 元 磚木結(jié)構(gòu)： 元 /㎡ * ㎡ = 元 磚混結(jié)構(gòu)： 元 /㎡ * ㎡ = 元 簡易房： 元 /㎡ * ㎡ = 元 5個工作日內(nèi)，支付給甲方上述費用合計 元。如遇現(xiàn)場實際情況乙方確實無法進行機械拆除或需延長拆除時間的，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請或情況說明，雙方另行協(xié)商處理。 19 附件 一 ： 房屋拆除施工協(xié)議書 甲方： 乙方： 因 廬江縣環(huán)巢湖生態(tài)修復(fù)項目廬北大圩防洪 工程 建設(shè)需要，甲方需對 擬征地范圍內(nèi) 進行房屋拆除。 合同格式： 見附件。談判雙方應(yīng)按照談判文件、報價文件及談判過程中的有關(guān)澄清、說明或者補正文件的內(nèi)容與 招標 人簽訂合同。如果預(yù)中標人未按照上款規(guī)定交納履約保證金 、安全保證金及 拆房補償殘值總額（即中標 價） ，招標人有權(quán)取消該授標，并沒收其談判保證金。 談判小組根據(jù)詳細評審的結(jié)果 按照 1至 2標段順序 確定中標 （ 成交 ）候選人順序 ，并標明排列順序。 談判小組所有成員集中與初審合格的所有投標人分別進行談判。 未按 第 ，招標人不予受理。 投標文件的正本與副本應(yīng) 分別包裝在內(nèi)層封套里，投標文件電子文件（如需要）以及填寫完畢的工程量固化清單電子文件（若采用工程量固化清單形式）應(yīng)與正本包 在同一個內(nèi)層封套里， 然后統(tǒng)一密封在一個外層封套中。指定時間內(nèi)未能提交或提交不全，做無效標處理。投標人因自身原因未到施工現(xiàn)場實地踏勘的，成交后簽訂合同時和履約過程中，投標人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的 索賠 要求。 投標人應(yīng)自行對施工 現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。 采用固定 價格 報價：應(yīng)用以完成本項目 談判 文件及規(guī)定的工程范圍及施工中各項支付金額的總和。 同中另有規(guī)定，投標人在工程量清單報價書中所報的綜合單價和合價、以及投標報價匯總表中的投標報價均包括完成 談判 文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達到質(zhì)量和工期目標、安全文明、環(huán)境保護等要求的直接費、間接費、利潤、稅金、風(fēng)險費等所有費用。 談判過程中，如果談判小組一致認定投標人報價不合理的，可以要求投標人提供合理說明，否則談判小組可以認定其報價無效。招標人可以按評委會確定中標候選人順序遞補為中標 （ 成交 ） 人。 ，其資格后審原件交由業(yè)主質(zhì)押，并在簽訂合同前對相關(guān)證件真實性、有效性送相關(guān)部門查驗。 五、談判的評審方法及標準： 本次談判活動將采用 有效最 高 價 法評審。 對未按要求提交談判保證金的投標文件， 廬江縣招標采購交易 中心將予以拒絕。 三、投標人須提交的談判資料（投標文件）內(nèi)容： 一 、 項目說明 二、 法定代表人身份證明 三 、 法人授權(quán)書 四 、 資格審查申請書承諾函 五 、 競爭性談判投標函 六 、 談判保證金 12 七 、 報價書 八 、 最終承諾報價書 九 、 談判保證金退還聲明 十 、施工組織設(shè)計 十 一 、企業(yè) 資格審查其他資料 四、談判保證金辦理方式： 參加談判的投標人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表），作為談判的一部分。 11 授權(quán)委托人要求 需提供授權(quán)委托書原件，同時提供授權(quán)委托人開標之日前半年內(nèi)連續(xù)三個月在授權(quán)單位進行社保繳納的證明 （社保證明要求參照投標 格式規(guī)定）。 8 信譽要求 投標人 須提供由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 或拆遷管理等部門 出具的無質(zhì)量事故、安全事故等被限期承包工程的及市場不良行為等被限制投標的證明（開具日期距資格審查之日不得超過 30天，否則該證明無效 ） 。 10 二、投標人資格 ： 資格審查必要合格條件標準 序號 項目內(nèi)容 合格條件 1 營業(yè)執(zhí)照 及稅務(wù)登記證 具備年審合格的 有效營業(yè)執(zhí)照 及稅務(wù)登記證 2 投標人 資質(zhì)要求 爆破與拆除工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照（年檢合格）中具有房屋拆遷 （拆除）營業(yè)范圍的企業(yè)。如仍未及時整改，招標人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至終止合同，引進新的承包商。 中標人不得擅自更換資格審查和投標時所報 項目項目經(jīng)理 及項目部主要管理人員。 繳納 方式： □ 現(xiàn)金保證 □ 現(xiàn)金支票 □ 銀行匯票 □ 銀行保函 √ 銀行轉(zhuǎn)賬 36 特別說明 被確定為第一、第二中標候選人的投標企業(yè)，若放棄中標資格，除按《中華人民共和國招標投標法》的相關(guān)規(guī)定，由招標人沒收其投標保證金，并由招投標監(jiān)管部門給予不良行為記錄外，還需向招標人承擔(dān)下列賠償損失責(zé)任： 第一中標候選人放棄中標的，要承擔(dān)向招標人賠償“其報價與第二中標候選人報價差額兩倍”的損失； 第二中標候選人放棄中標的，要承擔(dān)向招標人賠償“其報價與第三中標候選人報價差額一倍” 的損失； 第三中標候選人放棄中標的，要承擔(dān)向招標人賠償“其 投標報價與再次招標中標價之間差額一倍”的損失（再次招標中 標金額大 于第三中標人報價的除外）。 34 其他注意事項 外地投標企業(yè)在廬江縣招標采購交易中心投標并中標后必須在在廬江縣注冊子公司或來源于廬江縣境內(nèi)的經(jīng)營所得必須向廬江縣地稅部門繳納（扣繳）營業(yè)稅、城 建稅、教育費附加、地方教育附加，同時按規(guī)定向廬江縣國稅、地稅部門繳納（扣繳）企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅收（注冊子公司的以子公司名義與業(yè)主單位簽訂合同）。 28 施工 要求 中標人須用機械將房屋及構(gòu)筑物拆除至與室外地坪等高，平整場地后交付招標人 并達到質(zhì)量驗收合格標準（不允許使用人工上墻頭、屋頂?shù)确绞讲鸪? 29 現(xiàn)場條件 具備開工條件 ， 由投標人自行踏勘現(xiàn)場。 招標人可以按評委會確定中標候選人順序 依次 遞補。 如投標人中標，其資格后審原件交由業(yè)主質(zhì)押，并在簽訂合同前對相關(guān)證件真實性、有效性送相關(guān)部門查驗。 （即 投標報價中 拆房殘值補償綜合單價為殘值收入扣除所有 拆除費用后的單價 。 7 標段劃分 開標順序 按一至 二 標段順序 。 D、通過點擊廬江縣招標采購交易網(wǎng)（ ）首頁“ 網(wǎng)上報名相關(guān)資料下載”按鈕下載相關(guān)資料 。 A、投標單位請進入合肥招標投標中心網(wǎng)（ ）或廬江縣招標采購交易網(wǎng)（ ）找到本項目招標信息進行報名。 1 廬江縣環(huán)巢湖生態(tài)修復(fù)項目廬北大圩防洪工程同大段房屋拆 除 工程 談 判 文 件 廬江縣政府采購中心 2 廬江縣環(huán)巢湖生態(tài)修復(fù)項目廬北大圩防洪工程同大段房屋拆 除 工程施工項目 競爭性談判 采購公告 廬江縣政府采購中心受廬江縣同大鎮(zhèn)人民政府的委托，現(xiàn)對“廬江縣環(huán)巢湖生態(tài)修復(fù)項目廬北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程施工項目”進行國內(nèi)競爭性談判，歡迎具備條件的國內(nèi)投標人參加投標。 三、談判時間及地點 談判時間： 20xx年 06 月 19 日 15:30 投標文件遞交地點：廬江縣招標采購交易中心四樓 410 室 談判地點：廬江縣招標采購交易中心四樓 410室 四、投標截止時間 20xx年 06 月 19 日 15:30 五、報名及談判文件發(fā)售辦法 3 報名時間： 20xx 年 06月 09日上午 08:00 至 20xx 年 06 月 18日下午