《經(jīng)濟(jì)學(xué)的思維方式》讀后感某年字-文庫(kù)吧
2024-09-28 15:12 本頁(yè)面
【正文】 并受到本書的啟迪，現(xiàn)將我公司分三類進(jìn)行績(jī)效管理。第一類單位，即房產(chǎn)行業(yè)；第二類單位，即服務(wù)行業(yè)；第三類單位則是政策性企業(yè)。那么對(duì)于房產(chǎn)企業(yè)的考核，把團(tuán)隊(duì)對(duì)未來(lái)的利潤(rùn)預(yù)期作為團(tuán)隊(duì)的一項(xiàng)產(chǎn)權(quán)，即團(tuán)隊(duì)認(rèn)為他們可以拿到的東西。把企業(yè)產(chǎn)生的稅后利潤(rùn)作為基準(zhǔn)目標(biāo)，超過(guò)的按百分比計(jì)提績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。以團(tuán)隊(duì)繳納的風(fēng)險(xiǎn)金為限額，按照稅后利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)金孰低作為團(tuán)隊(duì)的績(jī)效。日?？己藗?cè)重于管理指標(biāo)，比如：內(nèi)部控制、績(jī)效考核、預(yù)算管理。將日常年度的平均得分來(lái)修正項(xiàng)目結(jié)束期的利潤(rùn)指標(biāo)，最終算出團(tuán)隊(duì)的績(jī)效。這一設(shè)計(jì)的思想來(lái)源于本書中的經(jīng)濟(jì)理論即用人們認(rèn)為他們可以拿走的東西這一短語(yǔ)來(lái)替換產(chǎn)權(quán)。 在設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目績(jī)效考核的過(guò)程中，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在承接項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)內(nèi)外進(jìn)行公告。也就是說(shuō)誰(shuí)來(lái)承接這個(gè)項(xiàng)目是透明的，只要有能力和實(shí)力，誰(shuí)都可以報(bào)名。在選擇項(xiàng)目的時(shí)候，要預(yù)測(cè)利潤(rùn)，衡量風(fēng)險(xiǎn)金，即參與者中報(bào)價(jià)高者承接項(xiàng)目。在承接階段即引入競(jìng)爭(zhēng)手段，在整個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，總公司對(duì)其進(jìn)行審計(jì)、財(cái)務(wù)監(jiān)督、紀(jì)律檢查等。項(xiàng)目周期結(jié)束后，進(jìn)行清算、分配利潤(rùn)。 以上對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的績(jī)效考核，
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