【正文】 ，其余均為 細(xì)石 混凝土面 及防水防靜電水泥砂漿地面 。 結(jié)構(gòu)概況 本 項目結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為 乙 級， 抗震設(shè)防類別為丙類，耐火等級一級，抗震等級為三級 。 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖采用平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 (11G1011~2) 基礎(chǔ) 預(yù)應(yīng)力 混凝土 管樁 采用構(gòu)造詳圖。 （ 10G409） 本項目基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為 C30P6，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級為 C30。 電氣安裝 本項目 電氣系統(tǒng)包括 低壓供 配電系統(tǒng) ， 照明系統(tǒng) ， 防雷、接地等安全防護(hù)系統(tǒng) 。 本工程利用建筑物的鋼筋作為防雷 裝置，利用混凝土內(nèi)鋼筋作為自然引下線并同時采用基礎(chǔ)接地體。 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 4 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 給排水及消防 本項目生產(chǎn)、生活及消防用水水源市政 青工路兩路 DN200 給水管網(wǎng) ， 市政供水壓力 。 生活給水系統(tǒng) ：一層由市政管網(wǎng)直供，二層（一層夾層）及以上由地下室水池變頻泵供水。生活供水采用變頻成套設(shè) 備 ，水泵型號：80AAB(H)5015*3Q=65m3/h,H=35m,N=， 3 臺（兩用一備）；穩(wěn)壓罐 24L。水壓超過 的設(shè)支管減壓閥，閥后壓力為 。另二次供水設(shè)施調(diào)試后必須對設(shè)備、管道進(jìn)行沖洗和消毒。生活水箱應(yīng)設(shè)自潔消毒器，需符合《生活飲用水紫外線消毒器》 CJ/T20420xx 標(biāo)準(zhǔn)，水泵吸水口上安裝的紫外線消毒器要求能承負(fù)壓。 。最大小時用水量為 。 生活排水系統(tǒng) 本工程采用室內(nèi)污、廢水合流 ,室外雨、污水分流制 .污水排入市政污水管網(wǎng)。廠區(qū)總污水量為 。 ,雨水排水系統(tǒng) 1,本建筑雨水設(shè)計重現(xiàn)期為 5 年。 2,屋面雨水經(jīng) 87 型雨水斗和雨水管直接排至室外 雨水井。屋面設(shè)溢流口，具體位置詳見建筑平面圖。 3,室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至基地雨水系統(tǒng)。 ,消防給水系統(tǒng) 本工程為小型丁類廠房及其配套多層辦公，廠房體積最大的在 2 萬 ~5 萬之間，耐火等級為二級 . 1,本工程室外消防系統(tǒng)用水量為 20L/S,室內(nèi)消火栓 給水系統(tǒng)用水量為 15L/S. 本工程消防所需水壓 ，試驗壓力為。 2,青工路上 2 路 DN200 市政管網(wǎng)，接至小區(qū)，在小區(qū)成環(huán)狀管網(wǎng)布置。市政水壓 ，室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制 ,由市政管網(wǎng)直供。 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 5 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 3,室內(nèi) 消火栓系統(tǒng)采用穩(wěn)高壓系統(tǒng)，由消防泵出水管供給。消防加壓泵從市政管網(wǎng)抽水，并在區(qū)域內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)。市政水壓 15m，市政最低水壓取 10m，消防泵房設(shè)于 9地下室泵房內(nèi)。 第二節(jié) 項目范圍 上海潤 廣文化科技 產(chǎn)業(yè)園項目一標(biāo)段 至六 標(biāo)段建筑面積 及室外工程即招標(biāo)過程中提供的設(shè)計圖紙內(nèi)的所有土建及安裝工程。 第三節(jié) 項目特點 本項目由 33 棟樓組成，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 24 層 ，屋面為上人屋面，與不上人屋面， 基礎(chǔ)為 預(yù)應(yīng)力 鋼筋混凝土 管 樁，基礎(chǔ)承臺厚 600。 有電梯井深度為 米， 因此，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工的鋼管排架要求 較高，必須確保架體的剛度及穩(wěn)定性。 單體 較多 ，每個單體內(nèi)均設(shè)電梯及衛(wèi)生間，前后均為鋁合金 窗 。地處地下水位較高，對電梯底坑、地下室底板及外墻防水要求較高，確保無滲漏現(xiàn)象。 本項目一標(biāo)段 至 二標(biāo)段的垂直運(yùn)輸如同時開工可共用 四 臺 Qt40 塔吊 ，以及兩臺 QT63 塔吊 。 本項目現(xiàn)有場地周邊未設(shè)圍擋，進(jìn)場前需搭建圍擋。 除東面是空地、其余三面圍市政道路 ，施工時必須加強(qiáng)安全 文明施工及 防范措施，以確人身安全 與周邊環(huán)境的保護(hù) 。 第 2章 總體實施方案 第一節(jié) 項目目標(biāo) 期 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 6 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 根據(jù)本工程的特點和我公司的實力，我們將 根據(jù) 該 項目的招標(biāo)文件中的招標(biāo)范圍以及計劃工期 280 個日歷天進(jìn)行系統(tǒng)安排。 進(jìn)度計劃安排均以確保工程質(zhì)量和竣工為目標(biāo)，組織好勞動力，材料、機(jī)械設(shè)備、協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕?biāo)的順利實現(xiàn)。 施工進(jìn)度計劃附后，進(jìn)度計劃按結(jié)構(gòu)及裝飾裝修劃分編制。 ，工程質(zhì)量一次性驗收合格，并按 “優(yōu)質(zhì)工程 ”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。 建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程施工和質(zhì)量監(jiān)控的管理，建立質(zhì)量控制體系：項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，專業(yè)專職質(zhì)量檢查人員嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，開展 班組自檢、質(zhì)檢員巡檢，項目經(jīng)理每周組織全面檢查，并把工程質(zhì)量作為獎金分配的主要依據(jù)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎，不合格返工并處罰。 加強(qiáng)對施工操作工藝質(zhì)量控制，逐級做好技術(shù)交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點、設(shè)計意圖和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及質(zhì)量檢驗控制點，嚴(yán)格要求施工人員按工藝要求進(jìn)行作業(yè)，使施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 開展工前檢查，做好技術(shù)復(fù)核工作，對重要的進(jìn)行檢查和復(fù)核，避免發(fā)生重大差錯，如基準(zhǔn)軸線的定位，管道和設(shè)備的預(yù)留孔位置及預(yù)埋件位置，各種架空埋地管的標(biāo)高和坡度的復(fù)查。 加強(qiáng)對材料、設(shè)備 和半成品進(jìn)行質(zhì)量控制，采取相應(yīng)的技術(shù)管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍內(nèi)，嚴(yán)禁使用不合格的材料。 及時辦理設(shè)計變更和材料代用的審批手續(xù)，由項目工程師會同設(shè)計院、現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人共同確定，手續(xù)完備后方可執(zhí)行。 認(rèn)真組織隱蔽工程驗收，由技術(shù)、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人和甲方共同參加驗收合格簽字后方可進(jìn)行下道工序施工。 做到 無重大傷亡事故，達(dá)到創(chuàng)安工程、標(biāo)化工地、爭創(chuàng)文明工地。 施工現(xiàn)場深入開展“加強(qiáng)管理塑造形象，深化達(dá)標(biāo)創(chuàng)建文明”活動，加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育，增強(qiáng)施工 人員自我保護(hù)意識，施工現(xiàn)場做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 7 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 對揚(yáng)塵及噪聲進(jìn)行全面控制，確保本工程施工過程中無重大傷亡安全事故發(fā)生，達(dá)到安全文明施工區(qū)標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。 我公司承諾按照上海市和 奉賢 區(qū)政府有關(guān)要求，做好對施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治處置。 第二節(jié) 項目實施組織形式 工程領(lǐng)導(dǎo)小組 項目經(jīng)理 綜合施工員 項目副經(jīng)理 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目土建負(fù)責(zé)人 項目安裝負(fù)責(zé)人 安 全 員 質(zhì)量檢驗員 微機(jī)管理員 計劃統(tǒng)計員 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 測 量 員 綜合施工員 預(yù) 算 員 財 務(wù) 員 試驗計量員 各分項工長 后 勤 員 各作業(yè)班組 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 8 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 總經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目副經(jīng)理 實 施 層 決 策 層 總工程師 總經(jīng)濟(jì)師 總會計師 管理者代表 工程部門 質(zhì)安部門 技術(shù)部門 經(jīng)營部門 財務(wù)部門 試驗室 醫(yī)務(wù)部門 預(yù)算部門 材料部門 租賃部門 質(zhì)管辦主任 施工員 測量員 內(nèi)業(yè)員 資料員 安全員 質(zhì)量員 試驗員 機(jī)械員 各施工班組 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 9 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 ： 公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組 公司領(lǐng) 導(dǎo)導(dǎo) 項目經(jīng)理 安 全 組 安全設(shè)施檢查規(guī)章制度執(zhí)行 工 長 機(jī) 械 員 材 料 員 后勤管理員 文明施工檢查 落實勞動力保護(hù) 機(jī)械設(shè)備檢查維修保養(yǎng) 勞保用品供應(yīng)及質(zhì)量檢查 質(zhì)安部門 技術(shù)部門 租賃部門 材料部門 后勤管理部門 公司各職能部門 安全設(shè)施檢查規(guī)章制度執(zhí)行 項目組織 作業(yè)管理 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 10 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 第三節(jié) 項目階段劃分 、項目施工實施階段、項目竣工及結(jié)算階段，共三大階段。 至六 標(biāo)段位置，考慮垂直運(yùn)輸機(jī)械配備，以一標(biāo)段、二 、三、四、五、六 標(biāo)段中的各樓號分別組織進(jìn)行流水施工。 ，按先地下后地上的原則， 主體可分為樁基階段、土方開挖階段、基礎(chǔ)施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾工程施工階段和設(shè)備安裝階段（屋面防水施工、門窗安裝、樓地面施工等單項性工作均穿插于裝飾工程施工過程中間）、設(shè)備調(diào)試及飾面裝飾階段、總體施工階段，通過工序間的合理搭 接、平衡協(xié)調(diào)及計劃調(diào)度，緊密地組織成一體。 4. 結(jié)構(gòu)施工階段：以一結(jié)構(gòu)為主要施工工期控制線 ，二結(jié)構(gòu)墻體施工時的墻體材料根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工時間穿插進(jìn)場并及時轉(zhuǎn)運(yùn)堆場，采取流水的均衡施工法組織施工。垂直運(yùn)輸采用塔吊加施工井架配合組織運(yùn)輸。 ：主體一結(jié)構(gòu)施工期間隔層拆除排架，并及時進(jìn)行圍護(hù)墻的砌筑，砌筑時由下向上順序進(jìn)行，結(jié)構(gòu)封頂后，搶屋面工程。 ，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業(yè)以縮短工期。外墻裝飾涂料基層完成后及時拆除外架，涂料施工采用掛架施工。 、電設(shè)備等視工 程進(jìn)展，配合土建穿插進(jìn)行。 、強(qiáng)弱電電纜等的埋設(shè)工作，隨后進(jìn)行場內(nèi)道路等的澆筑。 ：場內(nèi)綠化施工、零星裝修，水、電等收尾及保潔工作等同時進(jìn)行，進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，組織竣工驗收。 本工程施工期間以工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工為控制前提，一切施工協(xié)上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 11 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 調(diào)管理即人、機(jī)、料應(yīng)首先滿足以上先決條件，以確保各階段的施工節(jié)點及進(jìn)度要求達(dá)到合同文件所規(guī)定要求。 第四節(jié) 項目工作分解結(jié)構(gòu) 本工程施工總程序如下框圖所示： 簽訂工程承包合同 辦理施工許可證 辦理施工標(biāo)牌 辦理其它手續(xù) 編制預(yù)算編審 圖紙會審、規(guī)范學(xué)習(xí) 施工圖紙、規(guī)范學(xué)習(xí) 現(xiàn)場施工總平面布設(shè) 技術(shù)交底 勞動力準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備 施工方案確定 土方開挖 基礎(chǔ)施工 地基處理、墊層施工 基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)驗評 測量放線 建立工程管理組織機(jī)構(gòu) 施工機(jī)具、設(shè)備準(zhǔn)備 主體施工方案確定 模板安裝 結(jié)構(gòu)施工 水、電預(yù)留預(yù)埋 隱蔽驗 收 砼澆筑 鋼筋抽檢、安裝 裝飾施工方案確定 抹灰工程施工 砌體、裝飾施工 門窗工程施工 樓地面工程施工 室內(nèi)精裝修、外墻裝修 砌體工程施工 裝飾施工方案確定 自檢、竣工資料整理 竣工驗收 有關(guān)單位檢查驗收 上海潤廣文化科技產(chǎn)業(yè)園項目投標(biāo)文件之承包人實施計劃 12 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 ： 根據(jù)本 項目特點組建項目部。 建立建全各項規(guī)章制度； 編制本項目各項計劃； 組織相關(guān)人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)。 ： 編制各項專項施工方案；‘ ； ； 。 ： 對所有本項目工程資料根據(jù)歸檔要求進(jìn)行整理分冊裝釘； 對本項目進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，申請竣工驗收。 根據(jù)本項目施工過程完成對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整進(jìn)行最終結(jié)算工作。 第五節(jié) 項目各階段工作及文件要求 ： 本項目計劃設(shè)立一個項目部，由四部一室組成，技術(shù)質(zhì)量部、工程部、經(jīng)營計劃部、物資設(shè)備部、辦公室。各部門的責(zé)任明確，建立健全的管理制度，責(zé)任落實到人。 第一層 :由集團(tuán)公司在該工程中特設(shè)質(zhì)量檢查站，代表集團(tuán)公司對該工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 第二層次：工程現(xiàn)場項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，其主要職責(zé)是在公司質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，以項目經(jīng)理為中