6我國農(nóng)村土地資源配置市場(chǎng)化調(diào)查及研究-文庫吧
2025-09-11 19:36 本頁面
【正文】 承包問題是由農(nóng)業(yè)管理不穩(wěn)來管理的，這種現(xiàn)象造成了我國土地使用權(quán)市場(chǎng)管理比較混亂。鑒于我國土地使用權(quán)市場(chǎng)管理比較混亂現(xiàn)象，我們建議成立一個(gè)具有“土地管理”和“農(nóng)業(yè)管理”雙重職能的機(jī)構(gòu)來專門監(jiān)督管理土地使用權(quán)市場(chǎng)，大力整頓土地使用權(quán)市場(chǎng)，監(jiān)督村委會(huì)集體土地所有權(quán)行使，堅(jiān)決查處非法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，鼓勵(lì)合法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 （四）積極宣傳并實(shí)施《農(nóng)村土地承包法》，加強(qiáng)農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)立法。 《土地承包法》第一次以法律形式規(guī)定了農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性，我們必須大力宣傳，并真正的落實(shí)到實(shí)處。同時(shí)我們還應(yīng)看到土地使用權(quán)立法的不完善，我們應(yīng)加強(qiáng)立法，構(gòu)筑新的法律體系來指導(dǎo)我國土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，促使農(nóng)村土地使用權(quán)配置市場(chǎng)化健康發(fā)展。 （五）完善土地使用權(quán)價(jià)格體系 構(gòu)建農(nóng)村土地使用權(quán)價(jià)格體系，我們應(yīng)充分考慮以下情況。（1）農(nóng)業(yè)稅；（2）土地資本折舊；（3）農(nóng)戶改善農(nóng)地生產(chǎn)的投入；（4）農(nóng)地改變用土的補(bǔ)償費(fèi)
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