6市住房保障和房產(chǎn)管理局年度工作報(bào)告_-文庫(kù)吧
2025-09-11 18:54 本頁(yè)面
【正文】 局又會(huì)同市發(fā)改委、建委、地稅等部門(mén)，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，從住房用地供應(yīng)、信貸政策、稅收政策等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。上述政策出臺(tái)后，我局嚴(yán)格貫徹落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和市場(chǎng)信息的公開(kāi)，有力促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。 。嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格備案制度，聯(lián)合物價(jià)部門(mén)，對(duì)商品住房預(yù)售價(jià)格備案進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)定價(jià)過(guò)高的不予價(jià)格備案和預(yù)售許可。強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，對(duì)主XX縣區(qū)預(yù)售樓盤(pán)全面推廣運(yùn)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用pos機(jī)系統(tǒng)，對(duì)通過(guò)pos機(jī)刷卡進(jìn)入的預(yù)售資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管，確保預(yù)售資金優(yōu)先用于工程建設(shè)，有效降低了樓盤(pán)“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)。 。聯(lián)合工商部門(mén)修訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》（示范文本），增加了房屋抵押情況、房屋租賃情況、房屋交接書(shū)等內(nèi)容，并在全市范圍內(nèi)推廣。會(huì)同工商局在全市范圍內(nèi)開(kāi)展了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)法大檢查。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，對(duì)教唆、協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料、騙取購(gòu)房資格的中介機(jī)構(gòu)，責(zé)令停業(yè)整頓，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。 。第十三屆人居展于2013年5月17日至5月20日順利舉行。本屆人居展共有49家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、3家房地產(chǎn)中介企業(yè)參展，展位數(shù)1842個(gè)。人居展期間，我局充分發(fā)揮系統(tǒng)干部職工的積極性，通過(guò)拉網(wǎng)式排查、逐一制訂維穩(wěn)預(yù)案等手段，確保了展會(huì)安全、順利、成功舉辦。 三、推進(jìn)房產(chǎn)信息化建設(shè)。在經(jīng)過(guò)試運(yùn)行檢驗(yàn)、新老系統(tǒng)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成果檢查、系統(tǒng)壓力測(cè)試、系統(tǒng)整體切換演練等充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，2013年5月14日，新一代房產(chǎn)信息系統(tǒng)（soar系統(tǒng)）全面投入使用。5月下旬，蕭山、余杭兩區(qū)新一代個(gè)人住房信息系統(tǒng)正式上線，實(shí)現(xiàn)了全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)房產(chǎn)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)、系統(tǒng)“三統(tǒng)一”，大大提高了房管為民服務(wù)的水平。此外，按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)籌管理的工作思路，啟動(dòng)了“全市住房保障分配監(jiān)管信息綜合系統(tǒng)”建設(shè)，在蕭山、富陽(yáng)兩區(qū)的全力支持配合下，先期完成了試點(diǎn)，取得了良好的效果。 。以提高群眾滿意度為目標(biāo)，以窗口規(guī)范化建設(shè)為抓手，不斷提高房屋登記和房產(chǎn)檔案查詢窗口的服務(wù)水平。特別是受“國(guó)五條”出臺(tái)、經(jīng)濟(jì)適用房上市交易等政策影響，今年窗口的受理量出現(xiàn)了多次高峰，我們通過(guò)增設(shè)窗口、增配審核人員、增強(qiáng)引導(dǎo)等措施，保持了窗口的正常辦理秩序，受到了老百姓的好評(píng)。2013年，完成各類房產(chǎn)登記受理25萬(wàn)余件，發(fā)放房屋權(quán)證32萬(wàn)余本。同時(shí)，積極做好《xx市區(qū)國(guó)有土地上房屋登記辦法》的貫徹落實(shí)工作，調(diào)整了夫妻共有產(chǎn)登記的審核模式，進(jìn)一步簡(jiǎn)化收件資料和業(yè)務(wù)流程。加強(qiáng)直管公房管理，積極做好代管房產(chǎn)、宗教包租產(chǎn)等特殊房產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題的處理。繼續(xù)推進(jìn)歷史遺留房產(chǎn)辦證問(wèn)題的解決，共解決8400余套歷史遺留房產(chǎn)的登記辦證問(wèn)題。各縣（市）住建（房管）局著力加強(qiáng)自身建設(shè)，按照房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)，不斷規(guī)范產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，多家單位獲得全國(guó)或省房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位。
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