5區(qū)住房保障和房屋管理局上半年工作報告-文庫吧
2025-08-28 19:53 本頁面
【正文】 籌榮和家園等項目中公共租賃住房的申請供應工作，進一步理順申請供應的長效運作機制。上半年市籌公共租賃住房正式受理 467 戶，其中已審核通過 377 戶；區(qū)籌公共租賃住房正式受理 65 戶，其中已審核通過 46 戶。 （四）舊住房綜合修繕改造實事項目取得積極進展 屋面及相關設施改造工程 方面，靈石路 1565 弄、白麗路 401弄、西沙洪浜 4047 號、西談家渡、怒江路 601 弄等 5 個項目已進場施工；怒江路 600 弄項目已完成報建工作，即將開工；北巷小區(qū)項目已完成街鎮(zhèn)、產(chǎn)權人資金的收繳工作，進入招投標程序，計劃 9 月份開工。廚衛(wèi)等綜合改造工程方面，普陀一村項目已進場施工。成套改造工程方面，曹楊四村 250255 號前期手續(xù)已經(jīng)完成，即將開展居民簽約工作；曹楊五村南嶺園已辦理完成規(guī)劃設計要求，居民簽約工作正在進行中；宜川二村 170172 號、甘泉一村 201202 號正在辦理規(guī)劃方案批復與規(guī)劃許可證；宜川一村共 17 幢房屋，當前共進行了 8 幢房屋的簽約工作，其中 4 幢 第 4 頁 共 12 頁 房屋已簽約通過，另 9 幢房屋即將開展居民簽約工作；梅川路43 弄 414 48 號已辦理完成規(guī)劃設計要求；中山北路 2655 弄正在辦理規(guī)劃設計要求。居民區(qū)積水點改造方面，今年計劃實施的 11 個項目已全面開工，正在穩(wěn)步推進中。 （五）結合文明 XX 縣區(qū)創(chuàng)建，物業(yè)行業(yè)監(jiān)管力度進一步加大 繼續(xù)通過監(jiān)督檢查、住宅小區(qū)第三方專項測評、物業(yè)達標補貼等措施，加強物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，鞏固去年創(chuàng)衛(wèi)成果，不斷提高物業(yè)行業(yè)服務水平。尤其是結合今年的新形勢、新要求，與提出 達標補貼申請的物業(yè)企業(yè)簽訂了《公房和售后房小區(qū)物業(yè)一體化服務達標補貼責任書》，并會同街道鎮(zhèn)加強日?？己?，提升達標補貼工作的激勵效應，努力使居民群眾對物業(yè)服務行業(yè)的滿意度有新的提升。將 “ 兩統(tǒng)一 ” 工程、 “ 六小工程 ” 、無障礙設施工程、扶手工程等，通過政府購買服務的方式，委托給西部集團統(tǒng)一進行后續(xù)維修和保養(yǎng)管理，相關報修由所屬物業(yè)企業(yè)負責，并統(tǒng)一整合到區(qū)房屋維修應急中心報修平臺，從而有效解決各相關職能部門在住宅小區(qū)的實事項目維修責任不清、不及時、管理不到位等突出問題，使民生工程的惠民效應得以持久發(fā)揮。 上 半年審核批準物業(yè)企業(yè)三級暫定資質(zhì) 5 家、資質(zhì)信息變更1家、三級暫定資質(zhì)升三級資質(zhì) 3家，三級資質(zhì)升二級資質(zhì) 1家，歸集維修資金 21 個樓盤 萬元。 第 5 頁 共 12 頁 （六） “ 群租 ” 專項整治工作取得階段性成果 今年上半年，我局抓住全市上下大力整治消防安全隱患的契機，會同區(qū)綜治辦、公安分局及各街道鎮(zhèn)，對中遠兩灣城、上青家園、象源麗都、淺水灣等多個居民反映強烈、矛盾突出的小區(qū)開展了 “ 群租 ” 集中整治行動，著力消除 “ 群租 ” 安全隱患。上半年累計整治 “ 群租 ”561 戶，拆除隔間 2160 間，取得了階段性成果。同時，通過 從物業(yè)管理上加強防范、開展小區(qū)周邊中介機構的整治、宣傳公租房政策等措施入手，對整治后的小區(qū)加強固守，著力鞏固 “ 群租 ” 整治成果，防止回潮。 （七）住房建設和房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有降 一是住宅及配套道路建設方面。上半年，全區(qū)住宅建設新開工 萬平方米，施工 萬平方米，竣工 萬平方米；李子園路初步設計已批復，緯一路正在
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