【正文】 房和售后房小區(qū)物業(yè)一體化服務(wù)達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼責(zé)任書》，并會(huì)同街道鎮(zhèn)加強(qiáng)日常考核，提升達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼工作的激勵(lì)效應(yīng)，努力使居民群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的滿意度有新的提升。上半年共受理信訪投訴件 2406 件，其中 “12345” 市民服務(wù)熱線轉(zhuǎn)辦件 969 件，通過強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善受理、處置、回復(fù)和督辦流程，及時(shí)辦結(jié)率達(dá)到 100%，做到了 “ 事事有回音，件件有答復(fù) ” 。 此外，要加快制定完善房源管理辦法，并在完成兩類房源清理、制定出臺(tái)兩類房源處置和管理辦法的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)兩類房源的常態(tài)、長(zhǎng)效管理。一是對(duì)照《 xx 市 2024年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》和區(qū)政府實(shí)事項(xiàng)目的指標(biāo)任務(wù)，全面推進(jìn)靈石路 1565 弄、白麗路 401 弄、西沙洪浜 4047 號(hào)、西談家渡、怒江路 600 弄、怒江路 601 弄、北巷小區(qū)共計(jì) 7 個(gè)小區(qū)的屋面及相關(guān)設(shè)施改造以及普陀一村廚衛(wèi)等綜合改造工程，確保年內(nèi)竣工。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 和本市各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)積極主動(dòng)為開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)服務(wù)，尤其是對(duì)長(zhǎng)風(fēng)跨采、環(huán)球港等區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目主動(dòng)跨前提供政策支持，努力破解難題，服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。繼續(xù)做好信訪投訴和輿情處置工作，提高及時(shí)辦結(jié)率和辦理水平，加大難矛盾的研究化解力度，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。一是繼續(xù)抓好住宅建設(shè)工作。啟動(dòng)并有序推進(jìn) 2024年實(shí)物配租工作。要以嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度，依法、依規(guī)地審核簽 第 8 頁 共 12 頁 約件袋材料，務(wù)必做到件袋審核零差錯(cuò)。三是房地產(chǎn)市場(chǎng)交易方面。廚衛(wèi)等綜合改造工程方面，普陀一村項(xiàng)目已進(jìn)場(chǎng)施工。截至上半年，已完成二級(jí)舊里以下房屋征收 539 戶、 萬平方米。上半年共作出行政裁決 8 件、征收補(bǔ) 償決定 22件；向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 31 件，實(shí)際執(zhí)行 6 件。成套改造工程方面，曹楊四村 250255 號(hào)前期手續(xù)已經(jīng)完成，即將開展居民簽約工作；曹楊五村南嶺園已辦理完成規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，居民簽約工作正在進(jìn)行中；宜川二村 170172 號(hào)、甘泉一村 201202 號(hào)正在辦理規(guī)劃方案批復(fù)與規(guī)劃許可證；宜川一村共 17 幢房屋，當(dāng)前共進(jìn)行了 8 幢房屋的簽約工作，其中 4 幢 第 4 頁 共 12 頁 房屋已簽約通過，另 9 幢房屋即將開展居民簽約工作；梅川路43 弄 414 48 號(hào)已辦理完成規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；中山北路 2655 弄正在辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)交易中心窗口建設(shè)，強(qiáng)化交易中心內(nèi)部管理，完善窗口服務(wù)舉措， 提高接待服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，圍繞 “ 保三爭(zhēng)五 ”的收尾目標(biāo)，加大在拆結(jié)轉(zhuǎn)地塊房屋征收（拆遷）補(bǔ)償收尾力度。四是繼續(xù)穩(wěn)步開展公共租賃住房申請(qǐng)供應(yīng)工作。下半年計(jì)劃新開工緯一路，積極推進(jìn)李子園路盡快開工，竣工規(guī)劃府村路等道路。 。二是繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。 （三）全面完成年度舊住房綜合修繕改民生實(shí)事任務(wù) 以改善老百姓居住質(zhì)量和居住環(huán)境為宗旨，繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)居住民生工程，全面完成年度實(shí)事任務(wù)。年內(nèi)要確保收尾錦繡里南塊、錦繡里北塊、合利坊二期 3 幅地塊，基本收尾交通路 3891 弄、真北村一期 2 幅地塊，并積極推進(jìn)棉紡新村簽約工作和新渡口、洵陽新村、鐵路新村收尾工作。 此外，結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，扎實(shí)做好信訪投訴和“12345” 市民服務(wù)熱線工作，著力解決群眾關(guān)心的困難、問題。 （五）結(jié)合文明 XX 縣區(qū)創(chuàng)建，物業(yè)行業(yè)監(jiān)管力度進(jìn)一步加