【正文】 表》； 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)取得區(qū)城市規(guī)劃部門的規(guī)劃初審意見； 道路及軌道交通工程申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門對 建設(shè)項目規(guī)劃方案的審查意見、附圖； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： * (1)申請村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料： ① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件； ② 申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③ 申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖； (2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地 ，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明； ② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施 城中村 改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： (1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件； (2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的 城中村 改造實施計劃； (3)城中村 改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖； 因政府公共工程征用或拆 遷需要申請拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料： (1)申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議； ③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； (2)申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件； ② 市、區(qū)拆遷行政主管 部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議； ④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。 在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請建設(shè)項目選址，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告； 1/500 現(xiàn)狀地形圖，若無 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過 10 公頃，可用 1/20xx 現(xiàn)狀地形圖代替； 建設(shè)項目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐 標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場照片。 (三 )分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、城市設(shè)計、保護規(guī)劃、規(guī)劃研究等方案審查，需提交下列資料： 規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書或規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件； 編制單位的城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書副本復(fù)印件； 控制性詳細規(guī)劃方案成果按照《廣州市控制性詳細規(guī)劃成果計算機文件標(biāo)準(zhǔn)》要求；其他規(guī)劃成果按以下要求： (1)規(guī)劃文本、說明書、圖則各一式三份，彩色全本，編制任務(wù)書和歷次審查意見作為附件合訂； (2)會議匯報材料一式二十份 ； (3)規(guī)劃設(shè)計條件中要求的其他規(guī)劃成果； (4)規(guī)劃成果電子文件及電子文件一覽表各一式三份； (5)彩色掛圖一套； 由市政府審批的項目，審查成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、說明書、圖則各一式十五份，彩色全本 （四）修建性詳細規(guī)劃審批、調(diào)整，需提交下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件： (1)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件； (2)歷次規(guī)劃設(shè)計條件的批準(zhǔn)文件； (3)歷次規(guī)劃審批文件及附圖； (4)其 他歷次相關(guān)批復(fù)文件、附圖； 規(guī)劃設(shè)計條件及總平面規(guī)劃方案審批文件或歷次規(guī)劃審批文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見； 修建性詳細規(guī)劃調(diào)整公建配套設(shè)施布局的，應(yīng)當(dāng)取得擬調(diào)整的公建項目專業(yè)管理部門的意見； 繪制在 1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖一式四份； 規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖（即“總平面規(guī)劃與綠地規(guī)劃圖”和“道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖”“管線綜合規(guī)劃圖”）各一式四份； 規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖； 電子磁盤 報批文件。 項目所屬鎮(zhèn)（街）建設(shè)辦（委、城建服務(wù)中心）的現(xiàn)場踏勘表。 (五 )新征建設(shè)用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 已取得的《建設(shè)項目選址意見書》復(fù)印件； 土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》復(fù)印件； 《建設(shè)項目選址意見書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見（如交通影響評估報告、環(huán)境影響評估報告批復(fù)意見等）； 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按下列情況提交下列相關(guān)資料（ 在 申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）： * (1)村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料： ① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件； ② 申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③ 申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖； (2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明； ② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施 城中村 改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）： * (1)城中村 改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖； (2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的 城中村 改造實施計劃； (3)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提供下列相關(guān)資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）： (1)申請農(nóng)村村民的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議； ③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； (2)申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件； ② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議； ④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件； 建設(shè)項目涉及國家安全、消防、文物保護、航空、通信等部門的，應(yīng)當(dāng)提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書面意見； 1/500 現(xiàn)狀地形圖，若無 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過 10 公頃，可用 1/20xx 現(xiàn)狀地形圖代替； 1建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片。 （六） 調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件（含建筑功能部分 調(diào)整），需提交下列資料： 單位建筑工程 (1)原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件（申請注銷許可證的應(yīng)當(dāng)提交原件）； (2)調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》依據(jù)的復(fù)印件一式兩份： ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整 的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖； ② 因規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計條件文件及附圖； ③ 因修建性詳細規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細規(guī)劃文件及附圖； ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見； ⑤ 其他相關(guān)調(diào)整依據(jù)； (3)電子磁盤報批文件及具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的《建筑功能指標(biāo)明細表》和《建筑面積明細表》； (4)建筑施工設(shè)計圖一式三份（圖紙要求與原要求相同）。 (5)屬臨建項目或 5000M2以下用地項目需提供繪制在 1/500 或 1/20xx現(xiàn)狀地形圖上的建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計文件（總平面圖、道路綠化車位圖、綜合管線規(guī)劃圖）及 DWG 和 DGN 格式電子文件各一份。 城市居民自住建筑工程 (1)房地產(chǎn)證明文件持證人的身份證明文件復(fù)印件一式兩份。 (2)原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件（申請注銷許可證的應(yīng)當(dāng)提交原件）； (3)調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)（復(fù)印件）一式兩份： ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批 準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖； ② 因規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計條件文件及附圖； ③ 因修建性詳細規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細規(guī)劃文件及附圖； ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見； ⑤ 其他相關(guān)調(diào)整依據(jù)； (4)調(diào)整后的建筑設(shè)計方案一式三份。 (5)調(diào)整后繪制在 1/500或 1/20xx 現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖上的總平面一式兩份及 DWG 格式電子文件一份。 農(nóng)村村民建 筑工程 (1)房地產(chǎn)證明文件持證人的身份證明文件復(fù)印件一式兩份。 (2)原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件（申請注銷許可證的應(yīng)當(dāng)提交原件）； (3)調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)（復(fù)印件）一式兩份： ① 因《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖； ② 因規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計條件文件及附圖； ③ 因修建性詳細規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細規(guī)劃文 件及附圖； ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見； ⑤ 其他相關(guān)調(diào)整依據(jù)； (4)調(diào)整后的建筑設(shè)計方案一式叁份。 (5)調(diào)整后繪制在 1/500或 1/20xx 現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖上的總平面一式兩份及 DWG 格式電子文件一份。 (七 )規(guī)劃驗收后建筑工程因調(diào)整建筑設(shè)計而需申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，需提交下列資料： 有效的土地使用證明文件及附圖、附件復(fù)印件一式兩份； 房地產(chǎn)證明文件復(fù)印件一式兩份； 已取得同意 調(diào)整建筑設(shè)計的相關(guān)復(fù)函復(fù)印件一式兩份； 已批準(zhǔn)的相關(guān)復(fù)函中要求提交的專業(yè)管理部門的意見復(fù)印件一式份； 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的《建筑功能指標(biāo)明細表》和《建筑面積明細表》； 屬臨建項目或 5000M2 以下用地項目需提供繪制在 1/500 或 1/20xx現(xiàn)狀地形圖上的建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計文件（總平面規(guī)劃圖、道路綠化車位圖、綜合管線規(guī)劃圖）及 DWG 和 DGN 格式電子文件各一份； 建筑施工設(shè)計圖一式兩份 (圖紙要求與原要求相同 )； 電子磁盤報批文件。 (八 )申請管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料： （說明： A 類管線工程，指無具體服務(wù)對象或具體服務(wù)區(qū)域的，配合城市道路、綠化等市政工程建設(shè)的管線工程、管網(wǎng)改造工程等； B 類管線工程，指有具體服務(wù)對象或具體服務(wù)區(qū)域如居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、學(xué)校、機關(guān)大院、單體建筑等的管線工程。） 工程設(shè)計說明書一式五份； 已取得的管線工程規(guī)劃設(shè)計條件或設(shè)計方案的批準(zhǔn)文件及附圖、附件復(fù)印件一式兩份； 配合新建、改建、擴建道路的管線工程，應(yīng)當(dāng)提交道路管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖、附件和道 路交通工程規(guī)劃設(shè)計方案的批準(zhǔn)文件及附圖、附件復(fù)印件一式兩份； B 類管線工程應(yīng)當(dāng)提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件一式兩份；