【正文】 辦公室：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 118 m2。 員工宿舍：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 118 m2。 員工食堂：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 60 m2。 1地磅房、門衛(wèi)房：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 36 m2。 12 廠區(qū)房屋建筑面積 2600 m2，硬化地坪面積約 6000 m2，圍墻走向約 1200 米。 九、投資估算及資金籌措： （一）投資估算： 設(shè)備投入： （ 1）煤泥給料機： SZ260 型 1 臺 萬元 （ 2）皮帶機： TD75— 650 型 1 條 萬元 （ 3）粉碎機： DF— 120 型 1 臺 萬元 （ 4）垂直斗式提升機： D250 型 1 臺 萬元 （ 5）分級篩： 2ZSM1640A 型 1 臺 （ 6）混流器： TJ2560 型 1 臺 萬元 （ 7）浮選機： CT30MA 型 1 臺 65 萬元 （ 8）耙式濃縮機： TJ313 型 1 臺 萬元 （ 9）壓濾機： 2HSM25 型 2 臺 80 萬元 （ 10）風(fēng)機： WL41— 40— 2/ 型 1 臺 萬元 （ 11）匝漿泵：（高鉻） IS200— 25— 15 型 2 臺 7 萬元 （ 12）水泵（高鉻） IS150— 150— 30 型 1 臺 4 萬元 （ 13）裝載機： LG855 型 1 臺 32 萬元 （ 14）化驗設(shè)備 15 萬元 （ 15）高壓線路架設(shè)、變壓器、電器設(shè)備 估 20萬元 （ 16）主控箱及線路： 估 8 萬元 13 （ 17）電子磅： 10 萬元 （ 18） 除塵設(shè)備 15 萬元 合計： 294 萬元 土建投入 （ 1）圍墻： 6 萬元 （ 2）主廠房： 100 萬元 （ 3）煤泥堆場： 15 萬元 （ 4）浮精煤堆場： 48 萬元 （ 5）材料庫： 9 萬元 （ 6）機修房： 6 萬元 （ 7）水泵房、鍋爐房及浴室 ： 9 萬元 （ 8）辦公室： 6 萬元 （ 9）員工宿舍： 6 萬元 （ 10）員工食堂： 萬元 （ 11）地磅房及門衛(wèi)房： 3 萬元 （ 12）地坪硬化 ： 50 萬元 合計： 萬元 設(shè)備安裝費 ： 6 萬元 土地征用及平整費 ： 15 萬元 深井施工投資 ： 8 萬元 14 不可預(yù)見費： 25 萬元 流動資金： 300 萬元 總計投資： 907 萬元 資金籌措： 本項目由我公司全部自籌資金，資金已基本到位。 十、效益評價： 成本費用：按年加工 20 萬噸煤泥計算，精煤 9 萬噸，尾礦 11 萬噸。噸產(chǎn)品完全成本為 元，其中制造成本 410元（含煤泥購入成本）、管理費用 元， 財務(wù)費用 元，銷售費用 元，詳見表一。 收益狀況及投資回收期。 按目前市場精煤和尾礦銷售價格進行動態(tài)分析： （ 1）當精煤產(chǎn)量為 9 萬噸 /年，售價 500 元 /噸，尾礦產(chǎn)量11 萬噸，售價 30元 /噸時，利潤總額為： 萬元。其： 投資產(chǎn)值率為： 4830/907 100%＝ % 銷售利潤率為： 100%＝ % 投資回收期為： 907/ 100%＝ 年 （ 2）當精煤產(chǎn)量為 9 萬噸 /年，售價 550 元 /噸，尾礦產(chǎn)量11 萬噸，售價 30元 /噸時 ，利潤總額為 萬元。其： 投資產(chǎn)值率為： 5280/907 100%＝ % 銷售利潤率為： 100%＝ % 15 投資回收期為： 907/＝ 年 （ 3）當精煤產(chǎn)量為 9 萬噸 /年，售價 600 元 /噸，尾礦產(chǎn)量11 萬噸，售價 30元 /噸時，利潤總額為 萬元。其： 投資產(chǎn)值率為： 5730/907 100%＝ % 銷售利潤率為： 100%＝ % 投資回收期為： 907/＝ 年 上述計算分析表明，項目 的各項指標均達到較好的水平，說明此項目投資風(fēng)險較小，回投率高。 （ 5）敏感性分析：本項目的財務(wù)內(nèi)部收益率高，已如前所述，這里專從產(chǎn)品銷售降低、原材料漲價二個方面的負影響，使財務(wù)內(nèi)部收益率降低一側(cè)進行分析，以便掌握項目的風(fēng)險程度 ： A、當固定資產(chǎn)投資增加 50 萬元時，項目投資利潤率降低%，投資回收期向后延期 個月。 B、當銷售達不到設(shè)計規(guī)模，年銷量降低 20%時，項目投資利潤率降低 %，投資回收期向后延續(xù) 個月。 C、當原材料價格增長 10%，產(chǎn)品降低 10%項目投資利潤率降低 %，投資回 收期間向后延續(xù) 個月。 D、從盈虧臨界點分析看，當市場銷售價與成本價（完全成本）相等時，就折舊部分而言，每噸提取 10 元（設(shè)計能力 20萬噸）年提取 200 萬元，項目總投資有 年可全部收回。從以上數(shù)據(jù)表明，對效益最敏感的因素是原材料價格和產(chǎn)品價格。 16 因此，在項目實施中要把住好時機、抓住機遇，使項目盡快上馬，在產(chǎn)達效，發(fā)揮投資效益。 十一、可行性評價： 本項目充分利用公司自產(chǎn)優(yōu)質(zhì)無煙煤的優(yōu)勢，堅定走產(chǎn)（原煤生產(chǎn)）。加（精加工）、銷一體化的路子，在大力改進采煤工藝，提高原煤生產(chǎn)效率的同時，審時度勢興建洗煤廠， 浮選廠配置煤炭精加工能力，實施品牌戰(zhàn)略，增強企業(yè)核心競爭力、提高經(jīng)濟效益。以龍頭企業(yè)帶動堿溝山地區(qū)煤炭產(chǎn)業(yè)的重組和長遠發(fā)展。將為中寧經(jīng)濟發(fā)展、為本企業(yè)再創(chuàng)輝煌，做出新的得大貢獻。因此本項目是投資少、見效快、效益好的項目，是積極的、可行的。 十二、 項目實施方案： 本項目可行性研究報告（代初步設(shè)計）經(jīng)企業(yè)審定決策后，組建項目建設(shè)指揮部。項目建設(shè)開始啟動，擬分三個階段，利用三個月時間，完成本項目的建設(shè)。 第一階段：委托有資質(zhì)的設(shè)計單位和通過議標選定的施工企業(yè)及設(shè)備制造廠對項目施工圖設(shè)計框架進行研討，在此基礎(chǔ)上， 和 設(shè)計單位約定以 20 天時間提交施工圖設(shè)計并組織會審。此階段實施時間從 5 月 10 日到 5 月 31 日，此段時間內(nèi)同時完成廠區(qū)土地平整和施工臨時設(shè)施建設(shè)。 第二階段：施工企業(yè)、監(jiān)理單位正式進入施工現(xiàn)場，土建 17 工程啟動，設(shè)備制造廠制造設(shè)備、加工配件。土建單位和設(shè)備制造 密切銜接，土建設(shè)施主體工程及設(shè)備安裝基礎(chǔ)完工，此階段實施時間從 6 月 1 日到 7 月 15日。 第三階段：進行設(shè)備安裝及調(diào)試，土建單位進行各單項工程的收尾竣工，建設(shè)單位會同監(jiān)理單位對土建竣工和設(shè)備安裝調(diào)試進行驗收，此階段實施時間從 7月 15 日到 7 月 31 日， 8 月1 日項目正式投 資運行。 18 精選煤完全成本表 表一： 項 目 產(chǎn) 量 單位成本 總成本 制造成本 410 管理費用 財務(wù)費用 銷售費用 合 計 19 備 注 制造成本出口產(chǎn)品成本為 410 元，其中：①主要材料煤泥單耗 ，每噸 135 元、單位成本為 元；②輔助材料 25 元，含油料、勞保品、電器、折舊等；③電費 15 元；④工資；⑤職工福利費 元。 管理費用：含辦公費、差旅費、業(yè)務(wù)招待費等 。 財務(wù)費用測算需外購煤泥年 10 萬噸，所需資金 1350萬元。按同期銀行貸款利率 %，全年應(yīng)計付利息 139 萬元。 產(chǎn)品銷售價格及銷售收入 產(chǎn)品名稱規(guī)格 浮精煤 尾 礦 合 計 年產(chǎn)量（ T） 90000 110000 202000 含稅銷售單價 500 30 含稅年銷售收入 （萬元） 4500 330 4830 20 稅率（ %） 17 17 不含稅年銷售收 入（萬元） 3735 1 原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載 后可以編輯刪除，謝謝！ 施工組織設(shè)計 本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設(shè)計。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū) 2 30住宅樓位于銀川市新市區(qū) ，橡膠廠對面。 本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。 本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 8度，設(shè)計使用年限 50 年。 本工程建筑面積 :27樓 。30樓 m2。室內(nèi)地坪177。 以絕對標高 m 為準，總長 27樓 ； 30樓 m?？倢?27樓 ； 30樓 m。設(shè)計室外地坪至檐口高度 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。 本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間 200 300 瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用 50 2 厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間 200 200 防滑地磚，樓梯間 50 厚細石砼 1： 1 水泥砂漿壓光外，其余均采用 50 厚 豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。 本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用 C30 鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌 MU30 毛石基礎(chǔ)，砂漿采用 M10 水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用 M10 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚；五層以上采用 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚。 本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材： I 級鋼， II 級鋼；砼 ：基礎(chǔ)墊層 C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用 C30，其余均 C20。 本工程設(shè)計給水管采用 PPR 塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝 IC 卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。 本工程設(shè)計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。 本工程設(shè)計照明電源采用 BV－ 銅芯線，插座電源等采用BV－ 4 銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。 二、 施工部署及進度計劃 工期安排 本工程合同計劃開工日期： 2020 年 8 月 21 日，竣工日期：2020 年 7 月 10 日，合同工期 315 天。計劃 2020 年 9 月 15 日前 3 完成基礎(chǔ)工程， 2020 年 12 月 30 日完成主體結(jié)構(gòu)工程， 2020 年 6月 20 日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于 2020 年 7 月 1 日前完成。具體進度計劃詳見附圖－ 1（施工進度計劃）。 施工順序 ⑴ 基礎(chǔ)工程 工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青 →基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青 →毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。 ⑵ 結(jié)構(gòu)工程 結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（ 隱檢）→磚墻砌筑（＋ 50cm 線找平、預(yù)檢）→柱梁、頂板支模（預(yù)檢）→梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復(fù)上述施工工序直至頂。 ⑶ 內(nèi)裝修工程 門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。 ⑷ 外裝修工程 外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。 三、 施工準備 4 現(xiàn)場道路 本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較 為方便。 場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。 機械準備 ⑴ 設(shè) 2 臺攪拌機， 2 臺水泵。 ⑵ 現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機 1 臺，調(diào)直機 1 臺，電焊機