【正文】 期限”應理解為自要約發(fā)出之日起至承諾到達要約人時止。 (4)承諾的內(nèi)容必須不要約的內(nèi)容一致 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致，是指承諾的內(nèi)容應與要約的實質(zhì)性內(nèi)容一致。所謂實質(zhì)性內(nèi)容是指要約所表達的合同的主要條款。按照《合同法》規(guī)定，具體指合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議的方法。凡未對這些條款進行變更的，就認為承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容是一致的。 三、合同 條款 當事人之間經(jīng)過要約和承諾階段，對合同的內(nèi)容進行協(xié)商并達成一致意見，形成合同條款。這些條款構成了合同的內(nèi)容，并以此確定了當事人之間的權利、義務。合同中的某些條款對合同的成立是必不可少的，有些條款雖關系到當事人的權利、義務，但對合同成立不至關重要。因而，根據(jù)合同各條款在合同中所處的地位與作用不同，一般將其分為合同的主要條款與合同的次要條款。 合同的主要條款，是指合同應當具備的條款，缺乏此條款，合同便不成立。合同的主要條款有些是法律直接規(guī)定的，有些是雙方特定的。合同的主要條款又因不 同類型不同性質(zhì)的合同而有所差別。但對絕大多數(shù)合同而言，一般均包括以下條款： 當事人既是合同的訂立者，又是成立后合同權利的享有者、義務的履行者及責任的承擔者。因而，合同主體的確定對合同內(nèi)容的實現(xiàn)是首要的、必須的，也是為防止早期所謂“皮包公司”現(xiàn)象的再次出現(xiàn)。對合同主體的確定主要是指在合同中應明確當事人的名稱、姓名和住所。法人或其他組織的名稱應以登記機關登記的名稱為準。公民的姓名也應寫明真實姓名。法人或其他組織的住所是指其主要辦事機構所在地，而不是一般的營業(yè)地。公民的住所是指戶籍 所在地，若其戶籍所在地與慣常居住地不一致，則以慣常居住地為其住所。 標的是合同權利義務指向的對象。標的是任何合同必要的也是主要的條款。缺少標的，合同內(nèi)容無法確定，合同就會失去存在的意義。合同的標的應寫清楚、明確，應盡量具體和細化，使其特定化，以便能夠界定權利義務的量。 標的數(shù)量和質(zhì)量是確定合同標的具體條件，是這一標的區(qū)別于同類另一標的的具體特征。標的的數(shù)量應確定，對標的數(shù)量的計量方法也應在合同中確定下來，對合理的損耗也應確定。標的的質(zhì)量應寫清楚，包括規(guī)格、型號、質(zhì)量標準、花色及成分 等。標的質(zhì)量有國家強制標準或行業(yè)標準的，雙方約定的質(zhì)量標準不應低于此。 價款或酬金是有償合同的主要條款。價款一般指貨物本身的價值，是取得貨物應支付的對價。酬金一般指提供服務獲取的報酬。除價款、酬金應在合同確定外，相關的一些費用也應在合同中寫明；同時，如何支付價款、酬金，還應符合國家有關價格或結算規(guī)定，并寫明結算和支付方法等。 為保證合同權利的實現(xiàn)，應在合同中確定合同義務履行的時間。履行期限除可以確定何時履行合同義務外，在合同發(fā)生糾紛時，還是訴訟時效何時起算的標準。合同如果是分期 履行，應確定每期履行的時間。合同的履行期限與合同生效時間是不同的。履行期限沒有約定的，債務可隨時進行履行，債權人也可隨時要求履行。 履行地點是指合同義務完成地點，有時也是證明合同標的物所有權是否轉(zhuǎn)移、費用由誰承擔的依據(jù)。在合同發(fā)生糾紛時，履行地點也是確定法院管轄地的標準。 履行方式是指合同義務如何履行的形式。如是一次性履行還是分期、分批履行，是現(xiàn)金支付還是轉(zhuǎn)賬、票據(jù)結算，是公路、鐵路還是航空運輸?shù)?。履行方式不同，當事人享有的權利和承擔的義務也不同。 因各種原因，合同違約現(xiàn)象 時常發(fā)生。為防止違約現(xiàn)象出現(xiàn)，對違約應承擔的責任，應在合同中確定。違約責任是法律責任，是違約方對其違約行為必須承擔的法律責任。對違約責任的方式、范圍等，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，當事人可以約定。 解決爭議的方法有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。尤其是仲裁與訴訟，二者在程序上有顯著區(qū)別。故選擇何種方式，當事人可以在合同中加以確定。 除上述合同的主要條款外，其他的條款可稱之為合同的次要條款。因合同種類不同，這些條款的劃分不是固定的，次要條款可由當事人協(xié)商確定。 《合同法》規(guī)定，格式條款是當事人為了重 復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，有些合同和合同條款經(jīng)常重復使用，只在特殊情況下才稍作變動。有時，處于優(yōu)勢經(jīng)濟地位的主體預先擬好合同條款，對方當事人要么接受，要么拒絕，合同條款很少變動。久而久之，這些合同成為定式合同，這些條款成為格式條款，又稱標準條款。如不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，出版合同，水電、交通、郵電等公用行業(yè)的合同等。定式合同、格式條款可以節(jié)省時間，降低交易成本。 四、合同的生效不合同的無效 根據(jù)《合同法》，依 法成立的合同，自成立時生效。合同的有效要件，也是合同生效的要件，是法律對當事人的合意是否有拘束力的評判標準。符合這些要件的合同是有效的、受法律保護的；不符合這些要件的合同，可能是無效的或效力未定的合同，不具有法律約束力，不受法律的保護。因合同類型不同、性質(zhì)不同，其每一具體合同應具備的有效要件可能有些差別。如建筑工程承包合同與技術轉(zhuǎn)讓合同及買賣合同的有效要件會有一些差別。但是一般來講，每一合同應具備如下四個要件： (1)合同當事人具有相應的民事行為能力。 (2)合同形式合法。 (3)意思表示真實。 (4)內(nèi)容 不違反法律和社會公共利益。 合同無效是相對于合同有效而言的。合同因不符合合同有效要件可能導致三種法律后果，即合同無效、合同可撤銷以及合同效力待定。按照《合同法》規(guī)定，無效合同有以下五種： (1)一方以欺詐、脅迫的手殌訂立的合同，損害國家利益 欺詐，是指一方故意陳述虛假事實或者隱瞞真實情況，使對方陷于錯誤并因而為意思表示。脅迫，是指一方以將來要發(fā)生的損害或以直接施加損害相威脅，使對方產(chǎn)生恐懼并因此與之訂立合同。欺詐與刑事詐騙罪有一定聯(lián)系，也有很大區(qū)別，區(qū)別在于欺騙是否觸犯了刑律及其社會危害 性嚴重程度不同。欺詐雖也使對方接受其不利的后果，但主要是采取欺騙的手段，而脅迫是采取威脅的手段。 (2)惡意串通，損害國家、集體戒者第三人利益 惡意串通是指合同雙方當事人主觀上或是故意串通在一起，或是一方明知對方違法卻仍接受其惡意行為，配合在一起，損害國家、集體或者第三人利益，這種損害不一定非要有實際損失結果存在。 (3)以合法形式掩蓋非法目的 這是指當事人表面看訂立合同的形式是符合法律規(guī)定的，但雙方訂立合同的目的卻是非法的，內(nèi)容上是非法的。如通過合法的贈與合同轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務的履行等，以合法形式掩蓋非法目 的導致當事人內(nèi)心意志與外在表示不一致，這不僅違背了合同的基本精神，也因其目的、內(nèi)容非法，會給國家、社會利益造成損害。 (4)損害社會公共利益 社會公共利益，與國外法律規(guī)定中的公共秩序和善良風俗涵義基本相同，社會公共利益即指良好的社會經(jīng)濟秩序，也指公共道德風尚。公共秩序和善良風俗原則對于維護國家、社會一般利益及社會道德觀念具有重要價值，并被稱為現(xiàn)代民法至高無上的原則。 (5)違反法律、行政法觃的強制性觃定 這里的法律、行政法規(guī)不僅僅指合同法，它包括一切有關合同的法律、法規(guī)。涉及有關合同的法律、行政法規(guī)中包含有 任意性規(guī)范和強制性規(guī)范。違反任意性規(guī)范的，不導致合同的無效。只有違反其中的強制性規(guī)范的，才會導致合同的無效。 有時，就合同整體來講是符合合同有效要件的，合同是有效的，但合同中的某些條款不符合法律規(guī)定。在這種情況下，合同仍為有效合同，只是其中不符合法律規(guī)定的條款無效。《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責條款無效： ①造成對方人身傷害的。 ②因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。 因上述兩種情形導致合同條款無效時，不影響整個合同的效力，原合同仍然有效。 第三節(jié) 合同的履行 合同履行是依法成立的合同必然產(chǎn)生的結果，是合同效力的重要組成部分。合同成立是合同履行的前提，合同履行是當事人訂立合同的目的得以實現(xiàn)的正常手段?？傊?，“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務”。 一、合同履行的有關觃定 合同履行應遵循誠實信用的原則。但是有些合同內(nèi)容在合同生效后，沒有約定或約定不明，如當 事人就合同標的的質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等約定不明。對此，法律允許當事人在合同生效后再行商議，訂立補充協(xié)議。對于不能達成補充協(xié)議或沒有訂立補充協(xié)議的，可按合同有關條款或者交易習慣確定。《合同法》規(guī)定了合同主要內(nèi)容不明確時在協(xié)商不能確定時的法定解決辦法。 質(zhì)量是合同主要條款之一，應由當事人在合同中約定。 (1)合同中質(zhì)量根本不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行。 (2)沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。 價款或酬金也是合同主要條款之一 。 (1)如果當事人在合同中沒有約定或約定不明，按照訂立合同時履行地的市場價格履行，而不是按履行時或交付時的價格，這個價格是指履行地的市場價格，而不是其他地點的市場價。 (2)如果價格是指執(zhí)行國家定價的，按國家定價履行，具體指在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。 ①逾期交貨的，遇價格上漲的，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。 ②逾期提貨或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。 (1)履行地點應在合同中約定清楚，因為這涉及到債務 人在何地履行債務及爭議后法院管轄和訴訟文書送達問題。 (2)合同履行地點法律有明確規(guī)定的，應依其規(guī)定履行地點。沒有法律規(guī)定，在合同中又沒有約定或約定不明的，不同內(nèi)容的合同，法律有不同的規(guī)定。 (3)給付貨幣的，以接受貨幣一方所在地為履行地；交付不動產(chǎn)的，以不動產(chǎn)所在地為履行地；其他標的，以履行義務一方所在地為履行地。 (4)買賣合同中，支付價款的地點如果約定不明，買受人可在下列地點支付：出賣人的營業(yè)地、支付標的物或者提取標的物單證的所在地。 履行期限合同中有約定的，依約定。 (1)如果是分期履 行的，應明確每一期履行的期限，履行期限法律有明確規(guī)定的，應遵守法律規(guī)定，如對交付標的物的檢驗期限，對標的物質(zhì)量的異議期等。除此之外，如果當事人沒有約定履行期限的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但應當給予對方必要的準備時間。 (2)如果合同中已約定履行期限的，應按履行期限履行，一般不得延遲履行，也不得提倡提前履行?！逗贤ā芬?guī)定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。 履行方式是完成合同義務的方法， 如是一次履行完畢，還是分期、分批履行，是采用何種運輸工具履行等。履行方式關系到債權能否得以及時、便捷、高效的實現(xiàn)。因而，履行方式應當合理。 (1)履行方式合同中有約定的，依其約定。如果沒有約定或約定不明的，應按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 (2)如果合同中沒有約定分批部分履行的，一般應一次性全部履行，而不得部分履行?！逗贤ā芬?guī)定：“債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外。債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔?！? 履行費用和價款及酬金不同。價款及酬 金指合同標的價格或提供服務的報酬。履行費用是履行過程中除價款及酬金以外其他費用，如運費及其他開支等。這些費用可以由雙方在合同中約定由誰負擔。履行費用有時是很大的數(shù)額，也較容易被忽視，在合同發(fā)生糾紛時，也是雙方經(jīng)常爭議的問題。如果履行費用的負擔當事人沒有約定或約定不明確的，由債務人負擔。 事、合同發(fā)更的條件 合同的變更是指在合同成立以后，合同履行完畢前或合同尚未履行前，合同主體不變，合同內(nèi)容發(fā)生變化。《合同法》規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。合同變更的條件有以下三個： (1)合同關系収生發(fā)化 原合同關系已經(jīng)存在并繼續(xù)存在，合同變更是指合同某些內(nèi)容的變更，因而合同變更前必須存在一份已成立的合同。如果原合同關系不存在，或合同關系不成立，或被確認無效，就無法發(fā)生合同部分內(nèi)容的變更。 原合同雖因各種原因其某些內(nèi)容發(fā)生變更，但原合同關系仍繼續(xù)保持，變更后的合同與原合同仍保持同一性，這是合同變更與合同更新不同之處。 (2)合同內(nèi)容収生發(fā)化 合同內(nèi)容的變化在此僅指除合同標的以外，合同其他條款的變化。合同內(nèi)容的變化應是合同非決定因素的變化。因合同種類不同，哪些條款、內(nèi)容是根本的、決定性的， 應視合同不同而不同，不能一概而論。 (3)應遵守法律觃定方式 合同的變更應與合同訂立一樣，遵守法律規(guī)定的方式。對此，法律規(guī)定必須采用書面形式訂立的合同，合同變更也應采用書面形式?？梢杂每陬^方式訂立的合同，合同的變更也應可以用口頭方式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準、登記手續(xù)的，合同變更時仍需遵守。關于合同變更的形式，原三部合同法均規(guī)定必須采取書面形式。 合同變更后，合同內(nèi)容發(fā)生了某些變化。那么，發(fā)生變化的內(nèi)容取代原合同的內(nèi)容，未發(fā)生變化的那部分內(nèi)容仍繼續(xù)有效，因為原合同仍繼續(xù)存在。變更的內(nèi)容在變更前已履行 完畢的不具追溯力，當事人不得以合同發(fā)生變更而要求重新履行。 當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為合同未變更，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效，當事人仍應按原合同內(nèi)容履行。 三、合同解除的程序 《合同法》將合同解除作為合同終止的一種情形。合同解除