最新版房產(chǎn)抵押擔保合同-文庫吧
2025-08-19 12:22 本頁面
【正文】 用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。 第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。 甲方： ___________________ 代表： ___________________ 乙方 ： _______________大廈 代表： ___________________ _______年 ______月 ______日 有關房地產(chǎn)抵押合同范本 抵押人 (甲方 )： _________ 抵押權人 (乙方 )： _________ 為確保 _________年 _________字第 _________號 _________合同 (以下簡稱主合同 )的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實 信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。 第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于 _________建設面積 _________m2，系 _________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預 (銷 )售合同號 _________，土地使用權性質為出讓 (劃撥 )。 第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。 第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥ _________萬元，甲方已交房款人民幣 (大寫 )_________萬元。抵押貸款額為人民幣 (大寫 )_________萬元。 第四條設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。 第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。 第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建 。不得改變其用途 。未通知乙方，上述行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保 。甲方不提供的，不得轉讓抵押物。 甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。 第八條抵
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