4某縣農(nóng)村宅基地制度改革調(diào)研報告-文庫吧
2025-08-13 16:32 本頁面
【正文】 村莊合并建設(shè)成 xxx 個社區(qū)（村），其中，社區(qū) xxx 個、行政村 xxx 個。依據(jù)規(guī)劃，近五年把 xxx個村莊納入社區(qū)建設(shè)計劃。目前，已經(jīng)建設(shè) xxx個社區(qū)，實(shí)施搬遷的村莊 xxx 個，復(fù)墾宅基地面積 xxx 畝，附帶復(fù)墾周邊閑散地面積 xxx 畝。 xxx 鎮(zhèn) xxx 村、 xxx 村、 xxx 村是典型的空心村，根據(jù)航拍測量三個村農(nóng)戶宅基地建筑面積分別為 畝、 畝、 畝，而整個村莊實(shí)際占地面積均高出測量面積 230%以上。若將閑置土地和拆遷的舊宅基地進(jìn)行整理，實(shí)施土地流轉(zhuǎn)，加快動能轉(zhuǎn)換，增收潛力巨大。順應(yīng)民意，農(nóng)民支持。 我國現(xiàn)行的農(nóng)村宅基地制度，是以農(nóng)民的生存保障為基礎(chǔ)，以社會公平的價值理念為目標(biāo)，不是以市場交易為目標(biāo)而設(shè)計的。具有供給對象的特定性、保障性，土地提供的無償性或低價政策性，期限的不確定性，以及地隨房走的從屬性等諸多特征。農(nóng)村宅基地既是農(nóng)民的居住消費(fèi)場所，又是農(nóng)戶家庭經(jīng)濟(jì)的組成部分，承載著農(nóng)民生產(chǎn)、生活、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會、文化等多種功能，這是 它與城市房基地最根本的區(qū)別所在。 二、農(nóng)村宅基地制度改革的必然性 過去很長的一段時期里，農(nóng)村宅基地制度雖對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會穩(wěn)定起到了很重要的作用，并且目前在許多農(nóng)村仍然適 第 3 頁 共 6 頁 用，但隨著城市化、工業(yè)化、市場化進(jìn)程的加快，現(xiàn)行的農(nóng)村宅基地制度已不能適
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