武漢28街商業(yè)項目品牌價值分析及營銷推廣方案-文庫吧
2025-06-23 19:37 本頁面
【正文】 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 根據(jù)項目獨有的地理區(qū)位優(yōu)勢，與眾多高檔別墅住宅區(qū)為鄰，同時目前價格相對較低，又是區(qū)域內(nèi)第一家商業(yè)項目，我司最終將武漢 28街整體定位于： 別墅級商業(yè)小鎮(zhèn) 本定位意在突出本項目的一個核心的賣點 —— 與富為鄰，同時，由于土地的稀缺和本項目的獨有及超前，也為項目良好的升值預(yù)期提供有力的支撐。同時，依據(jù)此項目定位，提煉出項目形象傳播的主打廣告語為： 挑戰(zhàn)財富 掘取第一桶金 此口號簡潔明了的突出了本項目是區(qū)域內(nèi)第一桶金的獨特賣點。同時，本項目處于眾多高檔 別墅住宅區(qū)的環(huán)抱之中，未來后期的經(jīng)營必然面對著一大批檔次和品位都較高的消費者。投資者財富的增長也是可以預(yù)期，有著很大空間的。 銷售階段劃分： 由于目前尚有一些未確定因素，我司暫時定于 9 月開盤銷售，本案中暫時制定了從 6月份到本項目開盤的第一階段的宣傳推廣計劃。同時，我司又結(jié)合樓盤的一般銷售規(guī)律和目前的實際情況，又把第一階段分為兩個階段，并確定每個銷售階段的訴求重點。 第一階段 ：形象導(dǎo)入期（ 6月～ 8月初） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二階段 ：強勢推廣期（ 8月中下旬） 說明 ：銷售階段的劃分可根據(jù)工程進度和樓盤銷售的周期性來加以調(diào)整。 媒介策略分析 現(xiàn)代營銷理念認為，營銷即傳播。營銷的關(guān)鍵在于將獨特的價值信息，快速、準(zhǔn)確地傳達給消費者，讓其產(chǎn)生鮮明的印象和認知沖動。而理性地制定媒介策略是保證營銷推廣效果的前提。因此根據(jù)防地產(chǎn)項目的主要推廣方式及其推廣特點，我司對本項目的媒介特點分析如下。 主要媒介特點： 報紙 ：彈性大、及時，市場的覆蓋率高，可長期保存，易被接受和信任； 雜志 ：受眾目標(biāo)比較好確定，價格低廉，且有效期較長； 電視 ：視、聽、動作緊密結(jié)合且引入注意，送達率高；主流頻道不突出，投放效果很難把握，且成本高； 廣播 ：有車族收聽率較高，可 適當(dāng)選擇地區(qū)和對象、成本較地但缺少畫面的表現(xiàn)力，僅有音響效果，無法持續(xù)傳達信息； 戶外 ：比較靈活，展露重復(fù)性強，對于規(guī)模較大開發(fā)周期較長的房地產(chǎn)項目效果較為明顯；但是不能選擇對象，受眾群體有限，成本較高； 網(wǎng)絡(luò) ：價格低廉，受眾一般受過良好教育、處于社會中上層；專業(yè)網(wǎng)站也比較有針對性，能夠選擇我們需要的目標(biāo)受眾； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 DM、夾報 ：可直接而快速的將樓盤信息傳遞出去；價格低。 項目媒介總策略 通過以上各類媒介的分析、對比，我司認為，今后
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1