武漢28街商業(yè)項(xiàng)目品牌價(jià)值分析及營銷推廣方案(更新版)
【正文】 先知先覺者莫屬 商界瞬息萬變。 據(jù)此分析，個(gè)人月收入在 20xx 元以上，年齡在 35~45 歲之間具有投資實(shí)力的群體，主要選擇的報(bào)紙媒體為《楚天都市報(bào)》、《楚天金報(bào)》和《武漢 晚報(bào)》，其次為《武漢晨報(bào)》和《長江日報(bào)》。 《武漢晚報(bào)》也曾經(jīng)是武漢市市委機(jī)關(guān)報(bào)，后改為都市類報(bào) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二階段 ：強(qiáng)勢推廣期（ 8月中下旬） 說明 ：銷售階段的劃分可根據(jù)工程進(jìn)度和樓盤銷售的周期性來加以調(diào)整。同時(shí)，本項(xiàng)目處于眾多高檔 別墅住宅區(qū)的環(huán)抱之中，未來后期的經(jīng)營必然面對著一大批檔次和品位都較高的消費(fèi)者。通過合理開發(fā)，充分實(shí)現(xiàn)人文景觀與自然風(fēng)光的有機(jī)結(jié)合，打造中外聞名的旅游區(qū)和生態(tài)住宅區(qū)，這是政府對盤龍城的規(guī)劃。同時(shí)，附近區(qū)域內(nèi)可供房地產(chǎn)開發(fā)利用的土地已經(jīng)被各個(gè)開發(fā)商圈定，目前已經(jīng)是沒有成片土地可供開發(fā)。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。針對武漢28 街的項(xiàng)目特征，我司主要從以下幾個(gè)方面來概括出項(xiàng)目的強(qiáng)勢賣點(diǎn)： 項(xiàng)目優(yōu)勢一：富人聚集 彰顯貴族風(fēng)范 無論投資還是經(jīng)營，商業(yè)項(xiàng)目首先要考慮的是商業(yè)業(yè)態(tài)和消費(fèi)群。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目優(yōu)勢二：潛力區(qū)位 巨大升值空間 本項(xiàng)目位于武漢盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)將被打造成武漢第四鎮(zhèn)。天下到后來的寶安目前 由于道路的原因，距離漢口市中心較遠(yuǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。同時(shí)，我司又結(jié)合樓盤的一般銷售規(guī)律和目前的實(shí)際情況，又把第一階段分為兩個(gè)階段，并確定每個(gè)銷售階段的訴求重點(diǎn)。而理性地制定媒介策略是保證營銷推廣效果的前提。 媒體的具體選擇策略 在確定媒體的總策略后，對媒體的選擇亦十分重要。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 形象導(dǎo)入期廣告 【懸念篇一】 武漢，真的 有這樣一個(gè)“商業(yè)小鎮(zhèn)”嗎？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 【概念篇一】 系列一： 財(cái)富 不是華爾街 武漢 28 街：巨大的升值空間，讓你的財(cái)富增值步步領(lǐng)先； 系列二： 尊貴 不是圣保羅大教堂 武漢 28 街：華中首席別墅級(jí)商業(yè)區(qū)，讓你與尊貴零距離； 系列三： 藝術(shù) 不是盧浮宮 武漢 28 街：首個(gè)藝術(shù)主題休閑街，讓你的藝術(shù)才能盡數(shù)張揚(yáng)； 【概念篇二】 系列一： 沒有農(nóng)田 卻生長財(cái)富價(jià)值 這里是武漢 28街 系列二： 沒有工廠 卻制造尊貴生活 這里是武漢 28街 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 訴求點(diǎn)：直接明了的表明本項(xiàng)目的火暴人氣，迅速將觀望轉(zhuǎn)化成實(shí)際購買行為。 網(wǎng)絡(luò)廣告 選擇一個(gè)本地專業(yè)性的房地產(chǎn)網(wǎng)站，如億房網(wǎng)，做一個(gè)首頁的頁眉圖標(biāo)廣告，如過有可能的話建一個(gè)介紹本項(xiàng)目的網(wǎng)頁，并與廣告進(jìn)行鏈接。因?yàn)樯虡I(yè)項(xiàng)目投資價(jià)值更高，受地域性的影響比住宅要小。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料
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