工程項目竣工驗收講義-文庫吧
2025-02-26 16:20 本頁面
【正文】 筑材料、構配件、設備進場的證明及試驗報告。 五、竣工驗收的依據(jù) ? 上級主管部門批準的各種文件、施工圖紙及說明書； ? 施工合同； ? 設備技術說明書； ? 設計變更通知書； ? 國家頒布的各種標準和規(guī)范； ? 外資工程應依據(jù)我國有關規(guī)定提交竣工驗收文件。 六、竣工驗收程序 1．驗收前的準備 ? 施工單位應全面完成合同約定的工程施工任務。 ? 城建檔案機構對有關工程建設的設計、施工過程中應歸檔的技術資料進行歸檔資料預驗收。 ? 建設工程安全監(jiān)督站進行安全生產(chǎn)和文明施工方面的驗收評價。 2．交工驗收 ? 施工單位向建設單位提交工程竣工報告。 ? 監(jiān)理單位準備完整的監(jiān)理資料，填寫工程質量評估報告。 ? 建設單位收到工程竣工報告后，對符合要求的工程，組成驗收組，制定驗收方案。 ? 建設單位應當在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點、驗收組名單書面報送負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督站，并向工程質量監(jiān)督站填交“工程竣工驗收條件審核表”。 ? 工程質量監(jiān)督機構對驗收條件進行審核，符合驗收條件的，可按原計劃驗收。不符合驗收條件的，發(fā)出整改通知書，待整改完畢再進行驗收。 ? 建設單位組織工程竣工驗收。其 程序 是： – ①召開驗收會，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況； – ②審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； – ③實地查驗工程質量； – ④對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各個環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見，載入“工程竣工驗收報告”中； – ⑤參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決辦法。 ? 工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收后 5日內(nèi)，向備查機關提交“工程質量監(jiān)督報告”。 ? 移交竣工資料，辦理工程移交手續(xù)。 3．政府行政職能部門驗收 ? 政府行政職能主管部門驗收主要包括城市規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保以及檔案管理機構的驗收。 4．項目主管部門正式驗收 ? 對大型或限額以上建設項目，還需要由國家有關部門組成的驗收委員會主持，業(yè)主及有關單位參加，進行正式驗收。聽取業(yè)主對項目建設的工作報告，審查竣工預驗收鑒定報告，簽署 《 國家驗收鑒定書 》 ，對整個項目作出驗收鑒定和對項目動用的可靠性作出結論。 5．簽署驗收評價意見，進行驗收備案 ? 驗收評價意見，是由建設單位組織參與工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位在竣工驗收會議上，對工程勘察、設計、施工、設備安裝等各方面的管理和質量問題進行全面評價，經(jīng)參與驗收的各方專家簽署后形成的驗收文件。 ? 驗收評價意見要寫入工程竣工驗收報告中，作為工程質量評價資料，向建設行政主管部門備案后在城建檔案館存檔，長期保存，以備日后需要時作為分析責任的材料，以及建筑物使用、維修、改擴建時參考、查閱。 第二節(jié) 工程項目竣工資料移交 與歸檔管理 一、竣工資料及建設檔案管理的意義 （ 1）作為建筑物使用過程中發(fā)生質量問題的原因分析、核查資料。 （ 2）作為建筑物擴建、改建、翻修的依據(jù)。 （ 3）作為相鄰以及周邊建筑物整體規(guī)劃建設時或者類似建筑物異地再建時的參考。 （ 4）城市建設事業(yè)整體評價、研究、統(tǒng)計的主要依據(jù)。 （ 5）城市建設檔案資料是城市經(jīng)濟發(fā)展的重要文獻。 二、施工企業(yè)竣工資料的管理 1．施工企業(yè)竣工資料管理基本要求 ?
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