深圳某地產(chǎn)公司營(yíng)銷執(zhí)行案例-文庫(kù)吧
2025-02-26 01:27 本頁(yè)面
【正文】 119, 120220 2023下半年 天健世紀(jì)花園 天健 地產(chǎn) 138,444 不詳 2023下半年 如詩(shī)美地 中洲集團(tuán) 97,800 110150 2023下半年 城中雅苑 城建集團(tuán) 152, 110160 2023下半年 港麗豪庭 建安集團(tuán) 約 10萬(wàn) 不詳 2023年 星河 國(guó)際 星河地產(chǎn) 148, 85230 2023下半年 安柏麗晶 天鴻集團(tuán) 118,000 124245 2023/5/18 ? 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)： 一至兩年內(nèi)，中心區(qū)兵團(tuán)各項(xiàng)目推盤量大于 100萬(wàn)平方米，并以中大戶型為主。 ? 香蜜湖兵團(tuán) 隨著東?；▓@、香榭里、水榭花都、新天國(guó)際、熙園等項(xiàng)目的相繼推出，香蜜湖一次又一次成為市場(chǎng)熱點(diǎn)，在豪宅市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力不容忽視！ ? 熙園 水榭花都 香榭里 東?；▓@ ? 香蜜湖兵團(tuán) 項(xiàng) 目 發(fā)展商 規(guī) 模（ m2） 主力戶型面積（ m2） （預(yù)計(jì)）推出時(shí)間 水榭花都 龍華房地產(chǎn) 134,466 144246 2023/6 新天國(guó)際 名苑 新天國(guó)際集團(tuán) 133,348 130190 2023/3/31 熙 園 鴻榮源 119,529 154262 2023年初 香榭里 二期 美地置業(yè) 138,444 120180 2023/11/23 東?；▓@ 二期 東海愛(ài)地 270,00 115168 2023年 ? 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)： 一至兩年內(nèi)，香蜜湖兵團(tuán)各項(xiàng)目推盤量大于 50萬(wàn)平方米，并以中大戶型為主。 ? 小結(jié) 1： o 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) ， 20232023年環(huán)海灣 、 香蜜湖 、 華僑城 、 中心區(qū)等 4個(gè)區(qū)域的總推盤量大于 500萬(wàn)平方米 ， 主要集中在中大戶型 。 ? 星河 國(guó)際面臨著同質(zhì)產(chǎn)品的最密集上市 ， 面臨著前所未有的競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)壓力 。 ? 小結(jié) 2： o 已經(jīng)或預(yù)計(jì)將會(huì)在星河 國(guó)際之前上市的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目有： 東?；▓@二期、香榭里二期、翠堤灣、世紀(jì)村二期、新天國(guó)際、碧海云天、天健世紀(jì)花園、安柏麗晶、黃埔雅苑三期、陽(yáng)光帶 .海濱城、金域藍(lán)灣、水榭花都、 錦繡花園三期 。 o 預(yù)計(jì)將會(huì)緊隨星河 國(guó)際之后上市的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目有： 熙園、黃埔雅苑四期、藍(lán)灣半島、碧海紅樹(shù)園、如詩(shī)美地、城中雅苑、雅頌居 ?星河 國(guó)際面臨著“ 圍追堵截 ”的競(jìng)爭(zhēng)格局。 ? 小結(jié) 3： ?星河 國(guó)際面臨著來(lái)自華僑城板塊、香蜜湖板塊、環(huán)海灣板塊同質(zhì)項(xiàng)目的激烈競(jìng)爭(zhēng)。 ?星河 國(guó)際面臨著來(lái)自區(qū)域內(nèi)（中心區(qū)）同質(zhì)項(xiàng)目的激烈競(jìng)爭(zhēng)。 ? 深圳 目前市場(chǎng) ， 已形成四足鼎立 、 強(qiáng)敵環(huán)繞之勢(shì) 。
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