中融-北阪河谷城市發(fā)展基金推介資料(終板)(1)-文庫吧
2025-02-22 23:13 本頁面
【正文】 力雄厚 —— 上置集團土地儲備及銀企關(guān)系 土地儲備情況： 上置集團在建及儲備項目總計有 22個，總占地面積合計為 1,859,787平。位于上海的在建及儲備項目總共 11個，總占地面積約 396,697平。 銀企關(guān)系： ? 上置集團有著良好的信用狀況，和各大金融機構(gòu)有密切的合作并獲得大額的融資授信。 ? 其為農(nóng)業(yè)銀行和浦發(fā)銀行總行的 3A級優(yōu)質(zhì)客戶。 ? 中國工商銀行承諾為其提供人民幣百十億元授信額度。 ? 某政策性銀行為上置集團在動遷項目、一二級開發(fā)項目等各方面提供了強有力的資金支持和金融服務(wù)。 亮點四：開發(fā)商實力雄厚 —— 上置控股 上置控股 ——下屬三大板塊房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù) 上置集團：主營二級開發(fā)，在一二線城市儲備大量優(yōu)質(zhì)土地；截至到 2023年 6月份，上置控股持有上置集團 %的股權(quán) 中國新城鎮(zhèn)：主營一級開發(fā)及新城鎮(zhèn)建設(shè)，上海寶山區(qū)羅店新鎮(zhèn)是其代表作，獲國家發(fā)改委等多個國內(nèi)外機構(gòu)授予的榮譽稱號，自 2023年 10月國開入股 50%以上后，將成為國開在資本市場唯一的一級開發(fā)項目平臺，未來可能囊括所有國開旗下的優(yōu)質(zhì)一級開發(fā)項目；截至到 2023年 10月份，上置控股持有中國新城鎮(zhèn)約 14%15%的股權(quán) 黑鷹資產(chǎn)：主營房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，通過整個上置集團、中國新城鎮(zhèn)的一二級開發(fā)經(jīng)驗和金融資源，投資具有良好價值提升空間的一二級開發(fā)項目 亮點五：上海市廣闊的發(fā)展空間 —— 黃浦創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造外灘金融創(chuàng)新試驗區(qū) ? （一）上海自貿(mào)區(qū)介紹 ? 7月 3日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議通過《中國 (上海 )自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案》。上海自貿(mào)區(qū)的一系列政策落實之后，上海將實現(xiàn)離岸與在岸貿(mào)易、物流與結(jié)算功能、內(nèi)貿(mào)與外貿(mào)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，成為國際金融、航運、貿(mào)易中心建設(shè)的最大結(jié)合體。 ? 設(shè)立上海自貿(mào)區(qū)是中國加入ＷＴＯ后，又一次更高層級的開放，它將遠遠超越“特區(qū)”“新區(qū)”爭取優(yōu)惠政策的層面，探索要素市場開放、政府邊界厘清和行政管制放開，為中國提供放新的增長能量。 ? （二）上海外灘金融集聚帶 ? 2023年 7月外灘金融集聚帶規(guī)劃出臺。外灘金融集聚帶擁有的沿江岸線長約 ，面積 ，將與陸家嘴金融城錯位互補、協(xié)同發(fā)展，總體上以金融為主體，集聚發(fā)展金融業(yè)及相配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)，為陸家嘴發(fā)展金融要素市場、集聚重要金融機構(gòu)和外資總部提供服務(wù)。 ? 在多重因素的影響下，黃浦區(qū) 5A級國際金融辦公需求極速上升。政府為配合實際需要，對區(qū)域規(guī)劃定位將做重新調(diào)整，滿足服務(wù)于金融服務(wù)的配合需求，為黃浦區(qū)帶來新的活力和經(jīng)濟增長點。 目錄 1 2 3 4 5 本項目基本情況 ? “琴海苑”項目為黃浦區(qū)大興街 717719號地塊（以下簡稱本項目），東靠迎勛路、河南路，南臨陸家浜路，西沿大興街，北近中華路、黃家闕路，以江陰街為界自然分成南北兩塊，其中南塊占地面積約 13455平方米，北塊占地面積約 23674平方米，總占地面積為 37129平米。 ? 本項目作為黃浦區(qū)外灘金融創(chuàng)新試驗區(qū)的核心項目，將打造集辦公、金融商業(yè)配套、精英公寓、金融服務(wù)、高端住宅等于一體的商住綜合體，形成產(chǎn)城融合、精英匯聚的濱江高端生活新標(biāo)桿。 16 項目情況 — 琴海苑項目 ? 琴海苑項目位于黃浦區(qū)大興街 717719號地塊 （ 以下簡稱本項目 ） ， 東靠迎勛路 、 河南路 ， 南臨陸家浜路 ， 西沿大興街 ， 北近中華路 、 黃家闕路 ， 以江陰街為界自然分成南北兩塊 ， 其中南塊占地面積約 13455平方米 ， 北塊占地面積約 23674平方米 ， 總占地面積為 37129平米 。 ? 按照規(guī)劃 ， 南塊擬建一幢超高的商辦綜合塔樓及商業(yè)裙房 ，規(guī)劃建筑面積約為 80820 平方米；北塊擬建五棟高層的住宅塔樓 ， 規(guī)劃建筑面積約為 125757平方米 。 ? 當(dāng)?shù)匕鍓K目前可比樓盤的成交均價在 812萬 /平 。 周邊在售樓
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1