【正文】 棟小高層基本售完；目前 推出的主要是 31號、 47號樓的小戶型；現(xiàn)貨量 500套左右遠大 理想城二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況第三篇竟?fàn)幨袌龇治鑫恢茫汉胶Ｂ烦P路交會處北發(fā)展商： 鄭州未來遠大置業(yè)有限公司規(guī)劃： 占地 500畝，總建筑面積 76萬平方 米綜合社區(qū)； 8萬平米地中海濱水風(fēng) 情園林， 3000平米中心花園廣場； 目前： 7月中旬開盤，主力戶型以 92125㎡的 三房為主；東郡自由派二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況第三篇竟?fàn)幨袌龇治鑫恢茫汉胶|路與云鶴路交叉口北 100米發(fā)展商： 鄭州新利達實業(yè)有限公司規(guī)劃： 占地 40畝， 1幢 12層酒店式公寓， 8幢多層； 目前：二期已封頂，現(xiàn)銷售 70%所剩房源商業(yè) 和 50平米的小戶型 ；永豐心座二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況第三篇竟?fàn)幨袌龇治鑫恢茫汉胶|路與未來大道交匯處向東 100米路北發(fā)展商：永豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃： 占地 32畝，總建筑面積 4萬平米共規(guī)劃 8棟樓。一期； 7棟多層、 1棟純小戶型目前： 一期多層基本售完，小高在售 （小戶型） 前期房源以 60－ 85平米 2房、 89－ 120平米 3房為主；最后一期一棟 7層電梯多層全部 40－ 50平米小戶型；現(xiàn)所剩貨量 100套左右中鼎翡翠二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況第三篇竟?fàn)幨袌龇治? 位置： 中州大道與航海路交匯處西南 發(fā)展商：中鼎實業(yè)規(guī)劃：占地 36畝，總建筑面積 4萬平米 共規(guī)劃 10棟樓。 一期； 8棟多層、 1棟小高 二期：最北端 1棟高層（ 20層以上）目前：一期多層基本售完，小高在售（小戶型） 二期：明年年中左右開售（小戶型） 城市之家二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況第三篇竟?fàn)幨袌龇治? 位置： 航海路與未來路交會向東 400米 發(fā)展商：鑫苑置業(yè)規(guī)劃：總建筑面積 39072㎡，規(guī)劃有四棟多層公寓 樓，其中一棟六層帶電梯商住兩用樓以及 大型沿街商業(yè)群樓。 33～ 87㎡一梯六戶 目前：銷售完畢 金色港灣二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況第三篇竟?fàn)幨袌龇治鑫恢茫?未來大道與航海路交匯處發(fā)展商：正商地產(chǎn)規(guī)劃： 二期藍鉆 占地 114000㎡，建面 60 萬㎡ 25幢多層 14幢高層；目前：在售小戶型和三房為主，（共 1673套）面積：三房 130148㎡p項目密集分布東郡自由派 永豐心座富田太陽城中鼎翡翠金色港灣城市之家遠大 理想城項目南板塊航海路板塊本案美林河畔美景天城項目南板塊（航海路板塊）總結(jié)：第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆⒕範(fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況p項目密集分布；p每個項目都有小戶型，未來有眾多項目將推 商住及酒店式公寓（如：中鼎翡翠）；龍泊圣地 21世紀國際城p再延伸到南邊，有兩個大盤現(xiàn)也有小戶型；p航海路有類似本項目的產(chǎn)品出現(xiàn)；青年首宅城市風(fēng)鈴本案項目西板塊未來路板塊第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆⒕範(fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況項目西板塊（未來路板塊）p未來路主要列舉與本項目產(chǎn)品類似的項目。擇鄰青年首宅第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆?、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：未來路和航海路交叉北 200路東開發(fā)商：擇鄰置業(yè)規(guī)劃：一期三棟 7層帶電梯多層（東西向）二期兩棟 7層帶電梯多層（南北向）目前：一期，主力 1－ 2房；二期主力 2－ 3正 在銷售；面積：兩房 6085㎡，三房 120136㎡ ；現(xiàn)所剩貨量 150套左右海倫城市風(fēng)玲第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆?、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：未來路和航海路交叉北 300路東開發(fā)商：海輪房地產(chǎn)規(guī)劃：一期 1棟多層、 1棟高層（南北向） 二期 1棟高層（東西向）目前：全部 980套房源，銷售 75％以上面積： 一房（ 360套） 3750㎡ 二房（ 360套） 6080㎡現(xiàn)所剩貨量 180套左右第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆?、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況青年首宅城市風(fēng)鈴本案項目西板塊未來路板塊項目西板塊（未來路板塊總結(jié)）p現(xiàn)樓盤售貨量主要以一房、小 兩房和緊湊型三房為主；p購買這類產(chǎn)品的客戶主要是注重總價；p 項目北板板的小戶型項目也較多； 偉業(yè)棲岸本案如果 愛第三篇竟?fàn)幨袌龇治鲰椖勘卑鍓K二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況中南 海之音建業(yè)置地廣場英協(xié)廣場項目北板塊建業(yè)置地廣場第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆?、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：鄭汴路與建業(yè)路交匯處建業(yè)路 90號開發(fā)商：建業(yè)住宅集團（中國）有限公司規(guī)劃： 5幢高層和商業(yè)，以小戶型和酒店式 公寓為主；目前： VIP排號中，下月初開盤；面積： 3560㎡現(xiàn)總貨量 1000多套英協(xié)廣場第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆⒕範(fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：鄭汴路 138號開發(fā)商：英協(xié)（河南）房地產(chǎn)有限公司規(guī)劃：總占地 312畝現(xiàn)推出五期（英協(xié)廣 場） 3 3 40三幢房源 24層商業(yè)目前：三幢共 922套，銷售 30％面積： 以兩幢 32層兩幢酒店式公寓為主；現(xiàn)所剩貨量 550套左右如果 愛第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆?、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：金水路與英協(xié)路交叉口南 300米開發(fā)商：河南偉業(yè)建設(shè)投資有限公司規(guī)劃： 6幢小高和 1幢商住目前：銷售完面積： 一房 51㎡， 二房 78㎡偉業(yè)棲岸第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆⒕範(fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：中州大道沈莊北路開發(fā)商：河南實力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃： 7幢高層目前：銷售完面積： 以三房為主中南 海之音第三篇竟?fàn)幨袌龇治龆?、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況位置：中州大道與鄭汴路交會處東 200米；開發(fā)商：中南置業(yè)有限公司規(guī)劃：占地 80畝，總建面 15萬 ㎡；共 10幢 分兩期開發(fā)目前：所剩房源 100套左右；面積： 123139㎡三房和四房為主；鄰本項目東還有一塊 60畝左右的地，以公寓和寫字樓為主；（待開發(fā)）p 這類客戶群注重品質(zhì)生活；偉業(yè)棲岸本案如果 愛第三篇竟?fàn)幨袌龇治鲰椖勘卑鍓K二、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤概況中南 海之音建業(yè)置地廣場英協(xié)廣場項目北板塊p 英協(xié)廣場和中南海知音以大量酒店式公寓出現(xiàn)，會吸納鄭汴路周圍的客戶群；三、竟?fàn)幨袌龈鲄^(qū)域樓盤分析第三篇竟?fàn)幨袌龇治鲰椖磕习鍓K航海路板