王志綱工作室出品-大衡水計劃-文庫吧
2025-02-19 12:48 本頁面
【正文】 動與京津世界城市，利用在區(qū)域內(nèi)具有唯一性、排它性和權威性的衡水湖的資源優(yōu)勢，傾全市之力打造服務京津的國際級休閑度假天堂，反彈琵琶，才有可能實現(xiàn)推動衡水經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 休閑度假產(chǎn)業(yè)能夠成為一個城市和區(qū)域發(fā)展的先導性、戰(zhàn)略性、支柱性的產(chǎn)業(yè)嗎？ ?工作室認為： ?要產(chǎn)生這樣世界級的休閑度假城市的條件，關鍵在于這個國家或區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平和國民在休閑度假領域的消費能力。 ?中國經(jīng)濟的重心正由珠三角、長三角向環(huán)渤海地區(qū)轉(zhuǎn)移，京津正在成為 中國未來的世界城市。 ?根據(jù)王志綱工作室對世界城市的研究，伴隨著一個世界城市的崛起，必然會在其周邊形成一個或多個國際性的休閑度假主題城市，這個主題城市的輻射范圍會隨著世界城市能級的升級而增大。 2023年： ?北京人均 GDP超過 7000美元 ?天津人均 GDP超過 5000美元 ?石家莊人均 GDP為 3500美元 ?河北人均 GDP超過 2600美元 ?這意味著在京津世界城市已全面進入休閑度假需求的井噴期，京津世界城市已步入“休閑時代” 。 北京休閑度假需求旺盛 ?據(jù)北京市旅游局資料，每年出京旅游人數(shù)超過 3000萬人次。 ?據(jù)攜程網(wǎng)調(diào)查：假日調(diào)整后，有五成多的市民選擇市周邊旅游。北京地區(qū)選擇周末出游人數(shù)達到平日 3倍。 ?調(diào)查顯示： 95％的人群有郊外度假需求， 30%人愿意在雙休日度假， 60%家庭想每年去 3次。93%的人能夠接受３小時內(nèi)車程。 ? 今天京津大量高收入人群涌向三亞去休閑度假，大東海、亞龍灣等五星級度假酒店的分時度假公寓里涌動著京津人的身影。 ? 眾多北京人選擇威海濱海買房，其中三成北京人購買了 80009000元 /m2的酒店公寓式高檔住宅 。 ?在京津世界城市需要世界級休閑度假城市，京津消費人群強烈的休閑度假需求的戰(zhàn)略機遇期，衡水有可能分得一杯羹嗎？ ?根據(jù)我們對京津地區(qū)休閑度假區(qū)域和城市的研究，唯有秦皇島的濱海休閑度假能夠能夠滿足中低端人群的基本需求。 北有北戴河 南有衡水湖 ?如果說秦皇島的北戴河是京津的濱海度假城市的話，衡水能不能按照世界城市的要求，打造具有國際水平的湖濱休閑度假區(qū)，成為京津地區(qū)的第二休閑度假的目的地城市？ 戰(zhàn)略衡水 衡水湖 衡水打造世界級湖濱休閑度假城市 的一張超級王牌 衡水的雄心 ?依托衡水湖，實施河湖聯(lián)動，打造服務京津的 中國首座湖濱休閑度假目的地城市 ，實現(xiàn)在新的一輪的經(jīng)濟發(fā)展中脫穎而出，實現(xiàn)衡水驚險的一跳。 衡水新定位 中國首座湖濱休閑度假城市 中國首座湖濱度假城市的內(nèi)涵 ? 以衡水湖旅游資源為依托，以服務京津 高收入人群 和大企業(yè) 的休閑度假需求為市場目標，以國際休閑度假產(chǎn)品的標準，建設湖濱度假、高爾夫度假、濕地度假、水上運動度假為主導，輔之于生態(tài)觀光、休閑會議、教育培訓、拓展訓練和文化體驗功能于一體的世界級休閑度假目的地城市。 如何打造世界級 湖濱休閑度假目的地城市？ 案例啟示 ?必須挖掘特色、高舉高打。 – 抓住休閑浪潮，瞄準京津市場，高舉高打，發(fā)展高端休閑，打造中國首座湖
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