房地產(chǎn)策劃案例建工項(xiàng)目推廣-文庫(kù)吧
2025-02-18 13:26 本頁(yè)面
【正文】 愛邦地產(chǎn)策劃 泛珠三角 ， 開放前哨； 舊城新造 ， 再振旗鼓； 各區(qū)新城 ， 順勢(shì)而動(dòng)； 莞深一體 ， 攜手共進(jìn)； 建工展翅 ， 目光高遠(yuǎn)； 國(guó)際舞臺(tái) ， 全新亮相； 商業(yè)新景 ， 萬(wàn)眾矚目 。 莞城格局 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 個(gè)性時(shí)代，已然形成； 形象競(jìng)爭(zhēng)，粉墨登場(chǎng)； 文化營(yíng)銷，漸成主角； 規(guī)模社區(qū)，領(lǐng)銜主演； 香港買家，比例減少； 外來(lái)置業(yè)，逐年增加； 房?jī)r(jià)拉升，必然趨勢(shì)； 多頭商圈，可有預(yù)期； 物業(yè)增值，指日可待。 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)云 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 宏大規(guī)模 ， 優(yōu)勢(shì)凸顯： 雄厚實(shí)力 ， 品牌關(guān)注 ， 地王商圈 ， 耀眼明珠 。 市民廣場(chǎng) 、 人民公園； 教育交通 、 配套完善 ， 國(guó)際名店 ， 特色引進(jìn) 。 成熟商業(yè) ， 翹首莞城 ， 環(huán)顧左右 ， 滿目青翠 。 人文住宅 ， 規(guī)模社區(qū) ， 都會(huì)商圈 ， 生活王座 。 建工巨獻(xiàn) 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場(chǎng)分析 】 /東莞 政策利好 再造新東莞，新珠三角向東莞傾斜 香港 深圳 東莞 廣州國(guó)際化都市帶 加速啟動(dòng)?xùn)|莞舊城改造，提高全民素質(zhì) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鼓勵(lì)外來(lái)人才引進(jìn) 以制造業(yè)為主導(dǎo)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)為商業(yè)地產(chǎn)提供了有力支撐 2023－ 2023年，東莞將進(jìn)入高速發(fā)展期。 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場(chǎng)分析 】 / 跳出東莞看開發(fā)項(xiàng)目 本地自產(chǎn)自銷的局面已經(jīng)打破，莞、外、港形成三大置業(yè)主流 東莞市區(qū)和城鎮(zhèn)將成為二大地產(chǎn)戰(zhàn)車 大規(guī)模項(xiàng)目陸續(xù)浮出水面，實(shí)力派開發(fā)商粉墨登場(chǎng) 竟?fàn)幹饕性谥袡n以上樓盤領(lǐng)域 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場(chǎng)分析 】 / 地產(chǎn)市場(chǎng)分析 本 項(xiàng)目的制約因素 20232023 深莞大地產(chǎn)公司項(xiàng)目面市，將創(chuàng)歷史新高 部分消費(fèi)者持幣觀望，市場(chǎng)供大于求 建筑成本升高，置業(yè)門檻更高 消費(fèi)心態(tài)日漸成熟，更多關(guān)注品質(zhì)和戶型 客戶群沒(méi)有顯著增加，樓盤供應(yīng)量卻成倍放大 2023－ 2023年?yáng)|莞地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將非常激烈 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場(chǎng)分析 】 / 住宅 地產(chǎn)市場(chǎng)分析 本項(xiàng)目 的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì) 核心區(qū)位大規(guī)模綜合社區(qū)仍是競(jìng)爭(zhēng)王牌 住宅需求品位提升，逐漸追求中高端產(chǎn)品 消費(fèi)人群結(jié)構(gòu)明顯變化，高素質(zhì)人群增多 東莞經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)，個(gè)人可支配收入增加 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場(chǎng)分析 】 / 商業(yè) 地產(chǎn)分析 /曲高則和寡，平易則近人 東莞人共同特征是：很現(xiàn)實(shí)，對(duì)那些華而不實(shí)的東西不接受，對(duì)于有錢的人來(lái)說(shuō)，真正要高消費(fèi)，他們往往選擇到廣州、深圳這樣的大城市去。 從招商的角度來(lái)看，東莞是個(gè)小城市，許多國(guó)際商業(yè)巨頭也很難看中東莞，但對(duì)于一個(gè)中高定位的商業(yè)樓盤來(lái)說(shuō)，可以爭(zhēng)取一家有影響力的品牌商業(yè)進(jìn)駐，形成新商圈的核心。同時(shí)商業(yè)規(guī)劃做足特色，走差異化路線。 東莞商業(yè)還有一個(gè)不足，就是打開門都是千篇一律，缺乏自己的專業(yè)特色，真正的體驗(yàn)式購(gòu)物尚屬空白。 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 城鎮(zhèn)板塊 舊城區(qū)板塊 新中心區(qū)板塊 【 市場(chǎng)分析 】 /2023東莞樓盤競(jìng)爭(zhēng)板塊 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 [ 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 ] 金地東莞大道 康華中信 光大錦繡山河 高田陽(yáng)光海岸 星河傳說(shuō) ?聚星島 宏遠(yuǎn)江南世家 豐泰官山碧水 【 市場(chǎng)分析 】 / 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手列舉 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 仔細(xì)研究東莞的地產(chǎn)項(xiàng)目 ， 包裝的同質(zhì)化程度傾向甚至超過(guò)產(chǎn)品同質(zhì)化 。 動(dòng)輒冠以 “ 國(guó)際 ” 標(biāo)簽 ， 大玩國(guó)際概念； 克隆 、 撞車現(xiàn)象嚴(yán)重 。 作為廣告和策劃公司 ， 應(yīng)該有所反思 。 因?yàn)椋? 地產(chǎn)廣告不只照亮了天空而已 ， 它也一定要打中目標(biāo) 。 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 消費(fèi)者分析 】 我們對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ 深圳市
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