佛山利豪名郡地產(chǎn)項(xiàng)目月度市場(chǎng)推廣方案地產(chǎn)策劃-文庫吧
2025-05-13 15:40 本頁面
【正文】 線下： 通過公關(guān)活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)氣氛，增加項(xiàng)目吸引力，有效蓄客。 推廣思路： 10月份階段性推廣策略 本資料來自 9 開盤熱銷期 持續(xù)熱銷 線上： 繼續(xù)運(yùn)用報(bào)紙、電視、電臺(tái)、短信等泛營銷渠道。 線下： 通過周末公關(guān)活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)氣氛，增加項(xiàng)目吸引力，有效蓄客。 推廣思路： 10月份階段性推廣策略 本資料來自 10 營銷新手段＞ 考慮周邊目標(biāo)群體，可采取 夜間行銷 從前期項(xiàng)目定位、客戶群分析可得，項(xiàng)目主要目標(biāo)客群集中在瀾石片區(qū)原居民，鑒于項(xiàng)目蓄客期較短，我司建議充分利用夜間 —— 市民最空閑的時(shí)間。而此方法恰好是針對(duì)瀾石片區(qū)居民的營銷方式，達(dá)到高效、快速積聚人氣的效果。 利用市民口頭傳播的廣告方式，增加項(xiàng)目在該片區(qū)的曝光度，從而挖掘更多新客源，吸納更多地潛在顧客上門咨詢。 本資料來自 11 操作方式： 夜間開放銷售中心，開放樣板房，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境包裝，舉行一系列吸納人氣的周末活動(dòng)。 本資料來自 12 各營銷節(jié)點(diǎn)目標(biāo)與要求 核心節(jié)點(diǎn) 時(shí)間 目標(biāo) 開盤熱銷期 銷售中心開放 蓄客 700批 ，初步接觸客戶，為項(xiàng)目開盤熱銷打下基礎(chǔ) 開盤 10月上旬 蓄客 400批 ，有效經(jīng)營客戶。高調(diào)出擊，通過熱銷場(chǎng)面打動(dòng)客戶。 持續(xù)熱銷期 公關(guān)活動(dòng) 10月小周末 利用活動(dòng)蓄客 400批 ，有效經(jīng)營客戶，通過展示面現(xiàn)場(chǎng)打動(dòng)客戶 本資料來自 13 開盤前 投放重點(diǎn)（ ） 開盤熱銷期 持續(xù)熱銷 銷售中心開放 媒體組合： ?戶外 /導(dǎo)示 /樓宇 ?折頁 ?報(bào)紙 /硬廣 ?廣播 ?單張派發(fā) ?短信 ?電視 本資料來自 14 渠道 內(nèi)容 投放建議 目標(biāo) 報(bào)廣 項(xiàng)目形象 +產(chǎn)品信息 +發(fā)售信息 +售樓部開放及接受登記 《 佛山日?qǐng)?bào) 》 樓市版 《 佛山日?qǐng)?bào) 》 樓市版 高調(diào)出擊，引起大眾關(guān)注。 蓄客為項(xiàng)目開盤熱銷打下基礎(chǔ) 短信 項(xiàng)目形象 +項(xiàng)目產(chǎn)品信息 +售樓部開放信息 9月 2730日 20萬條 /次 項(xiàng)目形象 +開盤信息 +主題活動(dòng)信息 10月 38日 20萬條 /次 電臺(tái) 樓盤形象 +發(fā)售信息 9月 2710月 7日 FM946電臺(tái)硬廣 15次 /天（或 FM946半點(diǎn)報(bào)時(shí) 15次）
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