某地產(chǎn)項目介紹-文庫吧
2025-02-16 03:06 本頁面
【正文】 ? 項目地交通條件的提升主要依賴蜀龍大道和川陜路 項目基本情況 三期項目 二期項目 將改善的道路系統(tǒng) ? 蜀龍大道四期工程 ：蜀龍大道四期工程，全長 （與三環(huán)路連接段）預(yù)計將于 2023年 7月通車，屆時蜀龍大道與北三環(huán)直接貫通，從市區(qū)到達(dá)項目地將更加便捷。 ? 川陜路改造 ：將改道拉直和拓寬，改造成為“北部新城”最重要的主干道。 ? 城金快速通道 ：成都到青白江段的主車道已形成通車能力，待其與三環(huán)的連接段修通，將拉近青白江和本板塊的距離。 ? 地鐵 3號線 ：將實現(xiàn)北郊風(fēng)景區(qū)與成都主城區(qū)的全面連接。 ? 以上幾個擬建項目中，有可能在 23年內(nèi)實現(xiàn)的是屬龍大道四期、川陜路改造、成金快速通道和板塊的一些主干道建設(shè)。 項目基本情況 板塊規(guī)劃方向 ? 項目板塊既在政府規(guī)劃的“ 198”區(qū)域內(nèi)，同時又在政府規(guī)劃的北部新城核心區(qū)之內(nèi)。項目所在板塊將是政府重點打造的具有較高標(biāo)準(zhǔn)的集娛樂、文化、旅游、商務(wù)、居住為一體的生態(tài)風(fēng)景區(qū)。 項目基本情況 項目基本情況 地塊技術(shù)指標(biāo) 項目占地：項目規(guī)劃用地約 6500畝，蜀龍路西側(cè)總占地約 3000畝，其中建筑用地約 750畝，公園用地約 2250畝。一期開發(fā)凈用地約 300畝，二期建設(shè)用地 450畝，三期位于蜀龍路東側(cè)， 總占地 3000畝，規(guī)劃為 18洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場及高端住宅區(qū)。 項目整體容積率：一期、二期容積率，三期項目容積率 — 項目建筑面積：一期總建筑面積約 萬㎡，其中住宅約 47萬 ㎡。 綠地率： 30% 建筑密度： 22% 蜀龍大道 三期總占地約3000畝 一期首300畝建設(shè)用地 熊貓基地 新都 成都 150畝別墅用地，09年 10月推出 東區(qū) 3000畝首期別墅產(chǎn)品，約250棟 二、公園 198項目整體定位 項目整體定位 “ 保利 〃 公園 198” 案名示意 本項目為成都市“ 198” 規(guī)劃首個低密度生態(tài)住宅項目 “198” 通俗易記，諧音含義吉祥。 本項目周邊生態(tài)資源豐富 ,項目本身擁有大型生態(tài)配套 ,是名副其實的公園地產(chǎn)項目 項目整體定位 6000畝成都四環(huán)內(nèi)最大地產(chǎn)項目 2250畝亞洲最大郁金香主題公園 城市北部地標(biāo)保利超五星酒店 主城區(qū)唯一國際標(biāo)準(zhǔn) 18洞高球場 項目主要特征 項目整體定位 項目整體定位語（現(xiàn)用定位語） 國際文化生態(tài)住區(qū)
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