房測(cè)建盤(pán)流程及申報(bào)要求概論-文庫(kù)吧
2025-02-14 11:15 本頁(yè)面
【正文】 國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 房屋設(shè)計(jì)平面圖 委托測(cè)繪說(shuō)明 其他附件材料。 5/4/2023 9 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 重慶市國(guó)土房管局關(guān)于進(jìn)一步明確非住宅分割銷售及權(quán)屬登記有關(guān)事宜的通知（渝國(guó)土房管〔 2023〕 117號(hào)） 5/4/2023 10 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 ? 對(duì)已竣工驗(yàn)收的非住宅需再次進(jìn)行分割變更的，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門(mén)牽頭受理開(kāi)發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人向登記管理部門(mén)提交分割圖等相關(guān)資料，由房地產(chǎn)登記管理部門(mén)召集規(guī)劃、建委、消防、公安（門(mén)牌號(hào)編制）等部門(mén)對(duì)分割圖進(jìn)行審查批準(zhǔn)。 5/4/2023 11 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 ? 經(jīng)審查批準(zhǔn)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人需要進(jìn)行實(shí)際分隔的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人按照批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行分割施工，施工完成由建委會(huì)同規(guī)劃、消防等部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完成后，由建委出具《房屋竣工驗(yàn)收備案證》，房地產(chǎn)登記管理部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)分割圖紙、分割測(cè)繪報(bào)告和《房屋竣工驗(yàn)收備案證》等材料辦理分割后的房地產(chǎn)權(quán)證。房屋所有人可根據(jù)分割后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓分割后的房屋。 5/4/2023 12 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 ? 審查批準(zhǔn)后企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人不需要進(jìn)行實(shí)際分隔的，由測(cè)繪部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)圖紙進(jìn)行測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào)告，房地產(chǎn)登記部門(mén)依據(jù)測(cè)繪報(bào)告和批準(zhǔn)圖紙等材料辦理分割后的權(quán)屬登記。 5/4/2023 13 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 ? 對(duì)未辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)非住宅進(jìn)行分割的，仍按照市政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)商場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公用房權(quán)屬分割行為管理的通知》（渝辦發(fā) [2023]320號(hào)）文件要求，由規(guī)劃部門(mén)受理申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位向規(guī)劃部門(mén)提出分割圖等相關(guān)材料，由規(guī)劃部門(mén)會(huì)同建委、消防部門(mén)對(duì)分割圖進(jìn)行審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)按照批準(zhǔn)分割圖進(jìn)行施工，并根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)圖紙辦理相關(guān)銷售手續(xù)。 5/4/2023 14 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 ? 各單位應(yīng)積極加強(qiáng)與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門(mén)協(xié)作，加大對(duì)非住宅分割銷售行為管理，及時(shí)查處對(duì)非住宅擅自或違規(guī)分割銷售行為。對(duì)擅自或違規(guī)分割非住宅申請(qǐng)登記的，不予受理。 5/4/2023 15 重慶市國(guó)土資源和房屋勘測(cè)規(guī)劃院 房屋部分通過(guò)竣工驗(yàn)收的，原則上不受理測(cè)繪申請(qǐng)（車庫(kù)以市局 2023年226
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1