房測建盤流程及申報要求概論-文庫吧
2025-02-14 11:15 本頁面
【正文】 國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 房屋設(shè)計平面圖 委托測繪說明 其他附件材料。 5/4/2023 9 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 重慶市國土房管局關(guān)于進一步明確非住宅分割銷售及權(quán)屬登記有關(guān)事宜的通知（渝國土房管〔 2023〕 117號） 5/4/2023 10 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 ? 對已竣工驗收的非住宅需再次進行分割變更的，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門牽頭受理開發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人申請，開發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人向登記管理部門提交分割圖等相關(guān)資料，由房地產(chǎn)登記管理部門召集規(guī)劃、建委、消防、公安（門牌號編制）等部門對分割圖進行審查批準(zhǔn)。 5/4/2023 11 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 ? 經(jīng)審查批準(zhǔn)后，開發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人需要進行實際分隔的，由開發(fā)企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人按照批準(zhǔn)的圖紙進行分割施工，施工完成由建委會同規(guī)劃、消防等部門進行驗收。驗收完成后，由建委出具《房屋竣工驗收備案證》，房地產(chǎn)登記管理部門根據(jù)批準(zhǔn)分割圖紙、分割測繪報告和《房屋竣工驗收備案證》等材料辦理分割后的房地產(chǎn)權(quán)證。房屋所有人可根據(jù)分割后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓分割后的房屋。 5/4/2023 12 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 ? 審查批準(zhǔn)后企業(yè)或房屋產(chǎn)權(quán)人不需要進行實際分隔的，由測繪部門根據(jù)批準(zhǔn)圖紙進行測繪，出具測繪報告，房地產(chǎn)登記部門依據(jù)測繪報告和批準(zhǔn)圖紙等材料辦理分割后的權(quán)屬登記。 5/4/2023 13 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 ? 對未辦理規(guī)劃竣工驗收的建設(shè)項目，開發(fā)建設(shè)單位申請非住宅進行分割的，仍按照市政府辦公廳《關(guān)于加強商場農(nóng)貿(mào)市場辦公用房權(quán)屬分割行為管理的通知》（渝辦發(fā) [2023]320號）文件要求，由規(guī)劃部門受理申請，開發(fā)建設(shè)單位向規(guī)劃部門提出分割圖等相關(guān)材料，由規(guī)劃部門會同建委、消防部門對分割圖進行審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)后，開發(fā)企業(yè)按照批準(zhǔn)分割圖進行施工，并根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)圖紙辦理相關(guān)銷售手續(xù)。 5/4/2023 14 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 ? 各單位應(yīng)積極加強與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門協(xié)作，加大對非住宅分割銷售行為管理，及時查處對非住宅擅自或違規(guī)分割銷售行為。對擅自或違規(guī)分割非住宅申請登記的，不予受理。 5/4/2023 15 重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院 房屋部分通過竣工驗收的，原則上不受理測繪申請（車庫以市局 2023年226
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