【正文】 。 9 電子文檔： XFAQ003 崗位消防責(zé)任制 一、消防安全管理中心職責(zé) ，并進(jìn)行錄像，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即通知當(dāng)值安全管理員前往調(diào)查處理。 ，在火情情況下根據(jù)工作程序啟動(dòng)各種消防設(shè)備，使之正常工作。 、設(shè)備的保養(yǎng)。 。 。 。 、疏散物業(yè)內(nèi)人員及重要物資。 。 二、安全管理員消防職責(zé) ，熟悉消防滅火設(shè)施、器材的使用性能，達(dá)到“三懂三會(huì)三能”。 。 ，如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞要及時(shí)報(bào)告直屬領(lǐng)導(dǎo)，并通知消防主管及消防監(jiān)控員調(diào)查處理。 10 ，或電話通知 消防安全管理中心，講清起火具體位置及燃燒物質(zhì)，同時(shí)利用就近滅火器、消火栓撲救，控制初起火災(zāi)，待上級(jí)及其撲救人員趕到。 ，要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好滅火、疏散、引導(dǎo)工作，維護(hù)好火場(chǎng)秩序，做好防范工作。 三、班組長(zhǎng)消防職責(zé) 。組織員工學(xué)習(xí)、貫徹公司部門各項(xiàng)消防要求，帶領(lǐng)班組成員執(zhí)行消防制度和各崗位的消防責(zé)任制。 ，交班前檢查，并向下班交接消防安全工作。 安全教育。 ，制止、糾正違章，經(jīng)常組織員工對(duì)所用電器設(shè)備、電動(dòng)機(jī)械、明火器具等進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，保證安全。 ，整改不安全因素，無力解決的及時(shí)報(bào)部門經(jīng)理。 、火險(xiǎn)事故，立即報(bào)告并組織員工搶救，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，參加事故調(diào)查處理。 、滅火器材的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持完好、整潔，專物專用。 四、員工共性崗位職責(zé) 、聲譽(yù)和員工、客戶的人身安全， 任何人不準(zhǔn)以任何借口影響和損害消防安全。 11 ，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)，自覺遵守安全服務(wù)（技術(shù)）規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防安全制度，努力達(dá)到“三懂三會(huì)”（即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂預(yù)防措施，懂撲救方法；會(huì)使用消防器材，會(huì)處理火險(xiǎn)事故，會(huì)報(bào)警）。 、消防疏散通道的暢通無阻，無違章用火、用電、吸煙，不隨意堆放易燃、易爆危險(xiǎn)物品和雜物，不冒險(xiǎn)蠻干，發(fā)現(xiàn)他人在辦公室、工作間等處使用電爐、電飯鍋等加熱器具及隨意存放易燃易爆危險(xiǎn)物品，應(yīng)及時(shí)勸阻或制止，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 ，保 持本崗各種照明、電器設(shè)備、機(jī)具等的安全，及時(shí)正確處理火險(xiǎn)苗頭，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，迅速報(bào)告，接到指令后準(zhǔn)確地報(bào)警并積極撲救。 、設(shè)備，做好日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持完好、整潔，專物專用，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)反映。 ，積極參加消防學(xué)習(xí)活動(dòng)。 12 電子文檔： XFAQ004 業(yè)戶消防安全責(zé)任書 根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》 (下稱《條例》）和《消防管理規(guī)定》 (下稱《管理規(guī)定》 )的規(guī)定。為確保不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火險(xiǎn)隱患，特制定住戶消防 安全責(zé)任書，并確定業(yè)主 (住戶 ) 為 座 層 號(hào)住宅的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下： 一、建立本單元住宅以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，住宅使用人員共同參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《條例》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。 二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育住宅使用人員樹立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān) (閥門 )要關(guān)閉。 三、配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時(shí)更換需更換的材料。 四、住宅使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識(shí)以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使住宅使用 人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。 五、定期對(duì)本住宅內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和管理處對(duì)本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。 13 六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)住宅使用人員參與消防主管部門和管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。 七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助管理處和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 九、具有國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 為保 證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險(xiǎn)或存在火險(xiǎn)隱患等情況，管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任或按《消防管理規(guī)定》予以處理和處罰；本責(zé)任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的，其前任住宅負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。 本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 責(zé)任單位： 座樓號(hào)管理單位： 責(zé)任人： 責(zé)任人： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 14 電子文檔： XFAQ005 業(yè)戶消防安全手冊(cè) 前言：本手冊(cè)的宗旨在于解釋如何做好安全管理工作，使各業(yè)主入伙時(shí)對(duì)本物業(yè)的安全管理工作有所認(rèn)識(shí)，能使廣大業(yè)戶在火警應(yīng)急情況下了解本大廈的應(yīng)急措施，并加以遵守，以確保寫字樓有一個(gè)良好及安全的工作環(huán)境。如對(duì)本手冊(cè)有任何疑問，管理處職員定當(dāng)樂意解答。 一、總承包及分包公司須知 4kg1211 型滅火器。 ，不得將煙頭、煙灰彈放進(jìn)垃圾紙簍，以免引起火災(zāi)。 ，以防止電源短路引起火災(zāi)。 ，以便在緊急情況下便于聯(lián)系。 、防火教育，以免下屬員工在施工中出現(xiàn)意外。 。 二、入伙裝修須知 修公司的情況及主要負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé) 15 人。 《裝修守則》，請(qǐng)各裝修公司在大廈施工期間必須遵守裝修守則中的各項(xiàng)條款。 8∶ 30 分～ 18∶ 30 分，因工程需要加班，應(yīng)到安全管理部門填寫加班申請(qǐng)表，待批準(zhǔn)后方可加班。 18∶ 00～ 20∶ 00 運(yùn)送到垃圾站，各施