工程招投標與合同管理教材-文庫吧
2025-02-12 15:01 本頁面
【正文】 ？ LOGO ③ 獨立承包 —— 承包人依靠自身力量自行完成承包任務，此方式主要適用于技術要求較簡單、規(guī)模不大的工程項目。 ④ 聯(lián)合承包 —— 發(fā)包人將一項工程任務發(fā)包給兩個以上承包人，由這些承包人聯(lián)合共同承包。 ⑤ 直接（平行）承包 —— 指不同的承包人同一項目上，分別與發(fā)包人簽訂承包合同，各自直接對發(fā)包人負責。 LOGO 按合同計價方法劃分 （ 1）固定價格合同 ①固定總價合同 —— 又稱總價合同，指發(fā)包人要求承包人按商定的總價承包工程?？們r一次包死，一般不予變更。 適用于 規(guī)模較小、風險不大、技術簡單、工程較短的工程。 優(yōu)點 ： 雙方能較準確的估算工程造價，發(fā)包方易選擇最優(yōu)承包人。 缺點 ： 承包人有一定風險 ，易受圖紙不詳、材料價格突漲、地址條件變化、氣候條件惡化影響；若風險費加大，不利降低工程造價，對發(fā)包人不利。 LOGO ② 固定單價合同 估算工程量單價合同 —— 以工程量清單和計價表為計算承包價依據(jù)的承發(fā)包方式。 發(fā)包人提出分部、分項工程量清單，由承包人根據(jù)給出的工程量清單，經(jīng)復核并填上適當報價，再算出總價。 發(fā)包人 只審核單價 是否合理， 結算時單價一般不能變化 ， 但工程量可以根據(jù)實際工程量計算 ，承包人承擔的風險較少。 純單價合同 —— 承包方只需對分部分項工程報出單價，合同實施過程中按實際完成的工程量進行結算的承發(fā)包方式。 LOGO （ 2）可調價格合同 —— 可調價格合同是指合同總價或單價，在合同實施期內可根據(jù)合同約定，對因資源價格等因素的變化而調整價格的合同形式。 （ 3）成本加酬金（費用）合同 —— 按成本結算外另外管理費和利潤。 ①成本加固定酬金； ②成本加固定百分數(shù)酬金； ③成本加浮動酬金； ④目標成本加獎金。 LOGO 合同價格類型 承包商 業(yè)主 單價合同 承擔報價風險 承擔工程量變更風險 固定總價合同 承擔全部風險 不承擔風險 成本加酬金合同 不承擔風險 承擔全部風險 工程合同價格類型及其風險分擔 Company LOGO 建設工程招投標 概述 第三講 LOGO 《 中華人民共和國招標投標法 》 法律的公布與施行 ? （ 1）中華人民共和國主席令 —— 第 21號 ? （ 2）公布時間 1999830 ? （ 3）由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第 11次會議通過 ? （ 4）自 202311起施行 法律依據(jù) LOGO 《 招標投標法 》 的主要內容 （ 6章節(jié)， 68條）： ? 1）總則； ? 2）招標； ? 3）投標； ? 4）開標、評標和中標； ? 5）法律責任； ? 6）附則。 LOGO 招標投標，是在市場經(jīng)濟條件下進行 貨物 、 工程 和 服務 采購時，達成交易的一種方式。 一、招標投標的概念 招標 招標人依法提出招標項目及其相應的要求和條件，通過發(fā)布 招標公告 或發(fā)出 投標邀請書 吸引潛在投標人參加投標的行為。 投標 投標人 響應招標文件 的要求，參加投標競爭的行為 。 采購方(買方） 供應方（賣方） 概 述 LOGO 二、招標投標的法律性質 招標行為 要約邀請 投標行為 法律 性質 要約 確定中標人行為
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