【正文】 業(yè)提供的包括圖紙在內(nèi)的設(shè)計資料； 建設(shè)方提供的原始設(shè)計資料和設(shè)計要求； 2．水源 采用城市市政自來水為生活用水和消防用水水源，從基地西側(cè) 豐潭 路 和北面市政道路各引入一 路 DN200 市政自來水管進(jìn)入建設(shè)基地。消防管道在建設(shè)基地內(nèi)成環(huán)狀布置，以保證供水安全可靠。 3．生活給水系統(tǒng) 用水量 建筑內(nèi)計有商 業(yè) 、公共衛(wèi)生間、辦公、食堂、配套物業(yè)用房、室外綠化等用水點(diǎn)，最大日生活用水量約 315m3。 用水量計算表 序號 用水點(diǎn) 數(shù) 量 用水定額 最高日用水量（ m3/d） K 時 最高時用水量（ m3/h） 備注 1 辦公及物業(yè)用房 1800 人 50L/人天 90 10h 2 廚房餐廳 2000 人次 20L/人次 40 5 12h 3 公共衛(wèi)生間 2000 人次 3L/人次 6 12h 4 商業(yè) 29231m2 5L/ m2 146 12h 5 室外綠化 2367m2 2L/m2天 1h 6 未預(yù)見水 以上 10% 7 總 計 315 給水系統(tǒng) 1).地下室、 1~4 層商業(yè)、廚房等為低區(qū)，由 市政管道直接供水區(qū)。 2).地上部分加壓分高、低兩個區(qū)，其中 5~12 層為加壓低區(qū)； 13~19 層為 加壓 高區(qū)，分別由地下室低區(qū)，高區(qū)變頻設(shè)備加壓供水 。 水表按樓層設(shè)置在公共區(qū)域。靜壓超過 Mpa 的支管采用支管減壓閥減壓。 3). 用水計量：辦公樓、商業(yè)用 房、以及 廚房 等分別設(shè)置水表。 4．排水 排水體制和排水方向 室內(nèi)污水和廢水分流，雨水和污廢水管道分開設(shè)置。 室外污廢合流，經(jīng)格柵井后排入市政污水管網(wǎng)。 廚房含油廢水單獨(dú)排放，并經(jīng)室外隔油池后 和污水合并 納入市政污水管 網(wǎng) 。 污水量 污水排放量 按用水量的 90%計算，最高日排水量 約 為 283m3。 雨水 屋面和道路雨水收集后通過室外雨水管納入市政雨水管道；地下室雨水排放采用潛污泵壓力排放至室外雨水管。暴雨量采用杭州暴雨強(qiáng)度公式計算，暴雨重現(xiàn)期取 P=2 年。 5．給排水管管材 室內(nèi)給水管 采用鋼塑復(fù)合 管， 絲 接；室外給水管采用球墨鑄鐵管，承插連接； 室外 污水管和雨 水管采用 PVCU 排水加筋管 ， 橡膠圈柔性連接；室內(nèi)生活 污、廢 水立 管采用 聚丙烯靜音排水管 ， 橡膠圈承插連接；橫干管及出戶管因承壓較大，設(shè)計采用柔性排水鑄鐵管， W形卡箍連接。污、廢水管設(shè)專用通氣立管； 地下室有壓排水管以及地下底板埋地排水管采用 熱 鍍鋅鋼管。 雨水立管采用 PVCU雨水排水 管， 粘接。 大于 DN100 的消防管 和噴淋管 管材采用 熱鍍鋅 鋼管， 溝槽 連接；小于 等于 DN100 的消防管 和噴淋管 管材采用 熱 鍍鋅鋼管，絲扣連接。 第四章 電氣設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) （（ 1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162020）； （ 2）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698）； （ 3）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794）（ 2000年版）； （ 4）《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（ GB5005394）； （ 5）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）；（ 2020年版） （ 6）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5006797）； 二、設(shè)計概述及范圍 該地塊內(nèi)由商業(yè)建 筑及辦公建筑組成。 照明、動力配電設(shè)計；消防電氣設(shè)計；人防電氣設(shè)計；防雷接地設(shè)計。 三、供電設(shè)計 負(fù)荷等級 本工程為地上部分為一類高層建筑，地下車庫為一類地下車庫，所有消防設(shè)備、應(yīng)急照明、走道照明、安防系統(tǒng)、普通客梯、排污泵、生活泵等按一級負(fù)荷供電，商業(yè)、辦公普通照明，園區(qū)照明等為三級負(fù)荷。 供電系統(tǒng)： （ 1）、供電電源：本工程擬需要兩路獨(dú)立 10KV高壓電源，由附近的開閉所供電。 （ 2）、負(fù)荷計算，見表 編號 名 稱 數(shù) 量 用電標(biāo)準(zhǔn) 用電 負(fù)荷 備 注 1 專業(yè)商場 17695m2 120W/m2 2123KW 2 商業(yè)配套 8766m2 70W/m2 614KW 3 辦公樓 17198m2 70W/m2 1204KW 4 地下車庫 17392m2 15W/m2 261KW 6 不可預(yù)見 100KW 5 總 計 4302KW 同時系數(shù) Kx=,cosΦ =， 總計算 負(fù)荷 為 3824KVA,故選用 2臺 1250KVA+2臺 1000KVA干式變壓器供電， 變壓器平均負(fù)載率 85%。 本工程變電所 均為專變，設(shè) 2個變電所， 1 個變電所 放置 2臺 1250KVA干式變壓器 ，另 1個變電所放置 2臺 1000KVA 干式變壓器 。 四、配電系統(tǒng) 本工程的變電所采用高壓柜、變壓器、低配集中放置的形式，每個變電所內(nèi)設(shè)高壓環(huán)網(wǎng)柜 4臺，操作機(jī)構(gòu)采用彈簧儲能式。 電梯、電動防火卷簾、疏散照明等消防設(shè)備采用雙回路末端自動切換的配電方式。 本工程配電采用樹干式及放射式相結(jié)合的供電方式。 本工程消防泵房、消防電梯等消防設(shè)備用電、安防系統(tǒng)等重要負(fù)荷用電均采用兩路電源供電末端切換的方式，以保證可靠性。 本工程采用低壓電容器集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后低 壓側(cè)功率因數(shù)不低于 。 五、計量 本工程采用高供高計，電力、照明不分表計費(fèi)。各建筑單體內(nèi)部計量根據(jù)建設(shè)方要求設(shè)置。 六、照明設(shè)計 本工程照明形式分一般工作照明，應(yīng)急照明（備用照明，疏散照明），裝飾照明，室外照明（含道路、庭院及立面照明）。 照度標(biāo)準(zhǔn)參照國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)中的要求進(jìn)行設(shè)計。 園區(qū)照明以庭院燈為主，輔以投光燈及地?zé)舻榷喾N形式，營造小區(qū)優(yōu)雅的夜間環(huán)境。 七、線路敷設(shè) 10KV 高壓電源由附近開閉所用 YJV2210KV 型交聯(lián)聚乙烯 銅芯電纜沿電纜溝或地下室高壓橋架引入各變電所。 各電力、照明配電采用樹干式或放射式供電，各建筑單體根據(jù)不同單位放射式供電。地下室配電干線采用電纜，導(dǎo)線穿鋼管或橋架沿墻，頂板敷設(shè)，部分穿鋼管埋地敷設(shè)。 至重要消防設(shè)備，如消防水泵等采用耐火電纜、電線。 八、防雷、接地系統(tǒng) 各工程均為三級防雷建筑。 沿屋頂四周女兒墻裝設(shè)避雷帶以及短型避雷針相結(jié)合的避雷裝置。 防雷引下線利用柱子中的主筋， 45米以上設(shè)均壓環(huán)。 進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地 裝置，應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置連接作為大樓的總等電位聯(lián)結(jié)，帶淋浴的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。 防雷接地、保護(hù)接地、工作接地、電梯工作接地、計算機(jī)工作接地等合一，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)主筋相互連接作為接地體，其接地電阻值不大于 1 歐姆。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)。 防雷擊電磁脈沖，在變電所低壓進(jìn)線主開關(guān)下或低壓進(jìn)線母線上設(shè)一級浪涌保護(hù)器（ SPD），在各建筑單體配電柜（箱）處設(shè)置二級浪涌保護(hù)器。 九、弱電設(shè)計 本工程擬建成一個現(xiàn)代化綜合智能型小區(qū)，擬集中設(shè)置計算機(jī)信息管理中心，通過結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) (PDS)和結(jié)構(gòu)化綜合計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (SNS),連接各種信息終端，然后集中控制管理。總體設(shè)計目標(biāo)是根據(jù)實際需要，講究經(jīng)濟(jì)實效為原則，建立一個標(biāo)準(zhǔn)、開放型和集成化的信息交換系統(tǒng)，以適應(yīng)當(dāng)前和未來發(fā)展的需要，為業(yè)主及客戶提供一個高效、便捷、舒適安全的工作和生活環(huán)境。 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ 1）有線電話系統(tǒng)： 設(shè)總電信交接間，電信傳輸干線采用多孔混凝土管道單元或 PVC 半硬電信管埋地在本區(qū)內(nèi)道路下敷設(shè)。 （ 2）數(shù)據(jù)通信及計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)： 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要通過構(gòu)建智能建筑綜合布線系統(tǒng)來實現(xiàn)， 用于傳送數(shù)據(jù)、圖像及通過代理服務(wù)器形式上網(wǎng)。主干布線主要用光纜。中心機(jī)房以放射式向各建筑單體敷設(shè)光纜。 有線電視系統(tǒng) 有線電視信號引自有線電視臺，系統(tǒng)前端，線路放大器及分配器設(shè)在樓內(nèi)，采用同軸電纜埋地至各用戶。 安全保衛(wèi)系統(tǒng) 設(shè)置安保系統(tǒng)，能使管理人員及保衛(wèi)人員及時掌握樓內(nèi)各處實時動態(tài)。同時利用系統(tǒng)的防盜、監(jiān)控功能，使管理人員能快速處理各類突發(fā)事件，并為公安部門提供準(zhǔn)確的資料供備案。主要由三個系統(tǒng)組成： ? 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ? 防盜、報警系統(tǒng) ? 出入口控制系統(tǒng) 暖 通 設(shè) 計 說 明 一、 設(shè)計依據(jù) 國家和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定 (a)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 2020 年版） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 (GB500192020)； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892020)； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (DB33/10362020) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5006797)； 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》 建設(shè)單位提供的批準(zhǔn) 文件 資料及要求；