【正文】 計(jì) 規(guī)范 GB500172021 3 設(shè)計(jì)荷載 恒載及活荷載 按業(yè)主使用要求并依照有關(guān)規(guī)范，我司建議樓面荷載如下： 功能分區(qū) 找平層 （ kPa） 吊頂及 設(shè)備管線（ kPa） 隔墻 （ kPa） 其他荷載 （ kPa） 樓面活荷載 （ kPa） 辦公 區(qū) 辦公區(qū) — — 衛(wèi)生間 — 電梯大堂、走廊 — — 消防疏散樓梯 — — — 機(jī)房設(shè)備間 — — — 屋頂 — — — 商場(chǎng) 商店 — — 餐廳 — — 廚房 — — 衛(wèi)生間 — — 走廊，門廳，樓梯 — — 三樓屋頂花園 — （ 500厚土） （大景觀另計(jì)） 地下室 車庫(kù)及車道 — — 機(jī)房設(shè)備間 — — — 以上各項(xiàng)荷載未包括建筑外墻、分戶墻及梁板柱墻結(jié)構(gòu)的自重。玻璃幕墻自重取 ，隔墻重量仍依實(shí)際布置覆算其平均荷載。 風(fēng)荷載 上海地區(qū)基本風(fēng)壓為 ，考慮高層建筑取 50 年一遇風(fēng)力，乘以 系數(shù)，采用()=。 風(fēng)壓高度變化系數(shù)，根據(jù) C 類地面粗糙度采用。 風(fēng)荷載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)和風(fēng)振系數(shù)將按有關(guān)之上海標(biāo)準(zhǔn)考慮。 地震荷載 計(jì)算地震作用時(shí)，采用上海市標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程所附的地震影響系數(shù)曲線，結(jié)構(gòu)阻尼比取 。 抗震設(shè)防列度為 7 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基 本加速度值為 。 計(jì)算地震作用時(shí)采用重力荷載包括下列： 100% 恒荷載 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 50% 樓面活荷載 抗震計(jì)算采用考慮耦連的振型分解反應(yīng)譜法，質(zhì)量參與系數(shù)達(dá)到 90％以上。 4 水平位移控制值 規(guī)范對(duì)層間位移有所規(guī)定，高度 150米以下的混凝土框剪、框筒結(jié)構(gòu)，控制值為 1/800；剪力墻結(jié)構(gòu)控制值為 1/1000。高度等于或大于 250 米的高層建筑取 1/500，中間高度可采用插值法取用。 5 基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)考慮恒荷載、活荷載、浮力、風(fēng)荷載和地震荷載綜合作用下的影響，同時(shí)亦考慮施 工期間對(duì)工地外建筑物、道路管線等的影響。 塔樓及裙樓均采用樁基筏板基礎(chǔ)形式，作整體和單體強(qiáng)度設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并進(jìn)行沉降驗(yàn)算。 高層建筑在水平地震作用下，加大基礎(chǔ)的埋置深度可減小結(jié)構(gòu)基底的地震動(dòng)加速度，有利于提高地基土的承載力和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，防止傾覆和滑移，減小建筑物 的整體傾斜。承臺(tái)板底埋置深度不宜小于建筑物地面以上高度的 1/18，當(dāng)有可 靠錨固措施時(shí)，埋置深度可適當(dāng)減小，將按審批結(jié)果而定。 6 主要結(jié)構(gòu)材料的選用 本項(xiàng)目各構(gòu)件材料如下： 適用建筑 材料及適用構(gòu)件 辦公區(qū)及商 場(chǎng) 混凝土 塔樓 筒體墻、柱 C60（ 1~9 層） C50 (10~19 層 ) C45 (20~頂層 ) 梁 C35 板 C35 裙樓 柱 C35 梁 C35 板 C35 地下室 樁承臺(tái)、外墻、板、梁 C35 鋼筋 （國(guó)產(chǎn)） 主筋 HPB235 HRB335 HRB400 型鋼 鋼結(jié)構(gòu)的型鋼選用國(guó)產(chǎn) Q345 級(jí)或進(jìn)口鋼板焊接而成。 地下室外墻及底板必須考慮地下水作用及防水工程的需要，混凝土的抗?jié)B等級(jí)取 或更高要求，亦可以同時(shí)考慮使用防水卷材。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 強(qiáng)電系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) : 《 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJT1692 《 35~110kV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005992 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005295 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005394 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005495 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794 (2021 年版 ) 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005593 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 1687（ 2021 版） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595（ 2021 版） 《汽車場(chǎng)，修車場(chǎng)，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 建筑、給排水及暖通等專業(yè)所提電氣資料。 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)依據(jù)和要求。 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍包括裙房及辦公樓的供、配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)和建筑物防雷及接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。 電氣負(fù)荷 負(fù)荷等級(jí) 本建筑物按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》分類，本建筑為一類高層建筑物，其用電設(shè)備負(fù)荷等級(jí)劃分如下： 一級(jí)負(fù)荷： a. 消防用電設(shè)備（消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)、 消防控制室電源） b. 事故照明、疏散照明、緊急出口指示燈 c. 通信系統(tǒng)、樓宇智能控制和管理系統(tǒng) d. 排污水泵 二級(jí)負(fù)荷： a. 生活水泵，客梯電力，廚房動(dòng)力與照明 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 三級(jí)負(fù)荷：除一、二級(jí)負(fù)荷外的其他均為三級(jí)負(fù)荷 本工程為高層辦公建筑物， 要求供電局予以兩路電源供電，總計(jì)算負(fù)荷為 9125kVA（詳見附件一）。各用電單位的負(fù)荷密度為： a. 辦公室照明： 13 W/m2 b. 辦公室插座： 48 W/ m2 c. 停車庫(kù)照明與插座： 13 W/m2 d. 零售照明與插座： 85 W/m2 e. 餐飲照明與插座： 153 W/m2 高壓配電 辦公樓由兩路 35 千伏獨(dú)立電源供電并同時(shí)使用，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路電源應(yīng)能承擔(dān) 70%的全部負(fù)荷。兩路電源均用專線交聯(lián)聚乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套電力電纜供電。本工程無(wú)需為供電局建設(shè)變電所。 35千伏高壓進(jìn)線由供電局負(fù)責(zé)埋地引入地下一層 35 千 伏開關(guān)柜室，再經(jīng) 35/6kV 變壓器室將線路降到 6 千伏， 35 千伏開關(guān)柜室內(nèi)設(shè)兩臺(tái) 6300kVA 變壓器。 35 千伏及 6 千伏變壓器室、主低壓開關(guān)柜室以及控制室均設(shè)于地下一 /二層。主低壓開關(guān)柜室供電于制冷機(jī)組、水泵、升降機(jī)等設(shè)備及辦公樓。 6/ 變壓器的設(shè)計(jì)為六臺(tái)一組，兩臺(tái) 2500kVA 變壓器供租戶，四臺(tái) 1600kVA 變壓器供大廈設(shè)備及公共場(chǎng)所照明與動(dòng)力。 變電所的操作電源采用一組 NiCd 蓄電池。遇到變電所事故停電時(shí)，電池組可提供一小時(shí)的電容量。 低壓配電 低壓供電電壓為 380V/220V 三相四線制。 接地方式為 TNS 即所有電氣設(shè)備的外露導(dǎo)電部分接到保護(hù)線上，與配電系統(tǒng)的接地相連，系統(tǒng)中保護(hù)線和中性線分開。 辦公室配電將采用全絕緣銅母線槽以增加靈活性。低壓配電干線將采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜供電。最終電路將采用聚氯乙烯絕緣電纜敷設(shè)于電線管中。 對(duì)一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電在末端自動(dòng)切換。對(duì)于消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等重要的消防設(shè)備，配電線路采用耐火電纜沿電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，對(duì)于其他的配電設(shè)備線路采用阻燃銅芯交聯(lián)聚乙烯電纜。 在每一個(gè)主低壓開關(guān)柜將裝置電容補(bǔ)償器，經(jīng)自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)使整個(gè)配電系統(tǒng)的功率因數(shù)維持在 或以上。 短路電流計(jì)算及電器選擇。 I 706 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 繼電保護(hù)計(jì)算及整定，待電流確定后，根據(jù)電流參數(shù)進(jìn)行。變壓器設(shè)置過流、速斷及溫度保護(hù)。低壓側(cè)主開關(guān)采用二段保護(hù)（過載長(zhǎng)延時(shí)，短路短延時(shí)）。 電能計(jì)量 電能計(jì)量 本工程為 35 千伏高壓供電，兩路 35 千伏電源分別配置專業(yè)的電能計(jì)量柜，設(shè)有專業(yè)的電流互感器二次線圈和專業(yè)的電壓互感器二次接線。 辦公室租戶用電為 380V/220V，供電電表由業(yè)主負(fù)責(zé)并將集中在每個(gè)層面的配電間兼電表房。 主要節(jié)能措施 在配變電所低壓側(cè)集中設(shè)置無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置。對(duì)于影響功率因數(shù)比較大且較 分散熒光燈，采用電子鎮(zhèn)流器或電容器，以提高功率因數(shù)減少線路損耗。采用高效節(jié)能燈具及光源。大樓采用樓宇自控系統(tǒng)，以提高設(shè)備使用效率。 應(yīng)急電源 在裙房屋頂設(shè)有兩臺(tái) 1500 kVA 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)市電兩路電源同時(shí)故障停電時(shí)，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)在 10秒左右自動(dòng)啟動(dòng)，經(jīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，向應(yīng)急負(fù)荷供電。應(yīng)急電源足夠供應(yīng)下列各負(fù)荷： a. 一臺(tái) 1500 kVA 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供給： ? 消防設(shè)備，如消防電梯、消防泵、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警系統(tǒng)等 ? 事故照明、疏散照明、緊急出口指示燈 ? 通信系統(tǒng)、樓宇智能控制 和管理系統(tǒng) ? 防火卷簾門 ? 一臺(tái) 500 tone 冷凍機(jī)及相應(yīng)的水泵和冷卻塔 b. 一臺(tái) 1500 kVA 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供給： ? 租戶應(yīng)急用電設(shè)備和照明 照明 辦公室一般照明采用熒光燈以達(dá)到下列照明標(biāo)準(zhǔn)： 辦公室 500 lux 走廊 200 lux BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 電梯廳 200 lux 樓梯 200 lux 停車庫(kù) 100 lux 室內(nèi)室外公共區(qū)域照明設(shè)計(jì)由照明設(shè)計(jì)顧問和景觀設(shè)計(jì)顧問具體落實(shí)。 景觀燈飾由上海市批準(zhǔn)。 照明光源及燈具 控制室、行政辦公室，機(jī)房，服務(wù)通 道，服務(wù)區(qū)域等照明均采用 T5 電子整流器熒光燈，大堂，大堂走廊、衛(wèi)生間等客流公共區(qū)域采用的燈具將由燈光設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師提供具體類型和布置。一般有吊頂?shù)姆块g均采用嵌入式燈具，輔助站房等采用防水防塵燈具，廚房，衛(wèi)生間采用防潮燈具。大廳，餐廳，等需采用高顯色指數(shù)的光源及高效節(jié)能燈具，具體由燈光設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師確定。 景觀燈飾由上海市批準(zhǔn)。 一部分照明燈具將配制 小時(shí)后備電池，作為應(yīng)急疏散照明用。 照明配電及控制 各層電氣豎井內(nèi)設(shè)置樓層照明總配電箱，均采用雙電源供電，自動(dòng)切換。各層一般照明（控制室、會(huì)議 室、辦公室、走廊衛(wèi)生間、水泵房、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，小餐廳等）均采用分散就地控制。大宴會(huì)廳，大堂等大空間照明采用分區(qū)集中控制。 防雷 本建筑屬于第二類防類建筑物。大樓頂層安裝專用設(shè)計(jì)避雷針帶相稱導(dǎo)體，防止雷擊的損壞。引下導(dǎo)體用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋或?qū)Ｓ脤?dǎo)體。接地極利 用大樓基礎(chǔ)。 防雷擊電磁脈沖 為防止雷擊電磁脈沖對(duì)將來(lái)可能裝置的信息系統(tǒng)造成破壞，辦公樓的金屬件都必須等電位接駁在一起，包括混凝土內(nèi)鋼筋、金屬框架、金屬管道以及配電保護(hù)接地系統(tǒng)。各配電極加浪涌保護(hù)器。 租戶將按其本身信息系統(tǒng)的 需要，再加上屏蔽及電涌保護(hù)器。 弱電系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) : 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/1692 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011698 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045952021 I 707 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T503122021 有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5020094 保安電視監(jiān)控工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GA/T7594 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503142021 建筑工種提供的平、立面及相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)要求 設(shè)計(jì)范圍 根據(jù)本項(xiàng)目作為高級(jí)辦公樓的功能并結(jié)合未來(lái)辦公的發(fā)展趨勢(shì)，設(shè)計(jì)如下智能化系統(tǒng)： ? 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng) ? 安全防范系統(tǒng) ? 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)及 VOD 視頻點(diǎn)播系統(tǒng) ? 內(nèi)部無(wú)線尋呼系統(tǒng) ? 背景音樂兼消防廣播系統(tǒng) ? 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) ? 樓宇自控系統(tǒng) ? 停車收費(fèi)管理系統(tǒng) 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 本工程設(shè)程控交換設(shè)備一套。另外，與廣域網(wǎng)的數(shù)據(jù)通路將采用光 纖接入方式。通訊進(jìn)線室設(shè)在裙房二層，市政通訊電纜及數(shù)據(jù)光纖均埋地引入。 為滿足辦公樓對(duì)通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的需要，根據(jù)先進(jìn)性、開放性、可靠性、可擴(kuò)充性的原則，本項(xiàng)目將設(shè)計(jì)一套百兆位到戶的標(biāo)準(zhǔn)、靈活、開放的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。該布線系統(tǒng)采用光纖加超五類雙絞線，集語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、文字、圖像于一體，可滿足高速數(shù)據(jù)傳輸。布線系統(tǒng)的拓?fù)浞绞綖樾切头绞?，以放射性方式布線。設(shè)置一個(gè)上升通道，每層設(shè)置一臺(tái) 19 寸墻柜。各樓層通訊及數(shù)據(jù)線纜由各層弱電管井內(nèi)的墻柜引