中地行-華通章丘商業(yè)地產(chǎn)項目策劃思路-文庫吧
2025-02-08 12:47 本頁面
【正文】 明大道 白云路 商鋪數(shù)量 385 142 224 307 20 89 商業(yè)街道 鐵道北路 桃花山街 工業(yè)二路 火車站附近 山泉路 龍山街 商鋪數(shù)量 338 73 121 15 271 309 商業(yè)街道 糧油街 黨校路 雙山大街 唐山街 魯宏大道 合計 商鋪數(shù)量 11 31 66 44 150 2596 CHINA LAND 推 一 個 樓 盤 樹 一 座 豐 碑 HuaTong ZhangQiu 匯泉路為貫穿城市東西的商業(yè)氛圍最為濃厚的商業(yè)街，為最繁華的街道之一，也是政府機關(guān)所在地．在匯泉路以北，為章丘的老城區(qū)，著名的旅游景點多在此區(qū)域，如百脈泉、李清照故居等。 雙泉路與匯泉路平行，分為東西兩段，東段多以美食為主，西端臨近汽車站，汽配、摩托經(jīng)營者較為集中，并且名校多在此路段，如章丘四中、李清照小學等。 華明大道商業(yè)氛圍也較為濃厚，實際上是章丘的北外環(huán)，道路建設(shè)不錯，新建的汽車站即位于此路中段。 繡水大街為章丘城東第一大道，商業(yè)氛圍濃厚，北段多為太陽能專賣。 CHINA LAND 推 一 個 樓 盤 樹 一 座 豐 碑 HuaTong ZhangQiu 眼明泉小區(qū)：均價 1500元 /平方米，為政府機關(guān)集體買斷。 麗園小區(qū)：均價 1750元 /平方米；現(xiàn)房。 宏昌花園北區(qū)：均價 1800元 /平方米，準現(xiàn)房。 新天地花園小區(qū)：均價 1700元 /平方米。 現(xiàn)無在售商業(yè)地產(chǎn)項目，繁華路段租金范圍 13元 /平米 /天，繁華路段底商售價 4000元 /平方米左右。 CHINA LAND 推 一 個 樓 盤 樹 一 座 豐 碑 HuaTong ZhangQiu ?整體商業(yè)環(huán)境一般，業(yè)態(tài)比較原始； ?隨著章丘城市建設(shè)步伐的加快，商業(yè)即將面臨更新?lián)Q代； ?各種業(yè)態(tài)集中度尚可，但缺乏具備較為先進經(jīng)營理念的商家； ?現(xiàn)有商業(yè)僅僅能滿足大眾消費，缺乏引導功能。 CHINA LAND 推 一 個 樓 盤 樹 一 座 豐 碑 HuaTong ZhangQiu CHINA LAND 推 一 個 樓 盤 樹 一 座 豐 碑 HuaTong ZhangQiu 對旅游城市來講，促進旅游業(yè)發(fā)展必要的措施是建立起特色消費。章丘依托濟南旅游資源，客戶進得來，但具備一定檔次的消費和居住由誰承擔？ 章丘經(jīng)濟與濟南對接，企業(yè)、人才需要一定檔次的消費場所，這由誰來承擔？ 節(jié)假日濟南赴章丘觀泉者數(shù)量劇增，這部分人能為章丘貢獻什么？ CHINA LAND 推 一 個 樓 盤 樹 一 座 豐 碑 HuaTong ZhangQiu 項目現(xiàn)存問題：
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