【正文】 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)（圖 3） 投標(biāo)單位 總工程師 技術(shù)科 質(zhì)檢科 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng) 目 施 工 員 項(xiàng) 目 質(zhì) 檢 員 項(xiàng) 目 核 算 員 項(xiàng) 目 材 料 員 項(xiàng) 目 計(jì) 量 員 各 工 種 工 長(zhǎng) 施工隊(duì)組 隊(duì)組長(zhǎng) 施工隊(duì)組兼職質(zhì)檢員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 計(jì)劃管理網(wǎng)絡(luò)（圖 4） 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng) 理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng) 目 施 工 員 項(xiàng) 目 質(zhì) 檢 員 項(xiàng) 目 核 算 員 項(xiàng) 目 材 料 員 施工隊(duì)組 隊(duì)組長(zhǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 安全管理網(wǎng)絡(luò)（圖 5） 文明施工管理網(wǎng)絡(luò)（圖 6） 投標(biāo)單位 安全科 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目施工員 各工種工長(zhǎng) 專職安全員 各隊(duì)組隊(duì)組長(zhǎng) 隊(duì)組兼職安全員 項(xiàng)目經(jīng)理 材料員 各隊(duì)組隊(duì)長(zhǎng) 各工種工長(zhǎng) 后勤保障 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 計(jì)量管理網(wǎng)絡(luò)（圖 7） 總工程師室 項(xiàng)目工程師 兼職計(jì)量管理員 能 源 計(jì) 量 測(cè) 檢 員 物 料 計(jì) 量 檢 測(cè) 員 試 驗(yàn) 計(jì) 量 檢 測(cè) 員 質(zhì) 檢 計(jì) 量 檢 測(cè) 員 施 工 計(jì) 量 檢 測(cè) 員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 五、施工總體部署 （一）施工組織部署 l、組織施工以土建為主，安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)建設(shè)單位所指定的各分包單位的分項(xiàng)工程施工。 整個(gè)工程分地下室工程、主體工程（含水電安裝工程預(yù)埋）、安裝和裝飾工程、安裝調(diào)試及了尾工程。各分部分項(xiàng)工程通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。 總的施工部署遵循“先地下后地上，先主體后裝飾，安裝與主體配合施工”的原則，根據(jù)該工程的布局組織流水施工，重點(diǎn)搶地下室與主體 工程，安裝工程在整個(gè)土建工程施工過程中穿插進(jìn)行，外裝飾工程待主體工程封頂、屋面工程結(jié)束組織施工。內(nèi)墻抹灰待主體工程完成后進(jìn)行中間驗(yàn)收，穿插內(nèi)墻抹灰項(xiàng)目。 整個(gè)工程施工以關(guān)鍵項(xiàng)目 —— 主體工程為主要進(jìn)度控制線，一切施工管理（人、材、物）必須首先滿足該部分施工，確保結(jié)構(gòu)施工和樓地面施工進(jìn)度計(jì)劃的完成。 安裝工程在前期應(yīng)積極配合土建主體施工，配合預(yù)埋，采用滲透法施工，確保土建工程施工進(jìn)度，在工程中、后期應(yīng)全方位展開，在確保自身施工進(jìn)度的同時(shí)，積極為裝飾工程創(chuàng)造條件，這樣才能從主客觀上保證了整個(gè)工程的計(jì)劃進(jìn)度 的實(shí)現(xiàn)。 建設(shè)單位所指定的分包單位應(yīng)無條件服從施工總計(jì)劃。 （二）資源配置 柱、梁、板所用模板均采用 18mm 厚大塊膠合板，支模承重架采用鋼管支架。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工現(xiàn)場(chǎng)的主要垂直運(yùn)輸機(jī)械： 2臺(tái) 25T? M塔吊。 外腳手架采用鋼管腳手架。 （三）施工程序 施工程序：根據(jù)本工程工期緊，任務(wù)重的特點(diǎn)，采取關(guān)鍵項(xiàng)目的施工采用重點(diǎn)集中和連續(xù)作業(yè)，非關(guān)鍵項(xiàng)目穿插進(jìn)行交叉作業(yè)的施工方法和順序。關(guān)鍵項(xiàng)目的主要程序如下：測(cè)量放線→鋼筋混凝土地下室工程→主體工程施工，立模、扎筋、澆筑混凝土（→砌填充墻）→主體工程驗(yàn)收→室內(nèi)外 全面裝飾及屋面工程施工→室外及細(xì)部處理→組織竣工驗(yàn)收。非關(guān)鍵工程和安裝工程在整個(gè)施工過程中配合土建穿插進(jìn)行，就整個(gè)項(xiàng)目施工而言，安裝工程在土建施工中穿插進(jìn)行，不占用施工工期，整個(gè)施工順序按先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建，后安裝穿插的順序進(jìn)行施工，只有這樣，才能保證施工質(zhì)量，確保施工工期的順利完成。 （四）分部工程工期按排 工程總工期為 200 天，地下室工程占用工期 52 天，上部主體工程占用工期 65 天，室內(nèi)外裝飾工程占用工期 81天， 2天竣工掃尾。 （五）施工協(xié)調(diào)管理： 與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào) 認(rèn)真履行“ 質(zhì)量第一、服務(wù)至上”的宗旨，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在工程施工過程中，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的一些不足之處，能事前建議，避免損失，協(xié)助建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位完善施工圖設(shè)計(jì)，認(rèn)真聽取和接受建設(shè)單位代表在施工過程中的各種意見，滿足建設(shè)單位的變更設(shè)計(jì)要求，積極參與建設(shè)單位甲供材料的質(zhì)量把關(guān)，協(xié)調(diào)解決甲方指定分包單位施工中存在問題和需要。建立一個(gè)新型的甲、乙雙方的合作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 關(guān)系。 與監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào) 施工過程中，嚴(yán)格按照甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”和分部分項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工和質(zhì)量管理。 在“自檢”的地下室上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求加以整改。嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序驗(yàn)收不合格、下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工作能順利開展，使整個(gè)工程在監(jiān)理工程師的監(jiān)督之下，得以順利完成。 建立工程協(xié)調(diào)例會(huì)制度 由于本工程工期緊，技術(shù)含量高，施工難度較大，各工種之間協(xié)調(diào)配合工作面廣量大，建立一個(gè)定期（每周）和不定期的工程例會(huì)制度是極為必要的。由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)主持召開工程協(xié)調(diào)例會(huì)，和建設(shè)單位、監(jiān)理單位及時(shí)解決工程施工過程中的各種問題。對(duì)工程質(zhì)量、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工、保證工期起推動(dòng)和 促進(jìn)作用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 六、主要分部、分項(xiàng)施工方法 （一）工程測(cè)量和施工放線 認(rèn)真學(xué)習(xí)和充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙和工程施工部署，并針對(duì)本工程的平面布置制定切實(shí)可行的測(cè)量放線方案和順序，是確保工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行的重要措施和關(guān)鍵工序。 測(cè)量放線方案 采用根據(jù)總平面圖、規(guī)劃紅線以及定位依據(jù)，施測(cè)出的軸線控 制樁制作的固定軸線引測(cè)點(diǎn)為放線基準(zhǔn)點(diǎn)， 施測(cè)出工程的縱橫軸線 控制點(diǎn)，以縱橫軸線控制點(diǎn)為依據(jù)，釘龍門樁和龍門板，將軸線位置標(biāo)注在龍門板上，作為工程施工的幾何尺寸的基準(zhǔn)線。 測(cè)量放線 ①設(shè) 立工程測(cè)量專業(yè)小組，由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。測(cè)量小組要專人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目施工員負(fù)責(zé)計(jì)算、施測(cè)軸線和控制點(diǎn)，并配備 2名專職放線人員。 ②執(zhí)行一切定位放線均須自檢、互檢后，由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收和項(xiàng)目工程師復(fù)驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位工程師復(fù)核驗(yàn)收。 ③放線、驗(yàn)線的依據(jù)要原始、正確、有效，做好完善的放線和驗(yàn)線記錄。 ④項(xiàng)目工程師驗(yàn)線時(shí)必須從基準(zhǔn)點(diǎn)開始，認(rèn)真復(fù)核檢查，不得馬虎從事，或以點(diǎn)代面，對(duì)軸線要進(jìn)行閉合驗(yàn)收，減少差誤。驗(yàn)線工作完成后，填寫定位記錄，交由項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字，并須由建設(shè)單位和監(jiān)理公司核簽。 ⑤復(fù)核、驗(yàn)收完畢的各軸線 控制點(diǎn)，標(biāo)高控制點(diǎn)和龍門樁、板要做好保護(hù)工作，防止碰撞變形。對(duì)基準(zhǔn)軸線控制點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn)要做半永久性保護(hù)，以便施工過程中的復(fù)核使用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 儀器工具的使用和保管 ① 使用器具： DJ2— 2 型光學(xué)經(jīng)緯儀一臺(tái)和 SZ3型工程水準(zhǔn)儀一臺(tái)，標(biāo)尺l 根， 50 米鋼卷尺 2把， 3 米鋼卷尺 4 把， 5公斤線墜 1只（用于向上傳遞軸線）， 2 公斤線墜 2只和 1公斤 ② 線墜 2 只以及其它輔助工具。 ③ 專人使用，專人保管，專人護(hù)理，使用中做到輕拿輕放，正確操作。 ④ 經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀平時(shí)注意使用，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。正常情況下，工程開工前必須檢驗(yàn)、校核，施工中每隔二個(gè)月檢驗(yàn) 、校核一次。如有故障，需送專業(yè)部門修理后方可使用。 ⑤ 鋼卷尺要相互校核無誤后方可使用，使用中嚴(yán)禁踩蹋和扭曲，使用后及時(shí)清理擦油。 ⑥ 標(biāo)尺在使用中應(yīng)認(rèn)真扶正，使用后嚴(yán)禁亂摔亂放或擠壓變形。 施工放線 （ 1）177。 ： ①土方開挖驗(yàn)槽后，將龍門板上的軸線標(biāo)高引測(cè)到基底上，據(jù)此彈出墊層澆筑線并釘好標(biāo)高控制竹樁。 ②墊層澆筑完畢后，將經(jīng)過再次復(fù)核的軸線位置用墨線彈在墊層上，并注意保護(hù)好地下室以外的墊層上的軸線墨線，此軸線墨線將逐步引測(cè)到177。 處，與所代表的軸線位置在地下室177。 處 再次校核后用墨線彈在墻和柱上，并標(biāo)志紅色三角，作為上部結(jié)構(gòu)施工的引測(cè)依據(jù) （ 2）177。 177。 177。 處的軸線標(biāo)志和標(biāo)高標(biāo)志。向上引升測(cè)量的軸線，要經(jīng)常和177。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ①根據(jù)177。 ，用線墜吊線后用墨線將軸線彈在墻身上或柱子上。 ②軸線向上引測(cè)要多根軸線同時(shí)引測(cè)，相互校核。 ③標(biāo)高向上引測(cè)要以一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)為準(zhǔn)，其它點(diǎn)復(fù)核。同層樓面的各標(biāo)高點(diǎn)以水平儀測(cè)設(shè)。 ④各層樓面（或地面）處，均須將軸線、柱、梁幾何尺寸線（或墻體幾何尺寸線）用墨線在 樓面上一一彈出，并彈好標(biāo)高控制線，以便隨時(shí)檢查和校核。 （ 3）地下室定位放線 根據(jù)本工程所處位置的特點(diǎn)，使用吊線法軸線上引，施工測(cè)量時(shí)在建筑物的首層外圍用垂準(zhǔn)線原理進(jìn)行豎向投測(cè)。 ①根據(jù)177。 ，將首層每道軸線彈墨線于混凝土現(xiàn)澆板面上。 ②檢查、復(fù)核軸線間的準(zhǔn)確度及角方情況，調(diào)整軸線偏差，控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 ③設(shè)立原始水準(zhǔn)點(diǎn)，軸線測(cè)設(shè)控制網(wǎng)，做到原始正確完整，并做好記錄。 （ 4）樓層軸線傳遞 吊線墜法： ①線墜幾何形體規(guī)正（ 5Kg），吊線使用沒有扭曲的細(xì)鋼絲。 ②懸吊 時(shí)，上端固定牢固，線中間沒有障礙，尤其沒有側(cè)向抗力。 ③線下端的投測(cè)人，視線要垂直結(jié)構(gòu)面，當(dāng)線左、線右抗測(cè)小于 3－ 4mm時(shí)，取其平均位置， 2次平均位置之差小于 2－ 3mm時(shí)，再取其平均位置作為投測(cè)結(jié)果。