【正文】 執(zhí)行合同中對(duì)進(jìn)度、開工及延期開工、暫停施工、工期延誤、工程竣工承諾。 落實(shí)進(jìn)度控制措施應(yīng)具體到執(zhí)行人、目標(biāo)、任務(wù)、檢查方法和考核、獎(jiǎng)懲辦法。 六 、 總 承包單位應(yīng)對(duì)分包單位進(jìn)行進(jìn) 度控制，并對(duì)分包工程的進(jìn)度負(fù)責(zé)； 各分包單位應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定做好進(jìn)度控制管理工作，對(duì)分包的工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，服從、配合 總 承包單位的進(jìn)度控制管理。 七 、施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)定期進(jìn)行檢查：施工單位應(yīng)堅(jiān)持月檢查，項(xiàng)目部應(yīng)堅(jiān)持月、周、日檢查；檢查的內(nèi)容應(yīng)重點(diǎn)突出檢查期內(nèi)的實(shí)際完成和累計(jì)完成工程量、進(jìn)度偏差、進(jìn)度管理情況、影響進(jìn)度的原因分析等；進(jìn)度發(fā)生偏差應(yīng)及時(shí)采取有效措施糾偏；調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用科學(xué)的調(diào)整方法，并依據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，必須確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。 八 、施工單位在開工前必須向甲方、監(jiān)理上報(bào)該施工項(xiàng)目總體進(jìn)度 控制計(jì)劃， 每月月例會(huì)時(shí)間 向甲方、監(jiān)理上報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃，每周五工地例會(huì)前上報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃，每月、每周同時(shí)上報(bào)本月、本周完成情況進(jìn)度報(bào)表（監(jiān)理單位、施工單位工程月報(bào)表格式詳附件）；進(jìn)度報(bào)表資料應(yīng)真實(shí)可靠，并及時(shí)進(jìn)行整理、歸檔。 九、 施工單位在施工過(guò)程中，達(dá)不到或違反以上規(guī)定，除按合同、規(guī)范、辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理外 ,現(xiàn)場(chǎng)按以下規(guī)定處理 : 達(dá)不到或違反第一條規(guī)定，對(duì)單位或部門處以 10000 元的罰款，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以 20xx 元的罰款；達(dá)不到或違反第二～第九條規(guī)定中一條，對(duì)單位或部門處以 1000 元～ 5000 元的罰款，對(duì)直接 責(zé)任人處以 100 元～ 500 元的罰款。 附件 ： 監(jiān)理月報(bào)（格式） 工程月報(bào)（格式） 工程周報(bào)（格式）參照工程月報(bào) 第六章 計(jì)量、變更、簽證管理辦法 第一部分 計(jì)量支付管理辦法 （依據(jù)合同 約定 ） 一、為規(guī)范計(jì)量工作的管理，使計(jì)量支付工作規(guī)范、有序進(jìn)行，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施，特制定如下工程計(jì)量規(guī)定： 二、計(jì)量日期 每月 25 日前 施工單位上報(bào)計(jì)量月報(bào)（過(guò)期視為本月無(wú)計(jì)量），由監(jiān)理審核后（ 5 日內(nèi)審核完畢）報(bào)送業(yè)主審批，業(yè)主方于 7 日內(nèi) 審批完畢并支付該月工程進(jìn)度款。 三、計(jì)量要求 所計(jì)量的分項(xiàng)、分部工程所需要的主要材料應(yīng)具有出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告，所用材料無(wú)檢驗(yàn)資料或檢驗(yàn)不合格，不予該項(xiàng)工程驗(yàn)收計(jì)量。此項(xiàng)工作由監(jiān)理每月計(jì)量時(shí)進(jìn)行核實(shí)，業(yè)主進(jìn)行抽檢。 所計(jì)量的分項(xiàng)、分部工程必須是合格產(chǎn)品，不合格的產(chǎn)品不予計(jì)量。 隱蔽工程應(yīng)有三方簽認(rèn)的隱蔽驗(yàn)收會(huì)簽單，合格產(chǎn)品才予計(jì)量。須要施工或監(jiān)理出具記錄的，必須無(wú)條件出具，記錄以原始記錄為準(zhǔn)。 屬于重點(diǎn)驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同驗(yàn)收合格方可計(jì)量。 屬于變更的分部、分項(xiàng)工程或合同外的工程量，須有業(yè)主、監(jiān)理（或設(shè)計(jì)院）簽認(rèn)的書面材料，如變更、簽證等。 主體工程和大的分項(xiàng)工程以樓層為單位分層進(jìn)行計(jì)量，一層內(nèi)的某個(gè)分項(xiàng)工程未全部完工（或全部合格）不予計(jì)量，待全部完工（或全部合格）后方能一次計(jì)量。 施工單位所計(jì)量的分部、分項(xiàng)工程數(shù)量應(yīng)按實(shí)計(jì)算，不得弄虛作假，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所報(bào)分項(xiàng)工程不予計(jì)量。 如需作價(jià)格調(diào)整的，施工單位應(yīng)及時(shí)出具有效手續(xù)。 每期所報(bào)計(jì)量報(bào)表一律采用計(jì)算機(jī)輸入生成，除簽名、審核意見外不準(zhǔn)用手工填寫。 報(bào)表的審核、簽名必須按要求進(jìn)行審核、簽名，不得在所報(bào)原始數(shù)據(jù)上進(jìn)行審核或在不恰當(dāng)?shù)奈恢蒙?簽名。簽署意見應(yīng)注明簽署單位名稱或人員名字。簽名必須是本人簽署，不得代簽或冒簽。 1每期計(jì)量報(bào)表一式伍份，業(yè)主三份，施工、監(jiān)理各一份。 四、計(jì)量格式及所用表格 為方便審閱及統(tǒng)一管理，現(xiàn)規(guī)定統(tǒng)一計(jì)量格式。每月所報(bào)計(jì)量月報(bào)組成如下： 從前到后分別為：封面、計(jì)量支付報(bào)表審批傳遞單、計(jì)量支付報(bào)表傳遞單、工程款支付證書、工程款支付申請(qǐng)表、合同工程清單支付報(bào)表、工程計(jì)量支付匯總表、工程量計(jì)量表、變更簽證相關(guān)表格、甲 供 材料相關(guān)表格。以上所用表格均應(yīng)為統(tǒng)一指定用表。 五、各施工單位及監(jiān)理須按上述規(guī)定，每月 準(zhǔn)時(shí) 上報(bào)計(jì)量月 報(bào)。 第二部分、 設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證審批管理辦法 一 、工程設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同中確定的原則進(jìn)行，任何與施工合同中確定的原則相違背的工程設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證的內(nèi)容一概不予認(rèn)可。 二、 開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)在簽證內(nèi)容發(fā)生后 3 天以內(nèi)辦理完畢。簽證內(nèi)容工作持續(xù)發(fā)生的，如發(fā)電機(jī)臺(tái)班、抽水機(jī)臺(tái)班等，可以在施工日志、監(jiān)理日志及現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師工作日記記錄一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行合并簽認(rèn)，簽證須附前述記錄資料。 三、 項(xiàng)目開發(fā)中現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的以下情況不得對(duì)簽證予以認(rèn)可： 場(chǎng)地原始標(biāo)高未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理 單位使用儀器進(jìn)行復(fù)核的； 隱蔽工程隱蔽前未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理單位和建設(shè)方項(xiàng)目代表認(rèn)可的； 因施工質(zhì)量問題及承包人材料質(zhì)量問題引起的返工； 因監(jiān)理和施工單位交接工作未形成書面簽字記錄，交接后發(fā)生的返工、對(duì)已完工產(chǎn)品造成損壞、交接后施工費(fèi)用增加的簽證（責(zé)任人書面聲明愿意承擔(dān)責(zé)任的除外）； 因監(jiān)理或項(xiàng)目經(jīng)理部管理不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用損失簽證； 因施工單位不按相關(guān)施工依據(jù)進(jìn)行施工發(fā)生的費(fèi)用損失簽證。 四、 簽證 的價(jià)款按下列原 則進(jìn)行確認(rèn)： 合同已有適用于變更內(nèi)容的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格執(zhí)行。 合同中有類似 于變更內(nèi)容的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。 合同中沒有適用于或類似工程的價(jià)格，按合同計(jì)價(jià)依據(jù)確認(rèn)價(jià)格，或按公司的相關(guān)制度辦理。 五、 經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)由各單位具有合同授予合法權(quán)利的人簽署，除非另有各單位法定代表人書面授權(quán)，施工單位簽署人為項(xiàng)目經(jīng)理，監(jiān)理單位簽署人為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，建設(shè)單位簽署人為項(xiàng)目 工程部 經(jīng)理。 六、 經(jīng)濟(jì)簽證在各單位之間的傳遞應(yīng)辦理相關(guān)收發(fā)文登記手續(xù)，并由專人負(fù)責(zé)收發(fā)，收發(fā)負(fù)責(zé)人由各單位協(xié)商后書面明確。 七、 以下 經(jīng)濟(jì)簽證屬無(wú)效的變更、簽證： 內(nèi)容違背施工合同中確定原則的； 經(jīng)濟(jì)簽證未按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理的； 未經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)簽署的； 簽署各方中有任何一方超越權(quán)限的； 經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)容重復(fù)的； 直接簽定金額但無(wú)組價(jià)依據(jù)或詳細(xì)情況說(shuō)明的； 經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)容在竣工結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)與其它竣工結(jié)算資料相矛盾的或與事實(shí)嚴(yán)重不符的； 對(duì)同簽證內(nèi)容在正常情況下可以有兩種或兩種以上合理理解的； 超過(guò)時(shí)限辦理的； 未編號(hào)的及未辦理相關(guān)收發(fā)文登記手續(xù)的； 屬以上無(wú)效簽證內(nèi)容的，竣工結(jié)算審查時(shí)公司有權(quán)將其在結(jié)算中進(jìn)行合理調(diào)整或不予認(rèn)可，并追 究主要責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。 八、 經(jīng)濟(jì)簽證資料一式陸份，施工、監(jiān)理、建設(shè)單位各二份。所報(bào)的報(bào)表除相關(guān)責(zé)任人簽署意見外一律采用計(jì)算機(jī)輸入以 A4 紙打印。 九、 所發(fā)生的簽證不進(jìn)入當(dāng)月 計(jì)量月報(bào)進(jìn)行支付。 十、 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后施工單位提交竣工結(jié)算資料時(shí)應(yīng)提交一整套原始的經(jīng)濟(jì)簽證資料。 十一、 監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)當(dāng)深入地進(jìn)行圖紙審查、設(shè)計(jì)優(yōu)化，力爭(zhēng)將設(shè)計(jì)圖紙上的設(shè)計(jì)缺陷解決在施工之前，避免返工導(dǎo)致增加工程造價(jià)、延長(zhǎng)工程工期。若為施工單位、監(jiān)理單位未認(rèn)真審圖、及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷而產(chǎn)生的變更、簽證相關(guān)費(fèi)用，施工單位承擔(dān) 50%，其余由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位承擔(dān) 。 十二 、工程變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證須按《工程量現(xiàn)場(chǎng)簽證表》（見附表一 、二 ）進(jìn)行填報(bào)，并由 河北萬(wàn)特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目 工程 部統(tǒng)一進(jìn)行編號(hào)。 十四 、工 程變更、簽證審批流程： （見圖一） 圖一 ： 現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程圖 施工單位提交簽證 簽證發(fā)生后三日內(nèi)（甲方同意延期的除外）。 監(jiān)理審核 審批時(shí)限 2 日。 附表一 工 程 簽 證 表 單位工程名稱： 年 月 日 編號(hào)： 施工單位（簽章） 申請(qǐng)人 事 件 的 由 來(lái) 時(shí) 間 事件簡(jiǎn)述 現(xiàn)場(chǎng)參與人員 項(xiàng)目部 （各部門） 審核 審批時(shí)限 5 日。 簽證內(nèi)容 經(jīng)濟(jì)簽證 計(jì)量 的依據(jù) 工程量 監(jiān)理 意見 監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 年 月 日 項(xiàng)目 業(yè)主 審批 意見 現(xiàn)場(chǎng)工程師 年 月 日 部門經(jīng)理 年 月 日 1. 本表先由施工單位申請(qǐng)人填報(bào)，然后由相關(guān)單位和人員提出審核意見； 2. 經(jīng)濟(jì)簽證的工程量 不夠填寫，可另附表； 3. 本表一式五份，申請(qǐng)單位、監(jiān) 理各一份，項(xiàng)目業(yè)主三份，其中現(xiàn)場(chǎng)工程師 一份； 4. 本簽證審批表是承發(fā)包雙方辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。 附表 二 工 程 簽 證 審 批 表 單位工程名稱： 年 月 日 編號(hào)： 分項(xiàng)工程名稱 現(xiàn)場(chǎng)工程師 施工單位（簽章） 申請(qǐng)人 簽證內(nèi)容 時(shí) 間 經(jīng)濟(jì)簽證 詳見工程簽證表 項(xiàng)目 業(yè)主 審批 意見 合約部 主管副總 意見 年 月 日 常務(wù) 副總經(jīng)理意見 年 月 日 總經(jīng)理意見 （加蓋公章） 年 月 日 1. 本表先由施工單位申請(qǐng)人填報(bào)，然后由相關(guān)單位和人員提出審核意見； 2. 經(jīng)濟(jì)簽證的工程量 另附表； 3. 本表一式三份，申請(qǐng)單位一份，項(xiàng)目業(yè)主二份，其中現(xiàn)場(chǎng)工程師 一份； 4. 本簽證審批表是承發(fā)包雙方辦理工程款結(jié)算的依據(jù)。 第七章 工程計(jì)量支付管理辦法 （按合同約定） 一、工程計(jì)量的依據(jù) 質(zhì)量合格證明文件：對(duì)于承包商已完成的工程，工程質(zhì)量達(dá)到合同、規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)工程質(zhì)量證明文件，有了工程質(zhì)量證 明文件的工程項(xiàng)目才予以計(jì)量； 工程量清單前言及技術(shù)規(guī)范：工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范的“計(jì)量支付”條款規(guī)定的工程計(jì)量的方法，同時(shí)規(guī)定了按規(guī)定的計(jì)量方法確定的單價(jià)所包括的工作內(nèi)容及范圍； 計(jì)量的幾何尺寸以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)：?jiǎn)蝺r(jià)合同以實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，但監(jiān)理工程師對(duì)承包商超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程數(shù)量和自身原因造成返工的工程數(shù)量不予計(jì)量。 二、 工程計(jì)量的內(nèi)容及要求 工程計(jì)量的內(nèi)容： （ 1）、工程量清單中的項(xiàng)目； （ 2）、合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目； （ 3）、工程變更、簽證項(xiàng)目； （ 4）、現(xiàn)場(chǎng)特殊要求； 工程計(jì)量的要求 （ 1）、承包單位整理經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的分部分項(xiàng)工程數(shù)量（應(yīng)附相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料），按施工合同約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表； （ 2）、屬于變更、簽證的分部、分項(xiàng)工程或合同外工程量，每月計(jì)量時(shí)施工單位應(yīng)出具一份手續(xù)齊全、內(nèi)容完整的變更、簽證資料； （ 3）、施工單位所計(jì)量的分部、分項(xiàng)工程數(shù)量應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，不得弄虛作假，否則不予計(jì)量； （ 4）、監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核計(jì)量報(bào)表，對(duì)予不符合計(jì)量要求的內(nèi)容，堅(jiān)決不予計(jì)量。如經(jīng)業(yè)主抽檢發(fā)現(xiàn)計(jì)量工程量超過(guò)實(shí)際工程的 10%，將根據(jù)管理制度 給予監(jiān)理公司相應(yīng)處罰。 （ 5）、計(jì)量的格式及所用的表格： 為方便審閱及統(tǒng)一管理，規(guī)定統(tǒng)一計(jì)量格式，每月所報(bào)計(jì)量月報(bào)組成依次為：封面、工程月報(bào)審批表、工程款支付證書（含審查記錄）、工程款支付申請(qǐng)表（含工程量清單、計(jì)算辦法）、附件資料（工程質(zhì)量證明文件資料檢，變更、簽證資料及其他有關(guān)資料）； （ 6）、每期所報(bào)計(jì)量表一律采用計(jì)算機(jī)完成，除簽名、審核意見外，不得用手工填寫，每月數(shù)據(jù)存在 U 盤中，同報(bào)表一并上報(bào)，以利于修改和備案； （ 7） 計(jì)量申報(bào)工作原則上每月進(jìn)行一次。施工單位上報(bào)監(jiān)理單位時(shí)間為每月25 號(hào)，超過(guò)規(guī)定時(shí)間 則并入下月計(jì)量；監(jiān)理單位上報(bào)業(yè)主時(shí)間為每月 30日前，超過(guò)規(guī)定時(shí)間并入下月計(jì)量，如因監(jiān)理單位原因延期將追究監(jiān)理單位責(zé)任；業(yè)主審核將在次月 5 日前審核完畢； （ 8）、工程計(jì)量支付月報(bào)一式伍份，其中施工單位一份、監(jiān)理單位一份、建設(shè)單位三份；對(duì)于附件資料，也需一式伍份，其中施工、監(jiān)理、各一份，建設(shè)單位三份。 第五條 工程計(jì)量的程序 承包商按合同條款約定的時(shí)間，按計(jì)量的有關(guān)規(guī)定，向