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市場(chǎng)營銷第二章工程造價(jià)的構(gòu)成-文庫吧

2025-02-03 22:02 本頁面


【正文】 ? 其中: ? 組成計(jì)稅價(jià)格 =關(guān)稅完稅價(jià)格 ( CIF) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 ? 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)= CIF海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 ? 車輛購置稅=( CIF +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅)車輛購置稅率 練習(xí) 某建設(shè)項(xiàng)目 , 需進(jìn)口一批生產(chǎn)設(shè)備 , CIF價(jià)為 200萬美元 ,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為 5‰ , 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為 %, 關(guān)稅稅率為 22%, 增值稅稅率為 17%, 美元對(duì)人民幣匯率為 1∶ ,則這批設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為多少萬元人民幣 。 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 = 組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅稅率( 17%) = ( 到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅 ) 17% = 200 ( 1 + 22% ) 17% = (萬元人民幣) 解: 練習(xí) 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,需要生產(chǎn)用進(jìn)口設(shè)備與材料1000t, FOB價(jià)為 150萬美元,國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為 350美元 /t,國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是 %,保險(xiǎn)公司的海運(yùn)水漬險(xiǎn)費(fèi)是貨價(jià)的 %,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為設(shè)備與材料離岸價(jià)的 %,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是 %,關(guān)稅稅率為 22%,增值稅稅率為 17%。美元對(duì)人民幣的外匯率為 1:。試計(jì)算該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的估價(jià)。 [解 ] 1 貨價(jià) =150 =1242 萬人民幣 2 國際運(yùn)費(fèi) =1000 350 = 萬人民幣 3 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =1242 %= 4 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =1242 %= 5 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =(1242+ + ) %= 萬人民幣 6 關(guān)稅 =(1242+ + ) 22%萬元 = 萬人民幣 7 消費(fèi)稅 :該批設(shè)備與材料為生產(chǎn)用,無消費(fèi)稅。 8 增值稅 =(1242+ + + ) 17%= 9 加國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià) 總價(jià) =(1242+ + + + + + ) = 所以該批進(jìn)口設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為 。 第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 ?一、概述 ?二、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 一、概述 建筑安裝工程費(fèi)約占項(xiàng)目總投資的 50%~60%。 建筑安裝工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)用。其中注意第 2條( p23) 安裝工程費(fèi)用。其中注意第 2條( p24) 建筑工程(重點(diǎn)) +安裝工程(了解 ) ( 1) 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水 、 供暖 、供電 、 衛(wèi)生 、 通風(fēng) 、 煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè) 、 油飾工程的費(fèi)用 ,列人建筑工程預(yù)算的各種管道 、 電力 、 電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用 。 ( 2) 設(shè)備基礎(chǔ) 、 支柱 、 工作臺(tái) 、 煙囪 、 水塔 、 水池 、 灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用 。 ( 3) 為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整 , 工程和水文地質(zhì)勘察 , 原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水 、 電 、 氣 、 路和完工后的場(chǎng)地清理 、 環(huán)境綠化 、 美化等工程的費(fèi)用 。 ( 4) 礦井開道 、 井巷延伸 、 露天礦剝離 、 石油 、 天然氣鉆井、 修建鐵路 、 公路 、 橋梁 、 水庫 、 堤壩 、 灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。 ( 1) 生產(chǎn) 、 動(dòng)力 、 起重 、 運(yùn)輸 、 傳動(dòng)和醫(yī)療 、 實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用 , 與設(shè)備相連的工作臺(tái) 、 梯子 、 欄桿等裝設(shè)工程 , 附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程 , 被安裝設(shè)備的絕緣 、 防腐 、 保溫 、 油漆等工程的材料費(fèi)和安裝費(fèi) 。 ( 2)為測(cè)定安裝工程質(zhì)量,對(duì)單個(gè)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行,對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工程的調(diào)試費(fèi)。 ?二、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 建筑安裝工程費(fèi)用 —— 直接 發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn) 過程中的費(fèi)用,施工企業(yè)在 組織管理 施工過程中 間接的 為工程支付的 費(fèi)用 以及按照國家規(guī)定收取的 利潤 和交納的 稅金 的總稱。 建筑安裝工程費(fèi) (又叫建安成本) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用 企業(yè)組織管理的費(fèi)用 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 措 施 費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水 建標(biāo) [2023]206號(hào) —— 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 企業(yè)管理費(fèi) 利 潤 稅 金 規(guī) 費(fèi) 間 接 費(fèi) ( 1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ( 2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ( 3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 10財(cái)務(wù)費(fèi) 直接費(fèi) 直接工程費(fèi)措 施 費(fèi) (一 )直接工程費(fèi) : 是指 施工過程 中耗費(fèi)的構(gòu)成工程 實(shí)體 的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 施工機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)直接工程費(fèi)=人工費(fèi) ??例如:土石方、樁基礎(chǔ)、砌筑、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、門窗木作、屋面及防腐保溫、樓地面及抹灰涂料等等 ? :是指 直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人 開支的各項(xiàng)費(fèi)用, ?人工費(fèi)內(nèi)容 :基本 +補(bǔ)貼 +輔助 +福利費(fèi) +勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) ? (1) 基本工資 :是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 ?(2) 工資性補(bǔ)貼 :是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流動(dòng)施工津貼等。 ?(3) 生產(chǎn)工人輔助工資 :是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資,調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資, 女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資 及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 ?(4) 職工福利費(fèi) :是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 ?(5) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) :是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi),徒工服裝補(bǔ)貼,防暑降溫費(fèi),在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 :是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成 工程實(shí)體 的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)內(nèi)容: 原價(jià)+運(yùn)雜+損耗+材料采購保管+試驗(yàn)檢驗(yàn)+...... ? (1) 材料原價(jià) (或供應(yīng)價(jià)格 )。 ? ( 2) 材料運(yùn)雜費(fèi) :是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 。 ? ( 3)運(yùn)輸損耗費(fèi) :是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 ? ( 4)采購及保管費(fèi) :是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? 包括 :采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。 ? (5) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) :是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 :是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 機(jī)械費(fèi)內(nèi)容: 折舊+大小修+安拆+場(chǎng)外運(yùn)輸+人工+燃料+養(yǎng)路+稅...... ? (1)折舊費(fèi) :指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 ? (2)大修理費(fèi) :指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 ? (3) 經(jīng)常修理費(fèi) :指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 (4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) :安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 (5)人工費(fèi) :指機(jī)上司機(jī) (司爐 )和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。 (6)燃料動(dòng)力費(fèi) :指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料 (汽油、柴油 )及水、電等。 (7) 其他費(fèi)用 :指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、及年檢費(fèi)等。 (二 )措施費(fèi) 指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該 工程施工前和 施工過程中 非工程實(shí)體 項(xiàng)目的費(fèi)用。 ? :是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? :是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? :是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 :是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 臨時(shí)設(shè)施包括 :臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括 :臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 :是建筑安裝工程在合理工期 內(nèi)因施工工序需要必須連續(xù)施工 而進(jìn)行的夜間施工的費(fèi)用。如照明、夜餐補(bǔ)助、工效降低等 (例如:打
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