天鐵成本b75頁(1)-文庫吧
2025-01-27 17:10 本頁面
【正文】 號(hào) 10000 PRELIMINARIES 前期 20230 MATERIALS 材料 30000 LABOR SUBCONTRACT 勞動(dòng)力分包合同 40000 DOMESTIC SUBCONTRACT 內(nèi)部分包合同 50000 NOMINATED SUBCONTRACT 指定分包合同 27 10000 PRELIMINARIES 前期 10100 Tender Expenses 投標(biāo)費(fèi)用 10200 Tender Deposit 投標(biāo)保證金 10300 Performance Bond 履約保證金 10400 Insurance 保險(xiǎn) 10500 Land Surveying 土地測量 10600 Site Facilities 現(xiàn)場臨建設(shè)施 10700 Water Electricity 水電費(fèi) 10800 Sanitation 衛(wèi)生設(shè)施 10900 Telephone 電話費(fèi) 11000 Mosquitoes 除蚊費(fèi) 11100 Hoarding 圍墻 28 10600 Site Facilities 現(xiàn)場臨建設(shè)施 10601 Erection 搭設(shè) 10602 Tender Deposit 家具和裝修 10603 Running Cost 運(yùn)行費(fèi)用 10604 Others 其它 10700 Water Electricity 水電費(fèi) 10701 Installation (water) 水安裝 10702 Installation (electric) 電安裝 10703 Running Cost （ water） 水費(fèi) 10704 Running Cost （ electric） 電費(fèi) 11000 Mosquitoes 除蚊 費(fèi) 11001 Routine Treatment日常費(fèi) 11002 Fines 罰款 29 1Z202330 掌握工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法 30 1Z202331 工程變更價(jià)款的確定程序 合同單價(jià)需要調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，其步驟如下： （ 1）漏項(xiàng)由承包人提出，交發(fā)包人確認(rèn)； （ 2）工程量增減在合同約定幅度內(nèi)的，執(zhí)行原單價(jià)；在合同約定幅度外的，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確定。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P30 31 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 合同單價(jià)需要調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，其步驟如下： （ 1）漏項(xiàng)由承包人提出，交發(fā)包人確認(rèn)； （ 2）工程量增減在合同約定幅度內(nèi)的，執(zhí)行原單價(jià)；在合同約定幅度外的，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確定。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P30 32 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 （ 1）我國的變更方法 1）合同中已有的按合同規(guī)定 2）合同中有類似的按類似確定 3）合同中沒有的由承包人提出，工程師確定 采用工程量清單的，按相同方法。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P30 33 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 （ 2） FIDIC合同要考慮更多因素 1）工程量增減大于 10%； 2）工作量大于總價(jià)的 % 3) 改變該項(xiàng)單價(jià)達(dá) 1% 4) 合同中沒有規(guī)定為“固定費(fèi)率” ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P31 34 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 （ 2）工程師應(yīng)在商定正式費(fèi)率前就期中付款的臨時(shí)費(fèi)率作出規(guī)定。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P32 35 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 1)人工費(fèi) 2)材料費(fèi) 3)施工機(jī)械費(fèi) 4)分包費(fèi)用 5)現(xiàn)場管理費(fèi) 6)利息 7)總部管理費(fèi) 8)利潤 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P32 36 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 6)利息 按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)。 FIDIC ＜施工合同條件＞ 1999 承包商有權(quán)就未付款按月計(jì)算復(fù)利，并以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率三個(gè)百分點(diǎn)的年利率進(jìn)行計(jì)算，并用同種貨幣支付。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P33 37 分包索賠 38 分包索賠 分包商可按主合同進(jìn)行索賠時(shí) ,承包商應(yīng)采取一切合理步驟從雇主處獲得利益，并作為先決條件。 （ FIDIC 土木工程施工分包合同條件） 39 分包索賠 …… 本款前述不應(yīng)阻止分包商就承包商的行為造成分包商的損失，所提出的索賠。 （ FIDIC 土木工程施工分包合同條件） 40 分包的支付 分包向總包提供月報(bào)表 總包向工程師提供月報(bào)表 工程師批準(zhǔn) 雇主支付 總包支付分包 總包不支付分包 Y Y N N 41 分包的支付和索賠 “ PAY ONE PAID” 42 1Z202335 工程結(jié)算的方法 （ 1）承包工程價(jià)款的主要結(jié)算方式 1)按月結(jié)算進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。 2)分段結(jié)算，按分部工程或里程碑結(jié)算。 3)竣工結(jié)算。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P35 43
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