投標(biāo)報(bào)價(jià)知識(shí)培訓(xùn)-文庫(kù)吧
2025-01-15 15:18 本頁(yè)面
【正文】 主要施工材料品種、供應(yīng)地及供給量。 施工用機(jī)械、工機(jī)具租賃市場(chǎng)情況。 主要地材的運(yùn)距及供給量。 場(chǎng)外施工項(xiàng)目實(shí)地考察。比如其他在建項(xiàng)目。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)常年氣候情況的考察如：最高溫度、降水量及抗震設(shè)防等級(jí)等。 經(jīng)營(yíng)方面考察： 施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的各種稅收及稅率。 業(yè)主方的情況了解，比如投資方式、構(gòu)成及進(jìn)展情況。 業(yè)主方采用的付款方式。 業(yè)主方雇傭的監(jiān)理公司及其基本情況。 本工程所執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)。防腐防水標(biāo)準(zhǔn)，地下管道的材質(zhì)。 項(xiàng)目施工所采用的驗(yàn)收程序及需要政府認(rèn)證項(xiàng)目等。 商品砼市場(chǎng)的運(yùn)距、價(jià)格及供給能力 現(xiàn)場(chǎng)水、電費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)附近生活用品價(jià)格了解。 現(xiàn)場(chǎng)附近施工材料及地材等的價(jià)格。關(guān)注消耗性材料價(jià)格。 消防驗(yàn)收方式及注意事項(xiàng)。 1甲供材范圍以及甲供材的稅金計(jì)取問(wèn)題。招標(biāo)文件中未明確。 需要購(gòu)買定額及配套政策文件 《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額新疆維吾爾自治區(qū)哈密地區(qū)單位估價(jià)表》（ 2023年）、建筑工程預(yù)算定額為：《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》（ 2023年）、《新疆建筑工程消耗量定額》（ 2023版）、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（ 2023年）、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程、全國(guó)統(tǒng)一安裝及裝飾裝修工程預(yù)算（消耗量）預(yù)算定額 2023年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用表》（ 2023版）及相應(yīng)取費(fèi)文件。 四、需要購(gòu)買《哈密區(qū)域建設(shè)工程材料價(jià)格信息》。并向業(yè)主了解安裝工程執(zhí)行什么價(jià)格。需要找當(dāng)?shù)貓?zhí)行的人工調(diào)整、機(jī)械調(diào)整文件。 五、其它 當(dāng)?shù)氐膭诠ふ? 當(dāng)?shù)胤职痰氖┕し秶?、施工能力及施工價(jià)位。 施工現(xiàn)場(chǎng)附近居民的生活環(huán)境、文化差異及注意事項(xiàng)。 當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)及需要注意事項(xiàng)。 工程量清單下承包商投標(biāo)的詢價(jià)工作 （一）詢價(jià)的概念 通過(guò)各種渠道，采用各種手段對(duì)工程所需各種材料、設(shè)備等資源的價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等各方面進(jìn)行系統(tǒng)全面的了解，這一工作就稱為工程詢價(jià)。 （二）詢價(jià)渠道 (1) 直接與生產(chǎn)廠商聯(lián)系。 (2) 通過(guò)生產(chǎn)廠商的代理人或從事該項(xiàng)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。 (3) 經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)產(chǎn)品的銷售商。 (4) 咨詢公司。向咨詢公司進(jìn)行詢價(jià)所得到的詢價(jià)資 料比較可靠，但需要支付一定的咨詢費(fèi)用。 (5) 通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)了解。 (6) 向同行或親朋好友了解。 (7) 自行進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查或信函詢價(jià)。 （四）生產(chǎn)要素的詢價(jià) 材料詢價(jià) 施工機(jī)械設(shè)備詢價(jià) 勞務(wù)詢價(jià) 了解市場(chǎng)最新價(jià)格信息 在當(dāng)?shù)刈赓U或采購(gòu)，有必要進(jìn)行施工機(jī)械設(shè)備的詢價(jià) 通過(guò)詢價(jià)，了解各種技術(shù)等級(jí)工人的工資單價(jià) （五）分包詢價(jià) 分包方式 分包詢價(jià)的內(nèi)容 分包詢價(jià)分析 目的是想少承擔(dān)些風(fēng)險(xiǎn)。 承包人將準(zhǔn)備分包專業(yè)的資料送交選定的分包單位 ,請(qǐng)他們?cè)诩s定的時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià) ,以便進(jìn)行比較選擇 收到分包人的報(bào)價(jià)之后 , 對(duì)報(bào)價(jià)單進(jìn)行比較分析 , 然后選擇合適的分包人 工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)報(bào)價(jià) 地方清單承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用組成 ⑴ 準(zhǔn)備階段 ⑵ 編制試算階段 ⑶ 復(fù)算收尾階段 我國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙 工程量清單 工程造價(jià)各種信息 、 資料和指數(shù) 國(guó)家 、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)總價(jià) 工程項(xiàng)目總價(jià)表 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 …… …… 單位工程費(fèi)匯總表 …… …… 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 零星工作費(fèi)表 （ 1）封面 （ 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)表 （ 3）工程項(xiàng)目總價(jià)表 （ 4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 （ 5）單位工程費(fèi)匯總表 （ 6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 （ 7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 （ 8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 （ 9）零星工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 （ 10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 （ 11）措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表 （ 12）主要材料價(jià)格表 （ 1）總報(bào)價(jià)表 （ 2）建筑工程量清單報(bào)價(jià)表 （ 3） 建筑綜合單價(jià)分析表 （ 4） 人工單價(jià)明細(xì)表 （ 5） 投標(biāo)人供應(yīng)主要材料價(jià)格表 （ 6） 投標(biāo)
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