投標(biāo)報價知識培訓(xùn)-文庫吧
2025-01-15 15:18 本頁面
【正文】 主要施工材料品種、供應(yīng)地及供給量。 施工用機(jī)械、工機(jī)具租賃市場情況。 主要地材的運距及供給量。 場外施工項目實地考察。比如其他在建項目。 對現(xiàn)場常年氣候情況的考察如：最高溫度、降水量及抗震設(shè)防等級等。 經(jīng)營方面考察： 施工現(xiàn)場所在地的各種稅收及稅率。 業(yè)主方的情況了解，比如投資方式、構(gòu)成及進(jìn)展情況。 業(yè)主方采用的付款方式。 業(yè)主方雇傭的監(jiān)理公司及其基本情況。 本工程所執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)。防腐防水標(biāo)準(zhǔn)，地下管道的材質(zhì)。 項目施工所采用的驗收程序及需要政府認(rèn)證項目等。 商品砼市場的運距、價格及供給能力 現(xiàn)場水、電費用及現(xiàn)場附近生活用品價格了解。 現(xiàn)場附近施工材料及地材等的價格。關(guān)注消耗性材料價格。 消防驗收方式及注意事項。 1甲供材范圍以及甲供材的稅金計取問題。招標(biāo)文件中未明確。 需要購買定額及配套政策文件 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額新疆維吾爾自治區(qū)哈密地區(qū)單位估價表》（ 2023年）、建筑工程預(yù)算定額為：《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》（ 2023年）、《新疆建筑工程消耗量定額》（ 2023版）、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（ 2023年）、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程、全國統(tǒng)一安裝及裝飾裝修工程預(yù)算（消耗量）預(yù)算定額 2023年哈密地區(qū)單位估價表》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用表》（ 2023版）及相應(yīng)取費文件。 四、需要購買《哈密區(qū)域建設(shè)工程材料價格信息》。并向業(yè)主了解安裝工程執(zhí)行什么價格。需要找當(dāng)?shù)貓?zhí)行的人工調(diào)整、機(jī)械調(diào)整文件。 五、其它 當(dāng)?shù)氐膭诠ふ? 當(dāng)?shù)胤职痰氖┕し秶?、施工能力及施工價位。 施工現(xiàn)場附近居民的生活環(huán)境、文化差異及注意事項。 當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)及需要注意事項。 工程量清單下承包商投標(biāo)的詢價工作 （一）詢價的概念 通過各種渠道，采用各種手段對工程所需各種材料、設(shè)備等資源的價格、質(zhì)量、供應(yīng)時間、供應(yīng)數(shù)量等各方面進(jìn)行系統(tǒng)全面的了解，這一工作就稱為工程詢價。 （二）詢價渠道 (1) 直接與生產(chǎn)廠商聯(lián)系。 (2) 通過生產(chǎn)廠商的代理人或從事該項業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。 (3) 經(jīng)營該項產(chǎn)品的銷售商。 (4) 咨詢公司。向咨詢公司進(jìn)行詢價所得到的詢價資 料比較可靠，但需要支付一定的咨詢費用。 (5) 通過互聯(lián)網(wǎng)了解。 (6) 向同行或親朋好友了解。 (7) 自行進(jìn)行市場調(diào)查或信函詢價。 （四）生產(chǎn)要素的詢價 材料詢價 施工機(jī)械設(shè)備詢價 勞務(wù)詢價 了解市場最新價格信息 在當(dāng)?shù)刈赓U或采購，有必要進(jìn)行施工機(jī)械設(shè)備的詢價 通過詢價，了解各種技術(shù)等級工人的工資單價 （五）分包詢價 分包方式 分包詢價的內(nèi)容 分包詢價分析 目的是想少承擔(dān)些風(fēng)險。 承包人將準(zhǔn)備分包專業(yè)的資料送交選定的分包單位 ,請他們在約定的時間內(nèi)報價 ,以便進(jìn)行比較選擇 收到分包人的報價之后 , 對報價單進(jìn)行比較分析 , 然后選擇合適的分包人 工程量清單計價模式下的投標(biāo)報價 地方清單承包商投標(biāo)報價的費用組成 ⑴ 準(zhǔn)備階段 ⑵ 編制試算階段 ⑶ 復(fù)算收尾階段 我國工程量清單計價的基本過程 統(tǒng)一的工程量清單計量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙 工程量清單 工程造價各種信息 、 資料和指數(shù) 國家 、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 企業(yè)定額 建設(shè)項目的標(biāo)底價格 建 設(shè) 項 目 的投標(biāo)報價 投標(biāo)總價 工程項目總價表 單項工程費匯總表 …… …… 單位工程費匯總表 …… …… 分部分項工程量清單計價表 措施項目清單計價表 其他項目清單計價表 分部分項工程量清單綜合單價分析表 措施項目費分析表 零星工作費表 （ 1）封面 （ 2）投標(biāo)報價表 （ 3）工程項目總價表 （ 4）單項工程費匯總表 （ 5）單位工程費匯總表 （ 6）分部分項工程量清單計價表 （ 7）措施項目清單計價表 （ 8）其他項目清單計價表 （ 9）零星工程項目計價表 （ 10）分部分項工程量清單綜合單價分析表 （ 11）措施項目費用分析表 （ 12）主要材料價格表 （ 1）總報價表 （ 2）建筑工程量清單報價表 （ 3） 建筑綜合單價分析表 （ 4） 人工單價明細(xì)表 （ 5） 投標(biāo)人供應(yīng)主要材料價格表 （ 6） 投標(biāo)
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