【正文】 價(jià)法 ? 首先按相應(yīng)定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程中各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量，然后直接套取相應(yīng)預(yù)算定額的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量的 定額基價(jià) ，然后直接得出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，匯總得出工程的總的直接費(fèi)，再用工程總的直接費(fèi)乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出工程總的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后匯總得出工程的造價(jià)。 一、工料單價(jià)法 實(shí)物 法 ? 在算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量后套用相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的 定額消耗量 ，將各個(gè)分部分項(xiàng)工程量分解為相應(yīng)的工料機(jī)的消耗量，然后分別乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的 市場(chǎng)單價(jià) 后相加得出相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)（即分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)），再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)匯總得出工程的總直接費(fèi)，后面取費(fèi)就與單價(jià)法是一樣的。 Company Logo 單價(jià)法用“定額基價(jià)”直接計(jì)算 區(qū)別 ?單價(jià)法和實(shí)物法的區(qū)別和聯(lián)系 各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià)計(jì)算依據(jù)不同 實(shí)物法用“消耗量定額”和“工料機(jī)的市場(chǎng)單價(jià)”確定各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料機(jī)合價(jià) Company Logo 聯(lián)系 ?單價(jià)法和實(shí)物法的區(qū)別和聯(lián)系 算出來(lái)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用都只包括工料機(jī)費(fèi)用，各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用沒(méi)有間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，在這種計(jì)價(jià)方法下我們無(wú)法得出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。因此我們將此種工料單價(jià)稱(chēng)之為“不完全單價(jià)” 工料單價(jià)法的計(jì)算步驟： ? （ 1）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙 ? （ 2）計(jì)算工程量 ? （ 3）套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi) ? （ 4）編制分項(xiàng)工程、分布工程及單位工程的人材機(jī)（工料分析表） ? （ 5）根據(jù)規(guī)定的稅率、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。將上述費(fèi)用累計(jì)后與直接工程費(fèi)進(jìn)行匯總，求出單位工程預(yù)算造價(jià)。 ? （ 6）復(fù)核 ? （ 7）編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面 ? 單價(jià)法單位工程直接工程費(fèi) =∑(分項(xiàng)工程量 預(yù)算單價(jià) ) ? 實(shí)物法單位工程直接工程費(fèi) =∑(工程量 材料預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格 )+∑(工程量 人工預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià) )+∑(工程量 施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià) ) 二、綜合單價(jià)法 ? 而工程量清單計(jì)價(jià)法之所以被稱(chēng)之為“綜合單價(jià)法”，既然是“綜合單價(jià)”，就是說(shuō)各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用不僅僅包括工料機(jī)的費(fèi)用，還包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等 。 各分部分項(xiàng)費(fèi)用 工料機(jī)的費(fèi)用 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 措施費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 全費(fèi)用 綜合單價(jià) ?由于分部分項(xiàng)工程中的人工，材料，機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 (以字母 C代表該項(xiàng)比值 )在以下三種計(jì)算程序中選擇一種，計(jì)算其綜合單價(jià)。 ? （ 1） CC0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料占人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 )時(shí)，可采用以人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。此時(shí)應(yīng)以以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 ? （ 2） CC0值的下限時(shí)，采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 ? （ 3）當(dāng)該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。總的來(lái)說(shuō)就是把這一段時(shí)間以?xún)?nèi)的，相同產(chǎn)品的總值平均分配在所有產(chǎn)品的總量上。 工料機(jī)法和綜合單價(jià)法區(qū)別 工料單價(jià)法，是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價(jià)格確定（只是人、材、機(jī)） `。直接工程費(fèi)匯總后；另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成建安工程造價(jià)。 綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)合計(jì)后在加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金生成建、按工程造價(jià)。 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。工料單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)只包括直接工程費(fèi) 取費(fèi)的順序不同。 綜合單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序： ? （ 1）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙 ? （ 2）劃分項(xiàng)目，按統(tǒng)一規(guī)定計(jì)算工程量 ? （ 3）計(jì)算人材機(jī)數(shù)量 ? （ 4）套綜合單價(jià)，計(jì)算各分項(xiàng)工程造價(jià) ? （ 5）匯總得分部工程造價(jià) ? （ 6）各分部工程造價(jià)匯總得單位工程造價(jià) ? （ 7）復(fù)核 ? （ 8）編制說(shuō)明 ［例 1］ 計(jì)算圖 、刮膩?zhàn)?、聚氨脂漆三遍、墻面裱糊墻紙、天棚噴仿瓷涂料的直接工程費(fèi)。 圖注： 1. 木窗尺寸為b h = 1800 1500mm雙層木窗（單裁口） 2. 木門(mén)尺寸為 b h = 900 2023mm單層木門(mén) 3. 房間頂棚高度 2800mm 試計(jì)算： 1. 木窗潤(rùn)油粉、刮膩?zhàn)?、聚氨脂漆工程量? 2. 木門(mén)潤(rùn)油粉、刮膩?zhàn)?、聚氨脂漆工程量? 3. 墻面裱糊墻紙工程量； 4. 天棚噴仿瓷涂料工程量； 1. 木窗潤(rùn)油粉、刮膩?zhàn)?、聚氨脂漆工程量為? S1 = 2 3 = 2. 木門(mén)潤(rùn)油粉、刮膩?zhàn)印⒕郯敝峁こ塘繛椋? S1 = 2 = 3. 墻面裱糊墻紙根據(jù)規(guī)則按實(shí)貼面積計(jì)算，工程量為： 墻面面積 =（ 3 + + + ） 2 = 門(mén)窗洞口面積 = + = 洞口側(cè)壁和頂面 =（ + 2） 3 +（ +2 2） 2= 合計(jì) = + = 4. 天棚噴仿瓷涂料按展開(kāi)面積計(jì)算 工程量 =（ 3 ） （ ） + （ ） （ ） = 例 2：招標(biāo)人根據(jù)施工圖計(jì)算：某賓館玻璃隔斷的清單工程量為 。它所組合的工程內(nèi)容及其工程量根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的裝飾裝修工程消耗量定額計(jì)算分別為：（ 1） 12mm厚鋼化玻璃隔斷 ；（ 2）單獨(dú)不銹鋼板邊框 。假定項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)均按分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，管理費(fèi)費(fèi)率定為 17%,利潤(rùn)率為 8%,暫不考慮風(fēng)險(xiǎn)。試計(jì)算該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 （ 1）計(jì)算直接工程費(fèi) 1)12mm鋼化玻璃隔斷費(fèi)用 人工費(fèi) =45元 /工日 6工日 / m2 = 鋼化玻璃 =124元 / m2 = 膨脹螺栓 = /套 /m2 = 橡膠條 = / m = 角鋼 = / kg 2kg/ m2 = 玻璃膠 =18元 /支 /m2 = 材料費(fèi)： 交流電焊機(jī) =54元 /臺(tái)班 / m2 m2= 電動(dòng)切割機(jī) =52元 /臺(tái)班 / m2 m2= 機(jī)械費(fèi)： 人材機(jī)合計(jì) 2)不銹鋼板邊框費(fèi)用。 人工費(fèi) =45元 /工日 / = 鋸材 =1200元 / m3