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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程施工合同(1)-文庫吧

2024-12-20 04:54 本頁面


【正文】 該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準后執(zhí)行。   第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。   甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔乙方因此造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。   第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方,由甲方承擔追加合同價款,相應(yīng)順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù),施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。   第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。   1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;   2.工程量變化和設(shè)計變更;  ?。常恢軆?nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;  ?。矗こ涛窗磿r支付;  ?。担豢煽沽?;  ?。叮渌且曳皆虻耐9?。   乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認。   非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。   第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:  ?。保崆暗臅r間;  ?。玻曳讲扇〉内s工措施;  ?。常追綖橼s工提供的條件;  ?。矗s工措施的追加合同價款和承擔;   5.提前竣工受益(如果有)的分享。   四、質(zhì)量與檢驗   第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔。   第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔。   以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。   檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行,如影響施工的正常進行,檢查檢驗不合格,影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。   第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,應(yīng)支付由此增加的追加合同價款,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。   達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔返工的追加合同價款,工期相應(yīng)順延。   雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費用及因此造成的損失,由責任一方承擔。   第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。   甲方代表不能按時參加驗收,須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。   第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。   五、合同價款及支付方式   第二十條 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:  ?。保追酱泶_認的工程量增減;  ?。玻追酱泶_認的設(shè)計變更或工程洽商;  ?。常こ淘靸r管理部門公布的價格調(diào)整;  ?。矗恢軆?nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;   5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。   雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準。   對固定價格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍。   第二十一條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔違約責任。   第二十二條 工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定的時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。   乙方無正當理由不參加計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,乙方報告中開列的工程量視為已被確認,作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果無效。   甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計量。   第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式,根據(jù)甲方代表確認的工程量,以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算出工程價款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔違約責任。   經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。   六、材料供應(yīng)   第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。   第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損壞或丟失,由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負責。   甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:  ?。保牧蠁蝺r與清單不符,由甲方承擔所有差價;  ?。玻牧系姆N類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;   3.到貨地點與清單不符,甲方負責倒運至約定地點;  ?。矗?yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場;   5.供應(yīng)時間早于清單約定時間,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。   因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款,由甲方承擔。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。   乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況,甲方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款,并相應(yīng)順延工期。   第二十六條 乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。   第二十七條 材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔。測試結(jié)果不合格的材料,凡款采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場,由此造成的全部材料采購費用,由采購方承擔。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料采購費用。   七、設(shè)計變更   第二十八條 甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。   由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責處理,并承擔全部處理費用。   由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。   第二十九條 乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享。   第三十條 設(shè)計變更對工程影響。所
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