【正文】 方案）和進度計劃的要求及時間，寫明甲方批準以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負的違約責(zé)任和違約金金額。 　?。福薄”究顟?yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。 　　如乙方要求甲方提供標準、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達成一致意見寫入《協(xié)議條款》。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。 　　第四十條　不可抗力。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后７天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 　　因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。 　　雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。 　　雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。 　　第七條　乙方駐工地代表。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求２４小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。 　?。保矗芳雍贤瑑r款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 　?。玻畢f(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。 　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。 　?。玻常こ塘壳鍐危喊l(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。甲方在開工日期７天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。 　　第九條　乙方工作。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責(zé)任。 　　第十七條　工程質(zhì)量等級。 　　第十九條　重新檢驗。甲方代表接到報告后７天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前２４小時通知乙方。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。 　　第二十七條　材料試驗。 　　第三十一條　確定變更合同價款及工期。乙方收到工程款１４天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。安全保護措施費用，由甲方承擔。 　　投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在１４天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結(jié)束。 　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。 　　工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。 　　甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。 　?。梗病”究顟?yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的　 　％，計人民幣 元，于　 　月　 　日和　 　月　 　日………分　 　次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。 　　在實際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院判決。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機械和管理費用支出； 　　２．支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計算方法、支付的時間； 　?。常r償損失。 　　甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補償。 　　９．４　本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。 　　第三條 　?。常薄∪绾贤募褂蒙贁?shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。 　　第三十九條　專利技術(shù)和特殊工藝的使用。 　　除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　　第三十四條　保修。 　　設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由甲方承擔。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費用。 　　乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。甲方代表７天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責(zé)任及所發(fā)生的費用； 　　在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責(zé)，乙方不承擔任何責(zé)任和費用。 　　非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。 　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責(zé)任和費用承擔。 　　２５．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義： 　?。保贤菏侵笧閷嵤┕こ蹋l(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 　?。保常贤瑑r款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 　?。保畢f(xié)議條款； 　?。玻贤瑮l件； 　?。常⑸?、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議； 　　４．建設(shè)工程施工合同； 　?。担O(jiān)理合同； 　?。叮袠税l(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 　?。罚こ塘壳鍐位虼_定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 　?。福畼藴省⒁?guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求； 　　當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第３５條約定的辦法解決。委派和撤回均應(yīng)提前７天通知乙方。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔追加合同價款。 　　第十二條　暫停施工。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容： 　　１．提前的時間； 　?。玻曳讲扇〉内s工措施； 　?。常追綖橼s工提供的條件； 　?。矗s工措施的追加合同價款和承擔； 　?。担崆翱⒐な芤妫ㄈ绻校┑姆窒?。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責(zé)任。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 　　甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。 　　甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 　?。保牧蠁蝺r與清單不符，由甲方承擔所有差價； 　　２．材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購； 　?。常截浀攸c與清單不符，甲方負責(zé)倒運至約定地點； 　　４．供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。 　　七、設(shè)計變更 　　第二十八條　甲方變更設(shè)計。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 　?。保姓斔髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)； 　?。玻髻r事件發(fā)生后１４天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向； 　?。常诎l(fā)出索賠意向后１４天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額； 　　４．甲方在接到索賠資產(chǎn)后７天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在７天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準； 　?。担p方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標書中一一列出。此條應(yīng)寫明使用的標準、規(guī)范的名稱。 　　第八條 　　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。 　?。梗丁”究顟?yīng)寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和管線的名稱保護的具體要求。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第　 　天前，根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第　 　天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款。 　　第三十一條 　　本