物業(yè)承接查驗(yàn)要點(diǎn)培訓(xùn)課件-文庫吧
2025-01-15 14:43 本頁面
【正文】 水、高壓供電、消防設(shè)施、壓力容器、電子監(jiān)控系統(tǒng)等共用設(shè)施設(shè)備取得使用合格證書 物業(yè)使用、維護(hù)和管理的相關(guān)技術(shù)資料完整齊全 為什么要設(shè)置八個(gè)條件？ 承接查驗(yàn)流程 竣工圖、政府驗(yàn)收文件、 市政批準(zhǔn)文件、設(shè)備清單、 保修文件、使用說明書 是 否 有 無 承接查驗(yàn)開始 共用部位檢查，設(shè)備滿負(fù)荷運(yùn)行 前期物業(yè)合同、臨時(shí)管理規(guī)約、承接查驗(yàn)協(xié)議、移交資料清單、查驗(yàn)交接記錄 物業(yè)公司和開發(fā)商共同完成 物業(yè)公司辦理備案 資料移交的標(biāo)準(zhǔn)和要求 一、產(chǎn)權(quán)資料 二、技術(shù)資料 三、綜合資料 四、土建資料 五、給排水、消防資料 六、電氣資料 七、施（竣）工圖 八、聲像資料 蓋章 簽字 完整 清晰 產(chǎn)權(quán)資料 。 。 。 技術(shù)資料 。 、竣工報(bào)告。 、決算。 。 （包括質(zhì)量事故處理記錄。 。 察記錄。 。 、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。 、構(gòu)配件的鑒定合格證書。 、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書。 、混凝土試塊、試壓報(bào)告。 、供氣的試壓報(bào)告。 大隊(duì)監(jiān)督驗(yàn)收意見。 綜合資料 .、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件。 、工程建筑報(bào)建表。 關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件。 4.征地批文、協(xié)議書（合同書）、紅線圖。 、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報(bào)告等。 督委托書、成果報(bào)告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書。 料：地質(zhì)圖勘察報(bào)告、地形、地貌、控制點(diǎn)、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料。 會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書。 決算書。 。 土建資料
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