旅游綜合地產(chǎn)項(xiàng)目主題策劃與品牌定位報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-01-13 17:16 本頁(yè)面
【正文】 唯一主題 體育公園 里下河區(qū)域活水體系中的度假 島 泰州最具 后現(xiàn)代 風(fēng)格的五星級(jí)酒店 最凝聚江南水墨風(fēng)情的商業(yè) 水街 橋文化、戲曲、佛儒交融文化 …… ■ 【 金語(yǔ)傳媒 】 品牌印記 濕地的彎島、頂級(jí)溫泉療養(yǎng)會(huì)所，文化旅游城、高品位的、唯一性的、有些接近“奢侈” ■ 不管是硬件的比拼還是生活方式的推崇，都務(wù)求在消費(fèi)者心中建立一個(gè)獨(dú)特而清晰的形象。而我們同樣需要回答： 泰州的華僑城是什么？ 【 金語(yǔ)傳媒 】 品牌占位 如何獲得市場(chǎng)的品牌占位？ 對(duì)城市：泰州的名片 對(duì)市民：因華僑城而驕傲 對(duì)高端人士：休閑度假投資首選 ■ 對(duì)華僑城：新品牌、新模式 對(duì)旅客：旅游、度假優(yōu)選之地 對(duì)投資客：休閑、度假投資佳選 【 金語(yǔ)傳媒 】 品牌定位策略 濕地 古圣壽寺（ 1265） 高爾夫球場(chǎng) （體育公園） 溫泉度假區(qū) 【 品牌價(jià)值金三角 】 ■ 【 金語(yǔ)傳媒 】 濕地 —— 假日營(yíng)銷 ； 、蘇錫常異地營(yíng)銷的品牌龍頭； 。 品牌定位策略 ■ 古圣壽寺：宗教營(yíng)銷 /文化營(yíng)銷 “現(xiàn)代中式”之源 溫泉養(yǎng)生度假 ； （修養(yǎng)生息之地）； 體育公園 (高爾夫） 、稀缺的標(biāo)志，賽事支撐； ，窄眾傳播； 。 【 金語(yǔ)傳媒 】 品牌定位語(yǔ) 華僑城品牌有一樣的成功模式，但龍生九子，各傲群雄。市場(chǎng)需要給項(xiàng)目一個(gè)權(quán)威的詮釋，以正視聽(tīng)，我們需要一次強(qiáng)勢(shì)的占位 。 ■ 【 金語(yǔ)傳媒 】 一個(gè)概念或一句口號(hào)成立的四個(gè)必備條件： 包容性 可持續(xù)性 落地性 排他性 品牌定位語(yǔ) ■ 【 金語(yǔ)傳媒 】 亞洲濕地溫泉度假新領(lǐng)地 中國(guó)首席濕地溫泉假日島 都市新濕地，江南御溫泉 ■ 品牌定位語(yǔ) 【 金語(yǔ)傳媒 】 三、項(xiàng)目案名 及推廣語(yǔ) 【 金語(yǔ)傳媒 】 好案名是成功的一半 好案名是賣點(diǎn)的高度濃縮 好案名是對(duì)目標(biāo)群的精確制導(dǎo) 好案名是第一個(gè)廣告 好案名能名傳千里 …… 案名本天成，妙手偶得之 【 金語(yǔ)傳媒 】 華僑城品牌命名系統(tǒng) 新浦江城 純水岸 天鵝堡 波托菲諾 大俠谷 茶溪谷 天麓 茵特拉根 …… 品牌命名系統(tǒng) 項(xiàng)目命名系統(tǒng) ■ 【 金語(yǔ)傳媒 】 主推案名： “ 泉 ” 系列 備選案名 1：本土文化系列 備選案名 2：人文自然系列 備選案名 3：江南系列 華僑城泰州項(xiàng)目命名推導(dǎo) ■ 【 金語(yǔ)傳媒 】 主推案名： “ 泉 ” 系列 ■ 華僑城泰州項(xiàng)目命名推導(dǎo) 溫泉是項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)之一，以泉為主題命名，可以直接凸顯項(xiàng)目的養(yǎng)生度假、尊貴高端的特點(diǎn)。 【 金語(yǔ)傳媒 】 帝王泡溫泉的最早記載，可能要數(shù)黃帝。在安徽的黃山，有處黃山溫泉，古稱 “ 靈泉 ”、 “ 湯泉 ” 、 “ 朱砂泉 ” ，由紫云峰下噴涌而出，與桃花峰隔溪相望，傳說(shuō)軒轅黃帝就是在此沐浴七七四十九日羽化升天的。據(jù)民間傳說(shuō)：軒轅黃帝在黃山溫泉洗過(guò)澡，頭發(fā)由白變黑，返老還童，黃帝極為高興，便稱黃山溫泉為 “ 靈泉 ” 。從此，溫泉聞名四海，向來(lái)有我國(guó)東南名泉之稱。黃山溫泉含有多種對(duì)人體有益的微量元素，水質(zhì)純正，溫度適宜，可飲可浴。唐代詩(shī)人賈島曾發(fā)出 “ 遐哉哲人逝，此水真吾師 ” 的感慨。 華夏之初 黃帝的湯泉傳說(shuō) ■“泉”系列的推導(dǎo) —— 歷史淵源 【 金語(yǔ)傳媒 】 與帝王淵源最深的，應(yīng)該是陜西的華清池。秦始皇、唐太宗、唐玄宗等杰出帝王，都與之結(jié)下緣分。華清池位于臨潼縣南驪山西北麓，距西安市 30公里。古時(shí)，這里已是長(zhǎng)安附近的旅游勝地。 2700年前的西周時(shí)，這里的溫泉已被發(fā)現(xiàn)，名為 “ 星辰湯 ” 。幽王曾在此建有離宮，秦始皇當(dāng)他當(dāng)上中國(guó)的第一個(gè)皇帝的時(shí)候，又在這里修筑離宮，引泉入室，起名 “ 驪山湯 ” 。又名 “ 驪山湯 ” 。漢武帝時(shí)再度擴(kuò)建了離宮。唐太宗貞觀十八年 (645年 )又營(yíng)建了許多宮閣，如 “ 湯泉宮 ” 等。唐玄宗天寶六年 (747年 )，又在此大興土木，就山勢(shì)興建行宮，改名為 “ 華清宮 ” ，規(guī)模更為宏偉、富麗，有二閣、四門、四樓、五湯、十殿。唐玄宗每年冬天攜楊貴妃來(lái)此游宴、沐浴。詩(shī)人白居易曾在名詩(shī) 《 長(zhǎng)恨歌 》 中賦： “ 回眸一笑百媚生，六宮粉黛無(wú)顏色。春寒賜浴華清池，溫泉水滑洗凝脂。 ” 開(kāi)元盛世 唐玄宗與華清池溫泉 ■“泉”系列的推導(dǎo) —— 歷史淵源 【 金語(yǔ)傳媒 】 往下，則有康熙、乾隆的沐湯故事。清朝皇帝每次去清東陵必先去沐浴“湯泉”，康熙帝曾做詩(shī)贊美道：“湯泉泉水沸且清，仙源遙自丹砂生，沐日浴月泛靈液，微波細(xì)浪流蹤崢”，后來(lái)乾隆帝在池北修建了湯泉行宮，還將紫禁城的大小文件，用快驛傳到湯泉行宮批閱，留下“行宮聽(tīng)政”的佳話。 一邊泡溫泉，一邊批奏折，“工作”、享受兩不誤。 ■“泉”系列的推導(dǎo) —— 歷史淵源 康乾盛世 乾隆的湯泉行宮
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